建筑工程转包合同范本

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建筑工程转包合同范本

　　建筑安装工程转包是当前建筑市场屡见不鲜的现象，那么

对于建筑工程转包合同你了解多少呢?以下是在我为大家整理的

建筑工程转包合同范文，感谢您的阅读。

建筑工程转包合同范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑

法》及有关规定，结合本工程的具体情况，为明确甲乙双方在施

工中的权利和义务，促进工程的顺利进行，签订本合同，以便共

同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、施工内容：

　　4、工程总价款： 元。

　　5、工程总价款中包含但不限于以下费用：乙方员工的人

工费、工伤保险、社会保险费、工人交通费、二次转运费、机械、

设备消耗费、维修费、税金、利润等全部费用。

　　二、工程期限：

　　本合同工程自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。在组织施

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工过程中，如遇下列情况，工期顺延;

　　1、因天灾、地震等人力不可抗拒原因被迫停工的;

　　2、因甲方或者发包方提出变更计划或变更施工图而不能

继续施工的;

　　3、因甲方不能提供施工方案图、原材料等而被迫停工的。

　　三、甲方责任：

　　1、向乙方提供工程施工过程中所需的图纸资料，但不提

供施工中使用的工具及施工机械;

　　2、向乙方提供工程施工所需用的符合要求的原材料，乙

方应确认原材料规格、质量，在符合施工要求的前提下进行施工。

如乙方对原材料的规格、质量及数量有异议，可及时向甲方提出

备案;

　　3、甲方指派人员或者由发包方工程师对工程进行全面管

理，对在工程施工过程中乙方人员的各种行为进行约束和管理;

　　4、向乙方提供工程施工中所需的水源及电源。

　　5、开工前组织乙方负责人学习并熟悉图纸，参与施工技

术和施工安全交底。

　　6、工程完工验收合格后，结算完工程款后优先支付乙方

的工程款。

　　四、乙方责任：

　　1、严格依据甲方提供的施工图、施工程序进行施工;

　　2、服从甲方施工现场管理人员指挥，规范操作，严格管

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理施工人员，遵守国家法律、法规及甲方各项工程管理制度，若

有违反将接受相应处罚，承担因此而造成的所有费用和后果，并

无条件的清退出施工场地;

　　3、严格按照建筑施工及验收规范施工，施工质量及工期

达到甲方要求及验收标准。

　　4、乙方提供施工所需的施工机具及其相关耗材(如工具、

机械等);由于乙方原因的停工、返工及材料、构件浪费及倒运、

机械二次进场等损失，均由乙方承担相应责任;

　　5、乙方在施工过程中因为乙方责任，造成公安、环保、

城建、税务等相关部门处罚的，乙方应该承担全部责任;

　　6、乙方所承包的施工项目工程质量必须达到优良标准和

甲方的要求;

　　7、虽然乙方组织的施工人员和管理人员只和乙方形成劳

动关系，施工人员的一切伤亡事故与甲方无任何关系，但是考虑

到安全施工的问题，乙方应向甲方提供所属施工人员的身份证明，

并组织乙方施工人员学习并熟悉图纸，负责施工技术和施工安全

责任。

　　五、支付工程款的相关条款

　　1、工程完工并经甲方验收合格，甲方向乙方支付本合同

约定的工程总价款50%后暂停(含已支付的全部费用);待工程通

过业主方竣工验收并决算后，甲方向乙方支付90%的工程款(含

已支付全部费用);如因乙方工程质量造成工程验收不合格，导致

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甲方无法将工程正常交付业主使用，甲方将扣除乙方工程款总额

30%作为违约金，并由乙方承担由此造成的一切损失;

　　2、甲方支付给乙方的工程款费用中已包含工伤保险、社

会保险费用，如发生伤、病、残、亡等相关事故，均由乙方负责。

　　3、甲方向乙方支付该项工程款的同时，乙方保证及时支

付相关工人的人工费并接受甲方的监督，也不得因此影响工程进

度和质量。

　　4、工程款决算后，甲方扣除工程总额5%作为质保金，质

保期限为贰年，质保期满后支付乙方。(质保期内乙方若不及时

处理质量问题，甲方将从质保金内扣除相应金额作为损失赔偿，

扣完还不足以支付相应损失的，甲方有权利要求进一步索赔);

　　六、工程负责人及安全施工责任

　　1、 甲方指派 为项目负责人，乙方指派 现场施工负责人，

共同履行本合同的各项规定，乙方施工负责人在工程竣工验收前

的施工过程中不得随意更换或擅离职守，否则甲方可对乙方处以

工程总价款 5%的罚款。如确需更换乙方施工负责人，必须事前

取得甲方项目负责人同意并备案;

　　2、乙方应教育工人严格执行操作规范，安全施工，防火

防盗。在施工中由于乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负

责，乙方不得因此影响工程进度;

　　3、凡施工过程中发生的工程施工图纸和设计变更以外的

新增(变更)工程量或项目，由甲方统一制定签证单，经甲方负责

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人签字确认工作量，由预算部签综合单价;签证单必须由项目经

理、预算人员、总经理签字后签证单方能生效，否则该项签证无

效;

　　4、办理工程竣工结算前，乙方必须按照合同要求提供合

理有效的工程结算资料，同时应提供由工程部签字确认的书面质

量意见;方可进行结算。

　　5、乙方施工人员由于野蛮施工或者违规操作，所造成的

安全隐患或者安全事故(如：伤、病、残、亡等)由乙方承担其全

部责任，并由乙方负责支付发生的与其相关的所有费用。甲方不

承担任何责任。

　　七、本合同一式叁份。甲方执贰份，乙方执壹份。自双方

签定之日生效，本合同在工程竣工验收并结清尾款(含质量保证

金)后自行失效。

　　八、违约责任

　　1、甲方应该按照约定支付乙方的工程款;

　　2、由于乙方责任不能按合同规定的日期竣工，每逾期一

天甲方有权扣除乙方工程总价款5%的赔偿金;

　　3、施工中若乙方不能执行本合同，造成怠工、误工，不

服从正常管理，工期拖延、质量低下，甲方可随时通知乙方退场。

乙方承担相应责任并赔偿相关损失。

　　九、附则

　　1、本合同条款未尽事宜，甲、乙双方可协商解决;

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　　2、合同附件：工程施工图、安全生产责任书;施工现场管

理制度。

　　3、工程施工中双方确认的单、证等书面材料，可作为合

同附件与合同具同等效力，与本合同相抵触之处以本合同为准。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：

_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签

字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年

____月____日

建筑工程转包合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　1、 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合

同条例》的相关规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协

议：

　　2、南省大通湖区深湘木业扩建工程的主车间的钢结构部

分(钢屋架、屋面、防水)转包给乙方。

　　3、 乙方必须按时保质达到合格争创优良工程。 甲方转

包个乙方的工程建筑面积约2 万平方(含二期工程，结算时按实

际建筑面积计算)，合同价款 元/平方计算(包工包料)。

　　4、 方式：按照甲方与深湘木业签订的施工合同的拨款方

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式拨付。 乙方必须交付合同履约保证金 如果甲方不能在60 个工

作日内开工，必须一次性将合同履约保证金返还给乙方。

　　未尽事宜双方协商另定，本协议一式两份双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：

_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签

字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年

____月____日

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2020-05-03

建筑工程转包合同范文3

　　转包方(简称甲方)： 身份证号： 住 所： 联系电话：

　　接包方(简称乙方)： 身份证号： 住 所： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共

和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、

自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜，经双方协商一

致，订立本合同。

　　一、转包土地基本情况及用途

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　　甲方自愿将承包的位于 乡(镇) 村 组的 亩土地(详见附表)

承包经营权转包给乙方，从事 (主营项目)生产经营。

　　二、转包期限

　　土地转包期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日(最长不

得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于 年 月 日之前将承包土

地交付给乙方。

　　三、转包价款与支付方式

　　(一)转包价款按下列第 种方式计算：

　　1、每亩每年支付人民币 元，共 元，(大写: 元)。

　　2、甲乙双方自行约定的其他价款：

　　(二)转包价款按下列第 种方式支付：

　　1、一次性支付：于 年 月 日前全部支付完毕。

　　2、分期支付：

　　3、其他方式：

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方应及时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包

关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

　　2、甲方有权获得土地转包收益的权利，有权按照合同约

定的期限到期收回转包的土地。

　　3、甲方有权监督乙方合理利用、保护转包土地，制止乙

方损坏转包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由

此造成的损失。

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　　4、转包土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相

应的土地补偿费和安臵补助费。

　　5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依

法进行正常的生产经营活动。

　　6、法律、法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收

益权。以转包方式再流转的，应当取得甲方的同意。

　　2、乙方应保持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、乙方依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地

肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得有造成

土地永久性损害等行为。

　　4、乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政

策补贴和服务。

　　5、转包期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但

有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地上附着物补偿费。

　　6、转包到期时，及时向甲方交还转包的土地或者协商继

续转包。

　　7、法律法规规定的其他权利和义务。

　　六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理

　　合同到期时，不能继续转包的，地上附着物、构筑物归

(甲方、乙方)所有。

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　　七、违约责任

　　1、因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担

赔偿责任。

　　2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，

应予以赔偿。

　　3、乙方逾期支付转包费用，每延迟一天，按应支付转包

费用总额的 %承担违约金。

　　4、甲方逾期交付土地，每延迟一天，按转包费用总额的

%承担违约金。

　　5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水

利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，

并由乙方向甲方支付赔偿金。

　　八、不可抗力

　　由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行

合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。

　　九、争议的解决

　　本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可

以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。不愿调解或调解不

成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人

民法院起诉。

　　十、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。补充

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协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、经协商，决定 (需或否)提交乡(镇)人民政府农村土地

承包管理部门鉴证。

　　3、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，发包方、乡(镇)

农村土地承包经营权流转服务站和修文县农村土地承包经营权

流转服务中心各备案一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：

_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签

字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年

____月____日

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