购房合同解除事项确认书

合同编号：_______

甲方（卖方）：（姓名/公司名称）

地址：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：（姓名/公司名称）

地址：_______

联系方式：_______

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《购房合同》（合同

编号：_______），双方经充分协商，就合同解除事项达成如下确认：

第一条 解除合同的事由

1.1 甲方同意按照本确认书约定解除《购房合同》；

1.2 乙方同意按照本确认书约定解除《购房合同》；

1.3 其他事由：_______。

第二条 解除合同的时间

2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.2 合同解除时间：_______年_______月_______日；

2.3 解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。

第三条 解除合同后的权益处理

3.1 甲方应退还乙方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首

付款等）；

3.2 甲方应退还乙方已支付的额外费用（包括但不限于装修费、

家具家电费用等）；

3.3 乙方应按照甲方要求退还已获得的优惠、折扣等；

3.4 双方应互相配合，办理产权过户、物业移交等相关手续；

3.5 解除合同后，甲乙双方对于合同解除前的事项不再享有权利

和承担义务。

第四条 保密条款

4.1 双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意

不得向第三方披露；

4.2 违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

第五条 争议解决

5.1 双方因本合同的签订、履行、解除等发生争议的，应通过友

好协商解决；

5.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第六条 附件

6.1 《购房合同》副本；

6.2 付款凭证及相关发票；

6.3 产权过户资料；

6.4 其他附件：_______。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有

法律约束力；

7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签名/盖章）

乙方（买方）：（签名/盖章）

签订日期：_______年_______月_______日

重点条款细节补充及说明：

（1）甲方因自身原因无法按照合同约定的时间交付房屋；

（2）甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方权益受损；

（3）甲方明确表示不履行合同约定的义务；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

（1）乙方因自身原因无法按照合同约定的时间支付购房款项；

（2）乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方权益受损；

（3）乙方明确表示不履行合同约定的义务；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

2.2 合同解除时间：自双方达成解除合同的共识后，甲方应按照

乙方要求，办理合同解除手续，并在解除手续完成后，将已支付的购

房款项和相关费用退还给乙方。

3.1 甲方应退还乙方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首

付款等），具体退还金额和方式按照合同约定和法律法规规定执行。

3.2 甲方应退还乙方已支付的额外费用（包括但不限于装修费、

家具家电费用等），具体退还金额和方式按照合同约定和法律法规规

定执行。

3.3 乙方应按照甲方要求退还已获得的优惠、折扣等，具体退还

方式和金额按照合同约定和法律法规规定执行。

3.4 双方应互相配合，办理产权过户、物业移交等相关手续，确

保解除合同后的权益得到妥善处理。

3.5 解除合同后，甲乙双方对于合同解除前的事项不再享有权利

和承担义务，但甲方应承担因解除合同而给乙方造成的直接损失的责

任。

4.1 双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意

不得向第三方披露，包括但不限于合同的签订、履行、解除等情况。

4.2 违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不

限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

5.1 双方因本合同的签订、履行、解除等发生争议的，应通过友

好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院

提起诉讼。

5.2 在争议解决过程中，甲乙双方应保持冷静，遵守法律法规，

不得采取任何损害对方权益的行为。

6.1 《购房合同》副本：作为本确认书的附件，甲乙双方应妥善

保管，以备不时之需。

6.2 付款凭证及相关发票：作为证明乙方已支付购房款项和相关

费用的依据，甲乙双方应妥善保管。

6.3 产权过户资料：包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证

件，甲乙双方应按照约定及时办理产权过户手续。

6.4 其他附件：包括但不限于装修合同、家具家电购买合同等，

甲乙双方应妥善保管，并按照约定履行相关义务。

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管，不

得随意涂改、损坏或遗失。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有

法律约束力，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

7.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力，甲乙双方应予以遵守。