工商小区楼房租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于____________，房屋结构为

____________，房屋面积为____________平方米。

1.2 乙方承租的房屋用于____________，如需改变用途，应提前

征得甲方书面同意。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____________年，自____________年

____________月____________日起至____________年____________月

____________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月____________元，租金每____________支付一次

，乙方应在每期租金到期日前____________日将租金支付至甲方指定

的账户。

3.2 乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。

3.3 租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整

租金，具体调整方案双方协商确定。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________

元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，

并要求甲方承担相应赔偿责任。

7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 设施名称：____________

数量：____________

型号：____________

附件2：租赁押金收据

附件3：租金支付明细表

附件4：房屋钥匙交付记录

附件5：其他重要文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构：本合同所指房屋结构包括但不限于房屋的户型、

楼层、朝向、建筑材料等。乙方在签订合同前，应充分了解房屋结构

，如有疑问，可要求甲方提供详细介绍。

1.2 房屋面积：本合同所指房屋面积为实际使用面积，不含公摊

面积。乙方在签订合同时，应核实房屋面积是否与甲方提供的数据一

致。

2.1 租赁期限：租赁期限为固定期限，自双方签订合同之日起计

算。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.1 租金及支付方式：租金按月支付，乙方应在每期租金到期日

前支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳

金。

3.3 租金调整：如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整

租金。乙方对租金调整有异议的，可在收到租金调整通知后一个月内

与甲方协商解决。

4.1 押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金。押金

用于保障乙方履行合同义务，租赁期满或合同提前解除后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供

的设施使用说明进行操作。未经甲方书面同意，乙方不得私自拆改、

破坏房屋及附属设施。

5.2 维修责任：在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方

负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

6.1 合同变更：甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协

议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 合同解除：如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本

合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.1 违约责任：甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违

约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.1 争议解决：本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好

协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1 附件：附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律

效力。附件包括但不限于房屋附属设施清单、租赁押金收据、租金支

付明细表、房屋钥匙交付记录等。