整租房转租合同

本合同目录一览

1. 转租条件

1.1 租赁期限

1.2 租金及支付方式

1.3 押金及退还条件

2. 转租事宜

2.1 转租对象的确认

2.2 转租期限

2.3 转租期间的费用承担

3. 租赁物的使用和维护

3.1 使用范围

3.2 维护责任

3.3 损坏赔偿

4. 租金支付

4.1 租金金额

4.2 支付时间

4.3 支付方式

5. 押金

5.1 押金金额

5.2 押金退还

5.3 押金扣除

6. 转租合同的终止

6.1 合同终止条件

6.2 终止合同的程序

7. 违约责任

7.1 违约行为

7.2 违约责任承担

8. 争议解决

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 法律途径

9. 其他约定

9.1 转租期间的维修责任

9.2 转租期间的物业费用

9.3 转租期间的水电费用

10. 转租合同的变更

10.1 变更条件

10.2 变更程序

11. 合同的转让

11.1 转让条件

11.2 转让程序

12. 附件

12.1 租赁物清单

12.2 相关法律法规

13. 签字盖章

13.1 出租方签字

13.2 承租方签字

14. 合同生效日期

第一部分：合同如下：

1. 转租条件

1.1 租赁期限

本合同签订时，租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至

【】年【】月【】日止。出租方同意承租方在上述租赁期限内将租赁

物转租给第三方。

1.2 租金及支付方式

承租方应按照双方签订的《整租房租赁合同》约定的租金标准向

出租方支付租金。转租期间，承租方不得擅自提高租金标准。

1.3 押金及退还条件

承租方应在签订本合同时向出租方支付押金【】元。租赁期满或

合同提前解除后，如租赁物无损坏，承租方按照本合同约定将租赁物

及附属设施完好无损地退还给出租方，出租方应在扣除应收取的费用

后，将剩余押金无息退还承租方。

2. 转租事宜

2.1 转租对象的确认

承租方应确保转租的第三方为符合法律法规及出租方租赁条件的

合格租户。承租方应在转租前将第三方的相关信息提交给出租方审查

，并取得出租方的书面同意。

2.2 转租期限

转租期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，转

租期限不应超过原租赁期限。

2.3 转租期间的费用承担

转租期间，承租方继续承担原租赁合同中约定的各项费用，包括

但不限于物业费、水电费、税费等。

3. 租赁物的使用和维护

3.1 使用范围

承租方及转租第三方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物

，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2 维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用

。如因承租方或转租第三方的过错导致租赁物损坏，承租方应承担相

应的维修费用。

3.3 损坏赔偿

承租方及转租第三方如因使用不当或故意损坏租赁物，应按原价

值赔偿。

4. 租金支付

4.1 租金金额

承租方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。

4.2 支付时间

承租方应在每月的【】日前将当月租金支付给出租方。

4.3 支付方式

租金支付方式为【】银行转账/【】现金支付。

5. 押金

5.1 押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【】元。

5.2 押金退还

租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除应收取的费用后，

将剩余押金无息退还承租方。

5.3 押金扣除

如承租方未按照本合同约定退还租赁物或租赁物有损坏，出租方

有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

6. 转租合同的终止

6.1 合同终止条件

合同终止条件按照原租赁合同的约定执行。

6.2 终止合同的程序

合同终止前，承租方应提前【】天通知出租方，并在合同终止后

将租赁物及附属设施完好无损地退还给出租方。

8. 违约责任

8.1 违约行为

承租方如未按照本合同约定支付租金、押金未退还或未按照约定

使用和维护租赁物等行为，均视为违约。

8.2 违约责任承担

承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为当月租金的【

】倍。如违约行为给出租方造成损失的，承租方还应承担相应的赔偿

责任。

9. 争议解决

9.1 协商解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

9.2 调解解决

协商不成时，可以向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申

请调解。

9.3 法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10. 其他约定

10.1 转租期间的维修责任

承租方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用

。

10.2 转租期间的物业费用

承租方应继续承担原租赁合同中约定的物业费用。

10.3 转租期间的水电费用

承租方应继续承担原租赁合同中约定的水电费用。

11. 转租合同的变更

11.1 变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2 变更程序

变更协议应明确变更内容，并由双方签字或盖章后生效。

12. 附件

12.1 租赁物清单

附件中应详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。

12.2 相关法律法规

本合同签订时，双方应确认已了解并遵守中华人民共和国相关法

律法规。

13. 签字盖章

13.1 出租方签字

出租方应在本合同下方签字或盖章。

13.2 承租方签字

承租方应在本合同下方签字或盖章。

14. 合同生效日期

本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至【】年【】月【

】日止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息。清单

应由双方签字或盖章确认，并作为本合同的附件。

附件二：相关法律法规

列出本合同签订时适用的相关法律法规，包括但不限于《中华人

民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国

房地产管理法》等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 承租方未按照本合同约定支付租金。

2. 承租方未按照本合同约定使用和维护租赁物。

3. 承租方未按照本合同约定提前通知出租方终止合同。

4. 承租方未按照本合同约定退还租赁物及附属设施。

违约责任认定标准：

1. 违约金为当月租金的【】倍。

2. 如违约行为给出租方造成损失的，承租方还应承担相应的赔偿

责任。

示例说明：

如果承租方未按照合同约定支付租金，那么承租方应支付违约金

，违约金为当月租金的【】倍。如果承租方的违约行为导致出租方遭

受损失，例如租赁物损坏，那么承租方除了支付违约金外，还应承担

相应的赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同中出租方出租给承租方的房屋及附属设施。

2. 租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

3. 押金：指承租方为保证履行本合同约定而向出租方支付的一定

金额的钱。

4. 转租：指承租方在租赁期限内将租赁物转租给第三方的行为。

5. 违约金：指承租方因违约行为而应向出租方支付的违约补偿。

6. 租赁期限：指本合同中规定的承租方使用租赁物的期限。