房产中介服务合作协议

本合同目录一览

第一条 合作协议概述

1.1 合作双方

1.2 合作期限

1.3 合作内容

第二条 房产中介服务范围

2.1 房源信息收集与发布

2.2 客源信息收集与匹配

2.3 房地产市场分析与咨询

2.4 协助交易双方进行谈判

2.5 协助办理房屋交易手续

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务

3.2 乙方权利与义务

第四条 合作费用及支付方式

4.1 服务费用标准

4.2 费用支付方式

4.3 费用结算周期

第五条 业务培训与技术支持

5.1 甲方培训与支持

5.2 乙方培训与支持

第六条 保密条款

6.1 保密内容

6.2 保密期限

6.3 违约责任

第七条 合作变更与终止

7.1 合作变更

7.2 合作终止

7.3 终止后的事宜处理

第八条 违约责任

8.1 违约行为

8.2 违约责任承担

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决

9.2 调解解决

9.3 法律途径

第十条 合同的生效、修改与解除

10.1 合同生效条件

10.2 合同修改

10.3 合同解除

第十一条 附则

11.1 合同的解释权

11.2 合同的适用法律

11.3 合同的附件

第十二条 其他约定

第十三条 签字盖章

第十四条 合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条 合作协议概述

1.1 合作双方

甲方：（甲方全称）

乙方：（乙方全称）

1.2 合作期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生

效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续签。

1.3 合作内容

双方同意按照本协议约定的条款和条件，乙方为甲方提供房产中

介服务，包括但不限于房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、

房地产市场分析与咨询、协助交易双方进行谈判、协助办理房屋交易

手续等服务。

第二条 房产中介服务范围

2.1 房源信息收集与发布

乙方负责收集甲方提供的房源信息，并进行整理、核实和发布，

确保房源信息的真实性和准确性。

2.2 客源信息收集与匹配

乙方负责收集客源信息，并根据客户的需求和房源的特点进行匹

配，提供给甲方。

2.3 房地产市场分析与咨询

乙方提供房地产市场分析与咨询服务，包括但不限于市场趋势分

析、房价走势预测、购房政策解读等。

2.4 协助交易双方进行谈判

乙方协助甲方与购房客户进行交易谈判，争取最佳的交易条件。

2.5 协助办理房屋交易手续

乙方协助甲方办理房屋交易所需的各项手续，包括但不限于合同

签订、产权过户、贷款申请等。

第三条 双方权利与义务

3.1 甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房产中介服务，并按照约

定支付服务费用。甲方应提供真实、准确的房源信息，并配合乙方的

服务流程。

3.2 乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，并按照约定支付

服务费用。乙方应按照本协议约定提供房产中介服务，并积极维护甲

方的利益。

第四条 合作费用及支付方式

4.1 服务费用标准

本协议的服务费用为每笔交易金额的____%，最低收费为人民币

____元。

4.2 费用支付方式

甲方应在交易成功后____个工作日内，向乙方支付本协议约定的

服务费用。

4.3 费用结算周期

乙方每月向甲方提供一次服务费用的结算清单，甲方应在收到结

算清单后____个工作日内完成支付。

第五条 业务培训与技术支持

5.1 甲方培训与支持

甲方应提供必要的业务培训和技术支持，确保乙方能够熟练掌握

和使用甲方提供的房源信息管理系统等相关工具。

5.2 乙方培训与支持

乙方应提供必要的业务培训和技术支持，确保甲方能够了解和掌

握乙方的服务流程和操作规范。

第六条 保密条款

6.1 保密内容

双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、客户信息、房源信息

等，应予以保密。

6.2 保密期限

保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止

。

6.3 违约责任

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭

受的损失。

第七条 合作变更与终止

7.1 合作变更

双方同意，如因客观情况发生变化，可以协商变更本协议的条款

。变更协议应书面签署，经双方签字盖章后生效。

7.2 合作终止

本协议有效期内，如一方未履行协议义务，另一方有权终止本协

议。

7.3 终止后的事宜处理

本协议终止后，乙方应立即停止提供房产中介服务，并按照约定

向甲方支付尚未支付的服务费用。双方应共同协助处理因合同终止而

产生的后续事宜，包括但不限于合同解除手续、产权过户等。

第八条 违约责任

8.1 违约行为

任何一方违反本协议的约定，均视为违约。包括但不限于未按约

定提供服务、未按约定支付费用、未履行保密义务等。

8.2 违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受

的直接损失、支付违约金等。

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和

纠纷。

9.2 调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请

调解。

9.3 法律途径

如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼

。

第十条 合同的生效、修改与解除

10.1 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同修改

本协议的修改应由双方书面签署，经双方签字盖章后生效。

10.3 合同解除

任何一方均有权提前终止本协议，但应提前____个工作日书面通

知对方。

第十一条 附则

11.1 合同的解释权

本协议的解释权归双方共同所有。

11.2 合同的适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

11.3 合同的附件

本协议附件包括：

附件一：《房产中介服务费用明细表》

附件二：《业务培训和技术支持方案》

附件三：《保密协议》

第十二条 其他约定

双方在本协议之外的其他事项，如有共识，可以另行签订补充协

议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条 签字盖章

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

第十四条 合同生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《房产中介服务费用明细表》

详细列出甲方应支付给乙方的服务费用明细，包括服务费的计算

方式、收费标准、收费金额等。

附件二：《业务培训和技术支持方案》

详细描述甲方应提供的业务培训和技术支持的内容，包括培训时

间、培训地点、培训教材、技术支持的方式和范围等。

附件三：《保密协议》

详细规定双方在合作过程中应保守的秘密信息，包括秘密信息的

范围、保密期限、违约责任等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 未按约定提供服务：乙方未按照本协议约定的服务范围和质量

标准提供服务，视为违约。甲方有权要求乙方在规定时间内改正或赔

偿损失。

示例说明：如果乙方未能按时提供房源信息，导致甲方失去潜在

客户，甲方可以要求乙方支付相应的违约金。

2. 未按约定支付费用：甲方未按照本协议约定的时间、金额和方

式支付服务费用，视为违约。乙方有权要求甲方在规定时间内支付费

用或赔偿损失。

示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付服务费用，乙方可以

暂停提供服务，并有权要求甲方支付逾期支付的违约金。

3. 未履行保密义务：任何一方未按照本协议约定的保密内容和保

密期限保守对方的商业秘密、客户信息等，视为违约。违约方应承担

相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

示例说明：如果乙方泄露了甲方的客户信息，导致甲方遭受经济

损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指本合同中的委托方，提供房源信息并支付服务费用的

当事人。

2. 乙方：指本合同中的受托方，提供房产中介服务并收取服务费

用的当事人。

3. 服务费用：指乙方提供房产中介服务所收取的费用，包括房源

信息收集与发布、客源信息收集与匹配、房地产市场分析与咨询、协

助交易双方进行谈判、协助办理房屋交易手续等服务。

4. 违约金：指一方违约时，按照本合同约定向对方支付的违约责

任金额。

5. 损失：指一方因对方违约行为而遭受的直接经济损失。

6. 保密期限：指双方在合作过程中应保守的秘密信息需要在一定

时间内保持保密的期限。

7. 调解：指双方通过第三方调解机构进行争议解决的方式。