个人建筑工程合同范本

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

第一条 工程概况

1.1 工程名称：____________

1.2 工程地点：____________

1.3 工程规模：____________

1.4 工程内容：____________

1.5 工程预算：____________

第二条 合同价格

2.1 本工程合同总价款为人民币（大写）：____________元整（

小写）：____________元。

2.2 乙方报价包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机

具费、管理费、利润等。

2.3 合同价款支付方式及时间如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的

____________作为预付款；

（2）工程进度达到____________时，甲方支付乙方工程总价款的

____________；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的

____________；

（4）剩余款项在保修期满后七个工作日内支付。

第三条 工程质量

3.1 工程质量标准应符合国家及行业相关规范、标准要求，包括

但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 503002013）等。

3.2 乙方应按照设计文件、施工图纸和施工技术标准等进行施工

，确保工程质量。

3.3 乙方应建立健全质量管理体系，加强对施工过程中的质量控

制，确保工程质量满足合同约定。

3.4 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至

达到验收标准。

第四条 工程进度

4.1 乙方应按照甲方要求和国家有关法规、政策，确保工程按时

完成。

4.2 乙方应制定详细的施工进度计划，并于合同签订后七个工作

日内提交甲方备案。

4.3 乙方如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责

任。

4.4 甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，以确保工程顺利

进行。

第五条 材料和设备

5.1 乙方应按照设计文件和甲方要求采购施工材料、设备，并保

证材料、设备质量。

5.2 乙方应将采购的材料、设备清单在合同签订后七个工作日内

提交甲方备案。

5.3 乙方应妥善保管材料、设备，防止损坏、丢失。

5.4 乙方应按照甲方要求进行材料、设备的验收、试验和检测。

第六条 安全生产

6.1 乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场安全

管理。

6.2 乙方应建立健全安全生产责任制度，明确安全生产责任人。

6.3 乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。

6.4 乙方应按照甲方要求进行安全事故的报告和处理。

第七条 变更和解除合同

7.1 合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等，需调整

合同价款和工程进度。

7.2 甲乙双方应协商一致后，签订变更协议，作为本合同的附件

。

7.3 未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

第八条 违约责任

8.1 乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付违约金。

8.2 乙方未按照合同约定采购材料、设备，甲方有权解除合同，

并要求乙方支付违约金。

8.3 甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要

求甲方支付违约金。

8.4 甲乙双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任

。

第九条 争议解决

9.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣

工验收合格之日止。

10.3 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与

重点条款细节补充及说明：

1. 工程质量标准

1.1.1 乙方应确保施工过程中使用的材料、构配件和设备符合国

家及行业相关质量标准，并须在工程显著位置附有产品合格证、性能

检测报告等证明文件的原件或复印件。

1.1.2 乙方应严格按照设计文件和施工图纸施工，不得擅自修改

设计。如确需变更，乙方应暂停施工，书面通知甲方并等待甲方书面

同意后，方可继续施工。

1.1.3 乙方应定期对施工质量进行检查，并配合甲方及有关质量

监督部门进行工程质量的监督和检查。

1.1.4 工程验收时，乙方应提供完整的施工资料、质量检测报告

和相关验收文件。

2. 工程进度

2.1.1 乙方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段的施工时间

表和关键节点，并在合同签订后七个工作日内提交甲方备案。

2.1.2 乙方应在每个关键节点前七个工作日，向甲方提交进度报

告，包括已完成的工程量、工程进度和下一步工作计划。

2.1.3 如乙方因故预计无法按期完成工程，应及时书面通知甲方

，并说明原因和预计延期时间。甲方有权根据实际情况要求乙方采取

措施加快进度。

3. 材料和设备

3.1.1 乙方采购的材料和设备，应符合设计文件和甲方要求，并

须在施工现场明显位置附有产品合格证、性能检测报告等证明文件的

原件或复印件。

3.1.2 乙方应在材料和设备到达施工现场后，及时通知甲方进行

验收。甲方有权对材料和设备进行抽样检测，如不符合要求，乙方应

负责更换或修复。

3.1.3 乙方应妥善保管材料和设备，并负责施工现场的材料和设

备安装、调试和维护工作。

4. 安全生产

4.1.1 乙方应制定施工现场安全生产管理制度，明确安全生产责

任人和安全生产管理组织机构。

4.1.2 乙方应定期对施工现场进行安全生产检查，对存在的安全

隐患及时整改，并做好安全生产记录。

4.1.3 乙方应按照甲方要求进行安全事故的报告和处理，并在事

故发生后七个工作日内向甲方提交事故调查报告。

5. 变更和解除合同

5.1.1 任何一方提出变更或解除合同，均应提前三十日书面通知

对方，并说明变更或解除的理由。

5.1.2 因变更或解除合同而产生的损失，由责任方承担。

6. 违约责任

6.1.3 甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同，并

要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付工程价款的__%。

7. 争议解决

7.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。