个人门面租房合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

第一条 租赁门面基本情况

1.1 甲方出租的门面房位于____________________（详细地址）

，建筑面积为__________平方米。

1.2 乙方租赁的门面房用途为____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋具有合法的权属证明，不存在任何权属纠

纷。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施处于正常使用状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变

用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营

活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按本合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务

的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要

求乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月__日

附件：

附件一：门面房附属设施清单

1.1 设施名称：__________

1.2 数量：__________

1.3 品牌：__________

1.4 型号：__________

……

附件二：租赁期内相关费用明细

2.1 租金：￥____元/月

2.2 物业管理费：￥____元/月

2.3 水电费：按实际使用量计算

2.4 其他费用：__________

……

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 门面房的具体地址应详细到街道、门牌号，以确保双方的

权益得到保障。例如，甲乙双方应在合同中明确门面房位于“北京市

朝阳区街道号”。

1.1.2 建筑面积的准确测量和标注对于确定租金等合同条款至关

重要。在合同中应明确指出建筑面积为“平方米”，并注明测量时间

。

2.1.1 租赁期限应明确指出具体的起止日期，以确保双方的权益

得到保障。例如，“自2023 年1 月1 日起至2028 年12 月31 日止”

。

2.1.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。此条款应详细说明乙方续约的通知方式和时

间要求。

3.1.1 租金支付金额和时间应明确指出，以确保双方的权益得到

保障。例如，“乙方应在每月10 日前将当月租金支付至甲方指定的账

户”。

3.1.2 逾期支付租金的滞纳金比例应明确指出，以确保双方的权

益得到保障。例如，“每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞

纳金”。

4.1.1 押金金额应明确指出，以确保双方的权益得到保障。例如

，“乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币壹万元整”

。

4.1.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙

方赔偿后，将剩余押金无息退还乙方。此条款应详细说明押金的退还

方式和时间要求。

5.1.1 甲方保证出租房屋具有合法的权属证明，不存在任何权属

纠纷。此条款应详细说明甲方提供权属证明的方式和时间要求。

5.2.1 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房

屋及设施处于正常使用状态。此条款应详细说明甲方维修的范围和时

间要求。

6.1.1 乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改

变用途。此条款应详细说明乙方可使用的用途范围和相关限制。

6.2.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损

坏。此条款应详细说明乙方使用房屋和设施的相关规定和限制。

7.1.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。此条款应详细说明违约责任

和赔偿金的具体计算方式。

8.1.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决

。此条款应详细说明双方协商解决纠纷的方式和时间要求。

9.1.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。此条款应详细说明

合同的签署和保管要求。

附件一和附件二：

附件一应详细列出门面房附属设施的名称、数量、品牌和型号等

，以便双方明确设施的配置和状态。

附件二应详细列出租赁期内相关费用的明细，包括租金、物业管

理费、水电费和其他费用等，以便双方明确费用的支付标准和时间要

求。