租赁合同履行协议书

合同编号：__________

租赁合同履行协议书

甲方（出租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：__________________

乙方（承租方）：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：__________________

第一章 租赁物的描述

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物位于____________________，包括但不限于房屋、附

属设施及配套设施。

1.2 租赁物的面积为____________________平方米。

1.3 租赁物的用途为____________________。

第二章 租赁期限

第二条 租赁期限

2.1 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

第三章 租金及支付方式

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月每平方米人民币______元，总计人民币______元

（大写：____________________元整）。

3.2 乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的

租金。

3.3 乙方应在每季度的第一个月支付上季度租金。如乙方逾期支

付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第四章 租赁物的使用及维修

第四条 租赁物的使用及维修

4.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的

结构和用途。

4.2 乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁期间的维修、养护，确

保租赁物的安全。

4.3 租赁物发生损坏或故障时，乙方应立即通知甲方，并承担维

修费用。如因甲方原因导致租赁物损坏或故障，甲方应承担维修费用

。

第五章 保险

第五条 保险

5.1 乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供财产保险保单

，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

5.2 保险费用由乙方承担。

第六章 违约责任

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担

相应的违约责任。

6.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支

付违约金，违约金为应付租金的总额的百分之十。

第七章 争议解决

第七条 争议解决

7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八章 其他约定

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第一条 甲方权利和义务的特别规定

1.1 甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方

原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭

受的损失。

1.2 甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及消防安全要求。

如因甲方原因导致乙方在使用租赁物过程中产生违法行为，甲方应承

担全部责任。

1.3 甲方应在租赁期间负责租赁物的物业管理，包括但不限于水

、电、燃气等公共费用的缴纳。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第二条 乙方权利和义务的特别规定

2.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的

结构和用途。如乙方确需进行改动，应提前一个月书面征求甲方意见

，并承担因此产生的费用。

2.2 乙方应在租赁期间妥善保管租赁物，并负责租赁期间的维修

、养护，确保租赁物的安全。如因乙方原因导致租赁物损坏或故障，

乙方应承担维修费用。

2.3 乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方

有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的总额

的百分之十。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

第三条 第三方中介的角色和责任

3.1 第三方中介负责协调甲乙双方在租赁合同履行过程中的事宜

，包括但不限于租金调整、维修协调等。

3.2 第三方中介应保持中立立场，公正、公平地处理甲乙双方之

间的争议。

3.3 第三方中介应按约定收取中介费，中介费用由甲乙双方协商

确定。中介费用的支付方式及时间在本协议中另行约定。

3.4 第三方中介在履行合同过程中如有过错，应承担相应责任。

如导致甲乙双方损失，第三方中介应进行赔偿。