铁路建设架管租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有铁路建设架管的出租权，乙方需要租赁甲方铁路建

设架管进行铁路建设，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵

守。

第一条 租赁物

1.2 甲方应保证租赁物的质量，确保其符合国家铁路建设相关标

准。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准为人民币（大写）：____元/米·天。

3.2 乙方应按照本合同约定的租赁期限，以银行转账方式按月支

付租金。

3.3 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户，账户信息

如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条 租赁物的使用、维护和管理

4.1 乙方应按照甲方的指导和相关技术要求使用租赁物，确保租

赁物的安全。

4.2 乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗，并在租赁

期内承担租赁物的保险费用。

4.3 乙方不得将租赁物转让、转租或用于其他用途，不得擅自处

置租赁物。

第五条 维修和保养

5.1 租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责。

5.2 乙方发现租赁物有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

5.3 因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有

权要求甲方承担违约责任。

6.2 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金

，并有权解除本合同。

6.3 双方因履行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 不可抗力

7.1 因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立

即通知对方，并提供相关证明文件。

7.2 受影响的一方应采取措施减轻损失，并应在不可抗力结束后

__日内恢复履行本合同。

7.3 因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解除合同，并

互相承担相应的责任。

第八条 保密条款

8.1 双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、市场

信息等，应予以保密。

8.2 未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及相

关的保密信息。

第九条 合同的变更和解除

9.1 双方同意，本合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认

。

9.2 合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求返还租赁物，并支

付相关费用。

第十条 争议解决

10.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

。

10.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十一条 其他条款

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期

满。

11.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 铁路建设架管租赁合同主体文件

2. 租赁物具体规格、数量、型号等详细信息

3. 甲方银行账户信息确认文件

4. 乙方联系人及联系方式确认文件

5. 租赁物保险单据

6. 租赁物维修保养记录

7. 不可抗力证明文件

8. 商业秘密、技术秘密、市场信息等相关保密资料

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限

于租赁物数量不足、质量不达标、设备故障等。

2. 乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额

不足、支付方式不符合合同约定等。

3. 乙方未按照甲方的指导和相关技术要求使用租赁物：包括但不

限于使用不当、操作不规范、维护不及时等。

4. 乙方擅自处置租赁物、转让或转租租赁物：包括但不限于未经

甲方同意的买卖、抵押、租赁物用途变更等。

5. 双方因履行本合同发生纠纷，未友好协商解决：包括但不限于

合同条款解释争议、履行顺序争议、违约责任争议等。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2. 承租方：指租赁出租方的租赁物，并按约定支付租金的当事人

。

3. 租赁物：指本合同约定的铁路建设架管及相关设备。

4. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5. 租赁期限：指双方约定租赁物的使用时间。

6. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

7. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，

如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 租赁物数量或质量不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，甲方

应尽快予以更换或补足。

2. 租金支付存在争议：双方应核对账目，明确租金支付金额及时

间，如有必要可寻求专业机构进行审计。

3. 租赁物使用、维护和管理出现问题：乙方应及时通知甲方，甲

方应安排人员进行维修和指导。

4. 合同履行过程中发生纠纷：尝试友好协商解决，协商不成的，

可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 铁路建设施工方租赁铁路建设架管及相关设备。

2. 铁路建设架管设备供应商出租铁路建设架管及相关设备。

3. 铁路建设单位与施工方签订铁路建设架管租赁合同。

4. 铁路建设施工方与设备供应商签订铁路建设架管租赁合同。

5. 铁路建设架管租赁合同用于铁路工程项目的建设施工。