北京门市租赁协议

本合同目录一览

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

1.2 租赁期限

2. 租金及支付方式

2.1 租金标准

2.2 租金支付方式

2.3 租金支付时间

3. 租赁用途及管理制度

3.1 租赁用途

3.2 管理制度

4. 维修责任

4.1 出租人的维修责任

4.2 承租人的维修责任

5. 保险责任

5.1 出租人的保险责任

5.2 承租人的保险责任

6. 租赁物的毁损、灭失责任

6.1 租赁物的毁损、灭失责任

7. 合同的变更和解除

7.1 合同的变更

7.2 合同的解除

8. 违约责任

8.1 出租人的违约责任

8.2 承租人的违约责任

9. 争议解决方式

9.1 争议解决方式

10. 其他条款

10.1 押金

10.2 合同的生效、变更和解除

10.3 保密条款

10.4 法律适用

10.5 争议解决

11. 合同的附件

11.1 附件一：租赁物清单

11.2 附件二：租赁押金支付凭证

11.3 附件三：租金支付凭证

12. 签字盖章页

12.1 出租人签字盖章

12.2 承租人签字盖章

13. 合同的有效期

13.1 合同的有效期

14. 附则

14.1 附则内容

第一部分：合同如下：

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

租赁物为位于北京市区街道的门市一处，门市面积为平方米。具

体地址为：北京市区街道号。

1.2 租赁期限

租赁期限为自2023 年4 月1 日至2026 年3 月31 日，共计三年。

2. 租金及支付方式

2.1 租金标准

门市租赁价格为人民币元/月。

2.2 租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

2.3 租金支付时间

承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3. 租赁用途及管理制度

3.1 租赁用途

承租人必须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的

结构和用途。

3.2 管理制度

承租人应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

同时，承租人应按照出租人的要求，配合出租人进行租赁物的管理和

维护。

4. 维修责任

4.1 出租人的维修责任

4.2 承租人的维修责任

承租人应负责日常的维护和保养，包括清洁、防盗、防火等。

5. 保险责任

5.1 出租人的保险责任

出租人应按照国家的有关规定，为租赁物购买相应的保险。

5.2 承租人的保险责任

承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外

事件。

6. 租赁物的毁损、灭失责任

6.1 租赁物的毁损、灭失责任

承租人对租赁物造成的毁损或者灭失，应承担相应的责任。如果

毁损或者灭失是由于不可抗力或者出租人的原因导致的，出租人应承

担相应的责任。

8. 违约责任

8.1 出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物或者提供的租赁物不符合约定的，

应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2 承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用租赁物的，应承

担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9. 争议解决方式

9.1 争议解决方式

本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管

辖权的人民法院提起诉讼。

10. 其他条款

10.1 押金

承租人应向出租人支付押金人民币元，合同到期或者提前解除合

同时，租赁物无毁损、灭失的，押金退还承租人。

10.2 合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同的变更或者解除，

应当经双方协商一致，并书面确认。

10.3 保密条款

双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密等

予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

10.4 法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国

法律。

10.5 争议解决

本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管

辖权的人民法院提起诉讼。

11. 合同的附件

11.1 附件一：租赁物清单

详见附件一，列明租赁物的名称、数量、规格等。

11.2 附件二：租赁押金支付凭证

详见附件二，列明押金的支付时间、金额等信息。

11.3 附件三：租金支付凭证

详见附件三，列明租金的支付时间、金额等信息。

12. 签字盖章页

12.1 出租人签字盖章

12.2 承租人签字盖章

13. 合同的有效期

本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为三年。

14. 附则

本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充。补充协议与本合同具

有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。例如：

物品名称：门市一处

数量：1

规格：面积平方米，位于北京市区街道号

状态：完好无损

附件二：租赁押金支付凭证

详细列明押金的支付时间、金额等信息。例如：

支付时间：2023 年4 月1 日

支付金额：人民币元

附件三：租金支付凭证

详细列明租金的支付时间、金额等信息。例如：

支付时间：每月的第一个工作日之前

支付金额：人民币元/月

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租人的违约行为及责任认定：

未按照约定提供租赁物或者提供的租赁物不符合约定的，应承担

违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

示例：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，或者提

供的租赁物与合同约定的规格不符，出租人应支付违约金并赔偿承租

人因此造成的损失。

2. 承租人的违约行为及责任认定：

未按照约定支付租金或者未按照约定使用租赁物的，应承担违约

责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

示例：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或者未按

照约定使用租赁物，承租人应支付违约金并赔偿出租人因此造成的损

失。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同约定的门市一处，位于北京市区街道号，面

积为平方米。

2. 租赁期限：指本合同约定的租赁时间，自2023 年4 月1 日至

2026 年3 月31 日，共计三年。

3. 租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用，标

准为人民币元/月。

4. 维修责任：指出租人和承租人对于租赁物的维修和保养责任。

5. 保险责任：指出租人和承租人对于租赁物的保险责任。

7. 争议解决：指本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。