租赁房屋安全责任协议

本合同目录一览

1. 租赁房屋的基本情况

1.1 房屋地址

1.2 房屋面积

1.3 房屋设施

2. 租赁双方的基本信息

2.1 出租人信息

2.2 承租人信息

3. 租赁房屋的安全责任

3.1 出租人的安全责任

3.1.1 确保房屋符合国家安全标准

3.1.2 定期检查房屋设施的安全性

3.1.3 提供合格的房屋钥匙

3.2 承租人的安全责任

3.2.1 合理使用房屋及设施

3.2.2 不得擅自改变房屋结构

3.2.3 发现房屋安全隐患及时告知出租人

4. 房屋维修与保养

4.1 出租人的维修责任

4.1.1 定期对房屋进行检查和维修

4.1.2 及时修复房屋及设施故障

4.2 承租人的保养责任

4.2.1 合理使用并维护房屋及设施

4.2.2 妥善保管房屋钥匙

5. 意外事件处理

5.1 火灾、地震等自然灾害

5.2 盗窃、损坏等治安事件

5.3 医疗急救

6. 保险事宜

6.1 出租人保险

6.2 承租人保险

7. 违约责任

7.1 出租人违约

7.2 承租人违约

8. 争议解决方式

8.1 友好协商

8.2 调解机构介入

8.3 法律途径

9. 其他事项

9.1 房屋交付时间

9.2 房屋退还时间

9.3 押金退还事宜

10. 合同的生效、变更与解除

10.1 合同生效条件

10.2 合同变更

10.3 合同解除

11. 附件

11.1 房屋照片

11.2 设施清单

11.3 其他重要文件

12. 签字盖章页

12.1 出租人签字

12.2 承租人签字

12.3 日期

13. 备注

13.1 双方约定的其他事项

13.2 法律法规规定的其他事项

14. 合同编号

第一部分：合同如下：

1. 租赁房屋的基本情况

1.1 房屋地址：北京市朝阳区路号，建筑面积为平方米。

1.2 房屋面积：整套房屋共计平方米，包括客厅、卧室、厨房、

卫生间等。

1.3 房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）。

2. 租赁双方的基本信息

2.1 出租人信息：

姓名：X，身份证号：X，联系电话：X。

地址：北京市朝阳区路号。

2.2 承租人信息：

姓名：X，身份证号：X，联系电话：X。

地址：北京市海淀区路号。

3. 租赁房屋的安全责任

3.1 出租人的安全责任

3.1.1 确保房屋符合国家安全标准，不得违反国家和地方的相关

法律法规。

3.1.2 定期检查房屋设施的安全性，确保水、电、气、暖等设施

正常运行。

3.1.3 提供合格的房屋钥匙，并在合同终止后及时收回。

3.2 承租人的安全责任

3.2.1 合理使用房屋及设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及设

施。

3.2.2 不得在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等。

3.2.3 发现房屋安全隐患及时告知出租人，并协助解决。

4. 房屋维修与保养

4.1 出租人的维修责任

4.1.1 定期对房屋进行检查和维修，确保房屋及设施的正常使用

。

4.1.2 及时修复房屋及设施故障，如水管破裂、电器损坏等。

4.2 承租人的保养责任

4.2.1 合理使用并维护房屋及设施，保持房屋整洁、卫生。

4.2.2 妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。

5. 意外事件处理

5.1 火灾、地震等自然灾害

如发生火灾、地震等自然灾害，双方应立即采取措施保护人

身安全，并通知对方。

5.2 盗窃、损坏等治安事件

如发生盗窃、损坏等治安事件，承租人应立即报警，并通知

出租人。

5.3 医疗急救

如发生医疗急救情况，承租人应立即拨打120 或通知出租人

，并采取必要的急救措施。

6. 保险事宜

6.1 出租人保险

出租人应购买房屋保险，并将保险单复印件交给承租人。

6.2 承租人保险

承租人可自行购买 renters insurance，以保障自身及财产

的安全。

7. 违约责任

7.1 出租人违约

如出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或未履行维修、

保养责任，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，赔偿承

租人的损失。

7.2 承租人违约

如承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用、维护房

屋及设施，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔偿出

租人的损失。

8. 争议解决方式

8.1 友好协商

双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。

8.2 调解机构介入

如协商无果，双方可申请第三方调解机构进行调解。

8.3 法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起

诉讼。

9. 其他事项

9.1 房屋交付时间

房屋交付时间为合同签订之日起X 日内。

9.2 房屋退还时间

合同到期或提前解除合同时，承租人应将房屋退还给出租人

。

9.3 押金退还事宜

承租人在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，出租

人应退还押金。

10. 合同的生效、变更与解除

10.1 合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 合同变更

合同变更应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。

10.3 合同解除

合同解除应书面申请，并由双方签字（或盖章）确认。

11. 附件

11.1 房屋照片

附上房屋内外照片，以证明房屋现状。

11.2 设施清单

附上房屋内设施清单，以明确双方责任。

11.3 其他重要文件

如有其他重要文件，可附在此处。

12. 签字盖章页

12.1 出租人签字

出租人签字确认合同内容。

12.2 承租人签字

承租人签字确认合同内容。

12.3 日期

合同签订日期。

13. 备注

13.1 双方约定的其他事项

如双方有其他特殊约定，可在此处说明。

13.2 法律法规规定的其他事项

如法律法规有其他规定，应遵守相关规定。

14. 合同编号

本合同编号为。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：房屋照片

说明：附件一应包括房屋内外部的照片，以证明房屋的现状。

照片应清晰显示房屋的结构、装修、设施等情况。双方应在合同签订

前确认附件一中的照片。

2. 附件二：设施清单

说明：附件二应详细列出房屋内的设施和设备，包括家具、家

电等。清单应逐项列明设施的名称、型号、数量等信息。双方应在合

同签订前确认附件二的设施清单。

3. 附件三：租赁合同补充协议

说明：附件三为租赁合同的补充协议，包括双方特殊约定的事

项，如宠物饲养、停车位使用等。补充协议应明确双方的权利和义务

，并与主合同具有同等法律效力。

4. 附件四：法律法规规定的其他事项

说明：附件四应包括本合同履行过程中需要遵守的法律法规、

政策等。如有特殊规定，应在此附件中列出，并说明双方应遵守的相

关规定。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租人违约行为及责任认定

示例：出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，或未能履行

维修、保养责任，导致承租人遭受损失的，出租人应承担违约责任，

赔偿承租人的损失。

2. 承租人违约行为及责任认定

示例：承租人未能按照合同约定支付租金，或未合理使用、维

护房屋及设施，导致出租人遭受损失的，承租人应承担违约责任，赔

偿出租人的损失。

3. 双方其他违约行为及责任认定

示例：双方在合同履行过程中，如发生违反合同约定或其他违

法行为，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁合同

解释：租赁合同是指出租人将房屋及设施租赁给承租人使用，

承租人支付租金的合同。

2. 出租人

解释：出租人是指房屋的所有权人或其他合法权利人，将房屋

及设施租赁给承射人使用。

3. 承租人

解释：承租人是指租赁房屋及设施的使用者，向出租人支付租

金并合理使用房屋及设施。

4. 租金

解释：租金是指承租人为使用房屋及设施而支付给出租人的费

用。

5. 违约责任

解释：违约责任是指一方未履行合同约定的义务，导致另一方

遭受损失时，违约方应承担的法律责任。

6. 争议解决方式

解释：争议解决方式是指当合同双方在履行过程中发生争议时

，采取的解决争议的方法，包括友好协商、调解、诉讼等。

7. 其他法律名词及解释

示例：包括但不限于合同履行、合同解除、押金、保险、维修

保养等法律名词，具体解释见合同相关条款。