购物中心停车位租赁协议

合同编号：__________

购物中心停车位租赁协议

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚

实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的购物中心停车位租赁给乙方

使用，乙方承租甲方停车位事宜，达成如下协议：

一、停车位情况

1.1 甲方拥有并管理的购物中心停车位位于__________，停车位

数量为__________个。

1.2 乙方租赁的停车位位于__________，停车位数量为

__________个。

1.3 乙方租赁的停车位面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1 本协议租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体

租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付停车位租金，租金为每平方米__________元/

月。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1 乙方租赁的停车位仅限于乙方及其员工使用，不得转租、转

让给第三方。

4.2 乙方应遵守购物中心停车场的管理规定，服从甲方及停车场

管理人员的指挥。

4.3 乙方不得在停车位上从事任何违法活动，不得损害甲方及他

人的合法权益。

五、维修及保养

5.1 甲方负责对租赁的停车位进行维修、保养，确保停车位的正

常使用。

5.2 因乙方使用不当导致停车位损坏的，乙方应承担相应的维修

费用。

六、保险

6.1 乙方应按甲方要求购买停车位保险，并将保险单副本交甲方

留存。

6.2 保险费用由乙方承担。

七、解除及终止

7.1 在租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议

。

7.2 租赁期满或本协议提前解除的，乙方应将停车位恢复原状，

并支付甲方相应的违约金。

八、争议解决

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 购物中心停车位租赁合同

2. 乙方身份证明文件

3. 乙方租赁停车位申请书

4. 停车场管理规定

5. 停车位保险单副本

6. 维修费用预算表

7. 违约金计算公式

8. 甲方授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍不支付。

2. 乙方转租、转让停车位给第三方。

3. 乙方在停车位上从事违法活动或损害甲方及他人合法权益。

4. 乙方未按甲方要求购买停车位保险。

5. 乙方未按约定使用停车位，导致停车位损坏。

三、法律名词及解释：

1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》的相关规定。

2. 城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》

的相关规定。

3. 租赁合同：指甲方将停车位出租给乙方使用的合同。

4. 租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费。

5. 违约金：指乙方违反本协议约定应支付给甲方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的

，乙方应支付滞纳金。

2. 乙方转租、转让停车位：甲方可以解除本协议，并要求乙方支

付违约金。

3. 乙方在停车位上从事违法活动或损害甲方及他人合法权益：甲

方可以解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4. 乙方未购买停车位保险：甲方可以要求乙方购买保险，并将保

险单副本交甲方留存。

5. 乙方未按约定使用停车位，导致停车位损坏：乙方应承担相应

的维修费用。

五、所有应用场景：

1. 购物中心拥有停车位并需出租给顾客使用。

2. 乙方为购物中心内的商家或员工，需租赁停车位。

3. 乙方租赁停车位用于日常经营或个人使用。

4. 甲方作为停车场的管理者，需要与乙方签订租赁合同，明确双

方权利义务。

5. 双方在租赁过程中发生争议，需通过协商或法律途径解决。