办公室转租协议书

办公室转租协议书

营业执照号：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号：____________________

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第一条 租赁期限

1.1 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______

日起至______年______月______日止。

1.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____

元整（小写）：￥_____元/月。

2.2 乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行

账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分

之五作为滞纳金。

第三条 办公地点的使用范围

3.1 乙方只能将办公地点用于合法用途，不得用于任何违法活动

。

3.2 乙方在租赁期间，不得擅自改变办公地点的结构和设施，如

造成损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。

第四条 维修责任

4.1 甲方负责维护办公地点的结构安全和设施的正常运行。如因

甲方原因导致办公地点损坏，甲方应承担修复费用。

4.2 乙方负责日常的设施维护和清洁工作。如因乙方使用不当导

致设施损坏，乙方应承担修复费用。

第五条 转租及转让

5.1 乙方在租赁期间不得将办公地点转租或转让给第三方。如乙

方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并签订新的租赁合同。

5.2 乙方在租赁期间不得将办公地点作为抵押或担保物。

第六条 提前解除合同

6.1 在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲

方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的百分之二十

。

6.2 在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙

方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的百分之二十

。

第七条 合同的变更和解除

7.1 本协议的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2 除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本协议

。

第八条 违约责任

8.1 双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

8.2 双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本协议附件一为《办公地点平面图》。

9.2 本协议附件二为《办公地点设施清单》。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 租赁期限的起始日期和结束日期应明确填写在合同中，以

避免日后因日期不符而产生的纠纷。

1.2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金

双方协商确定。此条款中，需明确租金调整的具体标准和市场情况的

具体定义。

2.1.2 乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方指定的银行账

户，账户信息如下：户名：____________________，账号：

____________________，银行：____________________。如乙方逾期

支付租金，应明确支付的滞纳金计算方式。

3.1.2 乙方在租赁期间不得擅自改变办公地点的结构和设施，如

造成损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。在此条款中，需明确乙方在

租赁期间对办公地点进行装修或改造的要求和程序。

4.1.2 甲方负责维护办公地点的结构安全和设施的正常运行。如

因甲方原因导致办公地点损坏，甲方应承担修复费用。在此条款中，

需明确甲方对办公地点进行维修的时间安排和维修过程中的协调事项

。

5.1.2 乙方在租赁期间不得将办公地点转租或转让给第三方。如

乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并签订新的租赁合同。

在此条款中，需明确乙方转租的条件和甲方同意转租的具体流程。

6.1.2 在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知

甲方，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的百分之二

十。在此条款中，需明确违约金的支付方式和甲方对违约金的扣除流

程。

7.1.2 本协议的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议

。在此条款中，需明确双方在变更或解除合同时应遵循的程序和通知

方式。

8.1.2 双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。在此条款中

，需明确违约责任的承担方式和违约行为的界定。

9.1.2 本协议附件一为《办公地点平面图》。在此条款中，需明

确附件的名称和内容，以及双方对附件的保管和使用要求。

9.2.2 本协议附件二为《办公地点设施清单》。在此条款中，需

明确附件的名称和内容，以及双方对附件的保管和使用要求。