武汉市房屋出租合同

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武汉市房屋出租合同

　　房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋

的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。以下是

我为大家精心整理的武汉市房屋出租合同范本，

　　武汉市房屋出租合同范文篇一

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

　　一：甲方将坐落于武汉市常青4 垸的房子租予乙方作为生

活使用。

　　二：租赁期共为_____年另_____个月，年限从_____年___

月___日至_____年___月___日

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金;

　　(租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知

乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并

议定合理租金和续租合同。)

　　三：每月租金为人民币_____ ___元，付款方式为____ 付。

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押金为人民币____ ____元。 四：协议事项

　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起

至租约期满迁出之日至均由乙方承担。

　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工

作予以配合。

　　(乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲

方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。 房间内设

有：冰箱，洗衣机，电饭煲，床，桌子，柜子 )

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，

影响公共安全。

　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，

并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转

费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留

存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。

对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方

承担赔偿。

　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情

况需退房时或甲方确需收回房屋自，必须提前十五天通知对方。

　　五：其他

　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋，须提前通知乙方，在同等条件下乙方

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有优先购买权。

　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

　　4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，

乙方应负赔偿责任。

　　5、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，

还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，

甲，乙双方可协商解决。

　　6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权

收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的

违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔

偿责任。

　　七：免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互

不承担责任。

　　八：争议的解决方式

　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调

解不成时，双方均可：

　　1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁; 2)向房屋所在地人

民法院提起诉讼。

　　九：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的

有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合

同具有同等法律效力。

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　　十：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签

字盖章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　签章： 签章：

　　日期： 日期：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　联系方式： 联系方式：

　武汉市房屋出租合同范文篇二

　　出租人(甲方)：____________________证件类型及编号：

____________________ 承租人(乙方)：____________________

证件类型及编号：____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

　　一、甲方将___武汉市江夏区学府华庭祥和苑三单元702

室___的房屋出租给乙方作为_居住__使用，居住人数为：

___________ ，最多不超过__8__人。

　　二、租期___________，从______年___月___日起到______

年___月___日为止。

　　三、租金标准及支付方式：_________元/(□月/ □季/

□半年/ □年)，租金总计：人民币__________________ 元整

(¥：__________________)。

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　　支付方式：(□现金 /□银行汇款)，押_____付_____，各

期租金支付日期: __________________

　　四、保证金

　　保证金：人民币__________________ 元整 (¥：

___________ ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应

由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，

剩余部分应如数返还给乙方。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、 乙方应保证遵守国家、武汉市的法律法规规定以及房

屋所在小区的物业管理规约。

　　2、 乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措

施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;使用煤气出局，应注

意煤气的安全使用，及时关闭煤气阀门。对于防盗、防火、用电

安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由

乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;

造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对

方。并按违约处理。

　　3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租

或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况

发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、

煤气、电视、宽带及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按

时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方

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出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请

乙方自行保存，以备查对。

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合同房屋出租合同补充协议格式2020 房屋出租合同范本银川市

房屋出租合同

2020-09-11

　　4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用

中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方退租

或租期到期应恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

　　5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和

对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、有关退租、转让的条款

　　1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提

前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的

情况下除外)，。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，

另要支付违约金给甲方。

　　3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、

及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方

都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有

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关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲

方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　七、合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行

解除。

　　八、补充协议

_______________________________________________________

_________

　　九、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)本协

议壹式贰份，甲乙各方各执壹份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面

形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

　　委托代理人 ： 委托代理人 联系方式： 联系方式： 年 月

日 年 月 日

武汉市房屋出租合同范文三

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

　　第一条：租赁房屋

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　　甲方将坐落于武汉市 的合计面积为 平方米的建筑物 间

租予乙方作为 使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交

付乙方使用，至 年 月 日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累积达 天的;

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙

方，若双方均有意续租，可在届满前一个月提出续租意向，并议

定合理租金和续租合同。

　　第三条：租金

　　每月租金为人民币 元整，付款方式为 付，押金为人民币

元。乙方每期支付租金必须提前一周内汇入甲方账户，不得逾期，

否则甲方有权终止合同并没收押金。

　　第四条：协议事项

　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费、宽带费、物业管

理费及其它由乙方造成的费用等自乙方入住之日起至租约期满

迁出之日均由 方负担，乙方必须如期缴纳，如拖欠造成责任由

乙方承担。

　　2、乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得

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甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，

影响公共安全。

　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，

并将房屋设备清点后归还甲方。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，

不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方

自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切

损失由乙方承担赔偿并没收房屋押金。

　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情

况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为

赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支

付一个月租金作为乙方搬迁的补偿。

　　6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权

等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由

甲方承担。

　　7、乙方必须爱护房屋内的一切设施和财产，如有损坏要

照价赔偿。

　　第五条：甲方与乙方的变更

　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋，须在一个月前通知乙方，在同等条件

下乙方有优先购买权。

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　　第六条：违约责任

　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房

屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿

　　2、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，

还应支付一个月租金作为赔偿。

　　3、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权

收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的

违约金赔偿甲方并没收房屋押金。如因此对出租房屋造成损坏的，

乙方还应负赔偿责任。

　　第七条：免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互

不承担责任。

　　第八条：争议的解决方式

　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调

解不成时，双方均可：

　　1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;( )

　　2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。 ( )

　　第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》

的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等法律效力。

　　第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合

同签字盖章后生效。

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　　甲方：

　　签章：

　　日期：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　签章：

　　日期：

　　身份证号码：

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