短期住房租赁合同示范

本合同目录一览

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物的位置

1.2 租赁物的面积

1.3 租赁物的设施和条件

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 押金

4.1 押金金额

4.2 押金退还条件及时间

第五条 双方的权利和义务

5.1 出租人的权利和义务

5.2 承租人的权利和义务

第六条 合同的变更和终止

6.1 合同变更条件

6.2 合同终止条件

第七条 违约责任

7.1 出租人违约责任

7.2 承租人违约责任

第八条 争议解决方式

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 诉讼解决

第九条 法律适用

9.1 适用法律

第十条 其他约定

10.1 宠物管理

10.2 维修责任

10.3 保险责任

第十一条 附件

11.1 租赁物清单

11.2 重要设施说明书

第十二条 签字盖章

12.1 出租人签字

12.2 承租人签字

第十三条 合同生效日期

13.1 合同生效日期

第十四条 其他条款

14.1 保密条款

14.2 通知条款

14.3 转让条款

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物为位于【具体地址】的【房屋名称或编号】，建筑面

积为【实际面积】平方米。

1.2 租赁物包括【房屋内主要设施列表，如：卧室、客厅、厨房

、卫生间等】，以及【附加设施列表，如：空调、冰箱、洗衣机等】

。

1.3 租赁物应保持合理的使用状态，出租人负责对租赁物进行必

要的维护和保养。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2 如双方同意续租，应提前【提前通知期限】天书面通知对方

。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为【租金金额】元【租金支付周期】。

3.2 租金支付方式为【支付方式，如：银行转账、现金等】。

3.3 承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

第四条 押金

4.1 承租人应支付【押金金额】元作为押金。

4.2 租赁期满或合同提前终止后，如租赁物无损坏或损坏已得到

修复，出租人应在【规定时间】内退还押金。

第五条 双方的权利和义务

5.1 出租人的权利和义务

5.1.1 出租人应保证租赁物符合约定的使用条件。

5.1.2 出租人应按照合同约定提供租赁物及附属设施。

5.1.3 出租人不得干涉承租人的正常使用和生活。

5.2 承租人的权利和义务

5.2.1 承租人应按照合同约定合理使用租赁物。

5.2.2 承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2.3 承租人应按照约定的方式支付租金和押金。

第六条 合同的变更和终止

6.1 合同变更

6.1.1 合同变更应书面协议，并经双方签字确认。

6.1.2 合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。

6.2 合同终止

6.2.1 合同期满，双方未续签的，租赁关系自然终止。

6.2.2 提前终止合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定

的方式处理后续事宜。

第七条 违约责任

7.1 出租人违约

7.1.1 出租人未按照合同约定提供租赁物的，应承担相应的违

约责任。

7.1.2 出租人未按照约定时间退还押金的，应支付【违约金金

额】作为违约金。

7.2 承租人违约

7.2.1 承租人未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约

责任。

7.2.2 承租人未按照约定合理使用租赁物，造成损坏的，应承

担修复费用或赔偿责任。

第八条 争议解决方式

8.1 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商

解决。

8.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

。

8.3 诉讼费用按照法律规定承担。

第九条 法律适用

9.1 本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共

和国法律。

第十条 其他约定

10.1 宠物管理

10.1.1 承租人不得在租赁物内饲养宠物。

10.1.2 如承租人违反上述规定，出租人有权要求承租人立即搬

离租赁物。

10.2 维修责任

10.2.1 出租人负责租赁物的正常维护和保养。

10.2.2 承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致损坏，承

租人应承担维修费用。

10.3 保险责任

10.3.1 出租人应购买火灾险等必要的保险，并将保险单复印件

交给承租人。

10.3.2 承租人应自行购买个人财产保险。

第十一条 附件

11.1 租赁物清单

11.1.1 租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号等。

11.2 重要设施说明书

11.2.1 重要设施说明书应包含设施的使用方法、维护保养等信

息。

第十二条 签字盖章

12.1 出租人（甲方）签字：

12.2 承租人（乙方）签字：

第十三条 合同生效日期

13.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条 其他条款

14.1 保密条款

14.1.1 双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私

等，应予以严格保密。

14.1.2 违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

14.2 通知条款

14.2.1 双方应以书面形式相互通知与合同有关的重要事项。

14.2.2 通知应以合同约定的联系方式进行，发出的通知在对方

收到时视为已送达。

14.3 转让条款

14.3.1 除非双方另有约定，任何一方不得将本合同的权利和义

务全部或部分转让给第三方。

14.3.2 违反转让条款的，转让无效，并由违约方承担相应的法

律责任。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

附件二：重要设施说明书

附件一：租赁物清单

租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、型号等。例如：

家具：床、沙发、餐桌、椅子等

电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等

厨房用品：炉灶、烤箱、微波炉、餐具等

其他：热水器、灯具、窗帘等

附件二：重要设施说明书

重要设施说明书应包含设施的使用方法、维护保养等信息。例如

：

冰箱：请勿存放易腐食品，定期清理冰箱内部等

洗衣机：使用时请按照衣物标签进行分类洗涤，避免损坏衣物等

说明二：违约行为及责任认定：

1. 承租人未按照合同约定支付租金

2. 承租人未按照约定合理使用租赁物，造成损坏

3. 出租人未按照合同约定提供租赁物及附属设施

4. 出租人未按照约定时间退还押金

5. 双方未按照合同约定履行其他义务

违约责任认定标准：

1. 承租人未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任，

如支付滞纳金等。

2. 承租人未按照约定合理使用租赁物，造成损坏的，应承担修复

费用或赔偿责任。

3. 出租人未按照合同约定提供租赁物及附属设施的，应承担相应

的违约责任，如支付违约金等。

4. 出租人未按照约定时间退还押金的，应支付违约金作为违约金

。

示例说明：

如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，那么承租人应承

担违约责任，如支付滞纳金。

如果出租人未能在合同约定的时间内退还押金，那么出租人应承

担违约责任，如支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：本合同中指出租人出租给承租人使用的房屋及附属设

施。

2. 租金：承租人按照合同约定向出租人支付的费用，以使用租赁

物。

3. 押金：承租人向出租人支付的一定金额，用于保证租赁物的正

常使用和维修。

4. 租赁期限：租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止

日止。

5. 违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的金钱赔偿。

6. 法律：本合同签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民

共和国法律。