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大型商铺租赁合同（通用16 篇）

大型商铺租赁合同（通用16 篇）

大型商铺租赁合同 篇1

出租人：身份证号码：

承租人：身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租人与承租人的权利

义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

一、租赁商铺：

承租人向出租人租赁位于商铺，由乙方自行向电信部门支付。

第七条保证金

7.1 为确保乙方按本合同商定的期限和方式支付租金，乙方须于签订合同同

时向甲方一次性交付相当于两个月租金的租金保证金，共计人民币： 元整变迁

导致乙方达不到租赁目的时，知情方因准时通知对方，有意隐瞒行为导致对方遭

受损失的，应担当赔偿责任

5、如乙方需对上述物业进行装修或增扩附属设备， 须事先征得甲方和物

业管理两方书面同意;乙方今后不租用时不得拆除。

6、存堆放产品货物等的重量不得超过该房设计的承载重。装修不准用木结

构和非防火材料.

7、租赁期结束甲方清点房屋内物品无误后，乙方应无条件搬出该房屋，不

得占留，否则甲方有权视乙方放弃房屋内滞留物品的全部权并可作抛弃处理

六、出租方与承租方的变更

1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有

效。 甲方出卖房屋，须在3 个月前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购

买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租第三方使用，必需事先书面对甲方

申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本

合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。

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七、续租

1、乙方若要求在租赁期满后连续租赁该处商铺的， 应当在租赁期满前30

日通知甲方， 甲方应当在租赁期满前对足否同意续租作出答复。如甲方同意续

租的，双方应当重新订立租赁合同____________________乙方(签

字)____________________

签订日期：年月日签订日期：年月日

大型商铺租赁合同 篇13

出租方(简称甲方)：____________________身份证号：

承租方(简称乙方)：____________________身份证号：

依据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、

协商全都的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁范围及用途：

甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街

____号商铺(该商铺详细地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租

给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

第二条 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至____年___月___

日止。

第三条 租金、保证金：

1 租金为_____元/月。每月租金为人民币_____________元(大写：

______________);租金每_____月支付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费

凭证。

2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本

合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保

证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还

给乙方(保证金不计算利息)。

第四条、设施及费用担当：

1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施

发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

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第五条|、甲方责任和义务：

1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。

2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

第六条 乙方责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，

不得从事违法乱纪活动。

2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产

整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

3、在租赁期间，乙方因经营或其它事项经营不下去转让时不得损害甲方利

益。

4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害

甲方房屋的，由乙方负责。

5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本

合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜，租金应根据四

周商铺租金当时价格。

第七条、合同的解除

本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

1、租赁期届满。

2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。

3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

4、政府强制征收或拆除该房屋的。

5、乙方拖延交付房租超过15 天的。

第八条、违约责任

租赁期间内，甲方因其它事项出售该房屋时应提前通知乙方，并赔付乙方装

修费用以及各项费用，不得超过年租金1.2 倍。

第九条、甲方应供应产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)

等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印

件仅供本次租赁合同使用。

第十条、本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一

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方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补

充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条、本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一

份。

甲方签字(盖章)：_________乙方签字(盖章)：

电话：_______________________________电话：

地址：_______________________________地址：

____年___月___日

大型商铺租赁合同 篇14

本合同在_________于_________年_________月_________日签订。合同双方

为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，

房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________

元(_________币)。

2、在以上第1 条款中所规定的租期，从出租人完成第3 条款全部规定并在7

天内通知承租方后开头生效。

3、出租人同意按以下详细规定完成该店房的修理工作_________。

4、在本合同签订之日，出租人已收到合计_________元的房租保证金。假如

承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人马上从保证金中扣除应收款项作为

租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方违约，

未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。

6、一切房屋、土地税均由承租方担当。

7、假如本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双

方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必需交纳租金，直至其

搬出，把店房还给出租人为止。

8、承租人同意从本合同生效之日起开头支付租金，并向_________局缴纳电

话费。

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9、出租人同意在本合同签订之日起_________年内不得增加租金。

出租人(签章)：_________　　　　　

承租人(签章)：_________

大型商铺租赁合同 篇15

第一条 合同当事人

出租人(甲方): 承租人(乙方)：

依据省﹑市有关法律,，法规及有关规定。甲乙双方本着公平，自愿的原则

经协商全都订立本合同，并共同遵守。

第二条 甲方同意将

第三条 甲乙双方协定的租赁期限，租金状况如下：至 转租给乙方作商业用

途使用。 月租金额为人民币 注：租金不包含其余全部费用(商场分摊费，店内电

表费，杂费，及所产生的全部税费等)应由乙方负责，租金按月结算，由乙方在

每月的4 号前按现金付款方式缴付租金给甲方，超过 日未交租，甲方马上收回

该商铺，押金不

第四条 予退还。 (人民币)作为押金，合同期满后，经甲方验收铺内全部设

施无损失后，甲方将押金退回乙方，如租期内损坏铺内设施，乙方应按价赔偿。

第五条 乙方在租期内不得转租他人，否则甲方有权收回该商铺，押金不予

退还 如乙方期满后想连续经营此商铺的，应与甲方协商，租金另订，在同等条

件下，甲方可优先于乙方续约。 此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大型商铺租赁合同 篇16

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁

合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验

营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、

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特殊许可证等，复印后交甲方备存）。

甲方必需相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋

产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案

登记证等。）

二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年____月____日止，

原《商铺租赁合同》中商定的“租赁期为二年：自________年____月____日至

________年____月____日止”的内容作废。乙方承诺在________年____月____日

前无条件撤离租赁场地。

三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、

水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、

空调的供应。

四、乙方必需确保前来商铺参与体验活动的参加者（尤其是中老年人）的平

安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的

由乙方担当全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到准时救治或

处理，甲方应当在事故发生后立刻通知乙方，乙方必需马上协作甲方参加事故的

处理。假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的，视为乙方

违约，每少参加一次事故处理的处违约金3000 元。

五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方

已预交给甲方的四个月（________年____月____日至________年____月____日）

商铺租金49239 元、三个月（________年____月____日至________年1____月____

日）的办公室租租金5700 元，合计54939 元，由甲方作为乙方已交租金全部计

收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。

六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2

元/m2）及水电费，乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于________年____月____

日结算。

七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参加者，要求参加者不得

在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、

公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩罚等一切后果均由乙方负责。

八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不行分割的组成部分，与《商

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铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原

合同的其余部分应完全连续生效。

九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。

甲方（公章）：乙方（负责人）：

电话：电话：

日期：日期：