租赁转让合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁房屋的基本情况

1.1 甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为

__________，共有__________间房间。

1.2 甲方拥有上述房产的完全产权，并保证该房产不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3 乙方租赁该房产仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商

业用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整

），按月支付。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%

作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复至

租赁开始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币

__________元整（大写：__________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内

将押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使

用说明进行操作。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用导致的损坏，甲方负责维修；

因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

5.3 乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方

，甲方应在接到通知后__________日内采取措施消除安全隐患。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方相应的赔偿。

6.2 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲

方，并支付甲方相应的赔偿。

6.3 租赁期内，双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内

容。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

7.2 违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付

相应的赔偿金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第十条 甲方为主导时的附加条款

10.1 甲方应在租赁期内保持房屋及附属设施的安全、合法、合规

使用，确保房屋及设施符合国家相关法律法规的要求。

10.2 甲方不得干预乙方的正常使用，不得擅自进入租赁房屋，除

非发生紧急情况或乙方同意。

10.3 甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施的维护、保养工

作完成，并确保房屋及设施的正常运行。

10.5 甲方应负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业账户，

并承担相关费用。

第十一条 乙方为主导时的附加条款

11.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设

施使用说明进行操作。

11.2 乙方不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，如需要改动，

应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

11.3 乙方应妥善保管租赁房屋及设施，防止火灾、盗窃等意外事

件的发生。

11.4 乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并将

房屋恢复至租赁开始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担

修复费用。

11.5 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行非法活动

。

第十二条 第三方中介为主导时的附加条款

12.1 如有第三方中介参与本合同的签订和履行，中介方应遵守国

家的法律法规，并按照约定履行其职责。

12.2 第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法，并承担因

中介服务不当所引起的法律责任。

12.3 第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法的收费凭证

。

12.4 第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应由中介方负

责协调解决。如协调不成，各方可依法寻求解决途径。

12.5 第三方中介应保守合同双方的商业秘密，未经允许不得泄露

相关信息。