车库租赁合同标准模板

本合同目录一览

1. 租赁车库的基本信息

1.1 车库地址

1.2 车库使用面积

1.3 车库租赁期限

2. 租赁双方的基本信息

2.1 出租方信息

2.2 承租方信息

3. 租赁费用

3.1 租金金额

3.2 租金支付方式

3.3 租金支付时间

4. 租赁用途

4.1 承租方使用车库的目的

4.2 禁止使用的活动

5. 维修责任

5.1 出租方的维修责任

5.2 承租方的维修责任

6. 保险责任

6.1 承租方需购买的保险

6.2 保险费用支付责任

7. 合同的变更和解除

7.1 变更合同的条件

7.2 解除合同的条件

8. 违约责任

8.1 出租方违约责任

8.2 承租方违约责任

9. 争议解决方式

9.1 协商解决

9.2 调解解决

9.3 法律途径

10. 其他条款

10.1 车库使用规则

10.2 合同的生效时间和终止时间

10.3 合同的副本

11. 附件

11.1 车库照片

11.2 租赁合同附加条款

12. 签字盖章页

12.1 出租方签字盖章

12.2 承租方签字盖章

13. 附件说明

13.1 附件的确认和说明

14. 合同的修订历史记录

14.1 修订日期

14.2 修订内容概述

第一部分：合同如下：

1. 租赁车库的基本信息

1.1 车库地址：北京市朝阳区路号地下车库，车位号：。

1.2 车库使用面积：实际使用面积为平方米。

1.3 车库租赁期限：自2023 年4 月1 日起至2028 年3 月31 日止

，共计60 个月。

2. 租赁双方的基本信息

2.1 出租方信息

2.1.1 名称：北京X 物业管理有限公司

2.1.2 地址：北京市朝阳区路号

2.1.3 联系人：X

2.1.4 联系电话：138

2.2 承租方信息

2.2.1 名称：

2.2.2 地址：北京市海淀区路号

2.2.3 联系人：

2.2.4 联系电话：139

3. 租赁费用

3.1 租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2 租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金，账

户信息如下：

户名：北京X 物业管理有限公司

账号：X

开户行：中国工商银行北京市分行朝阳支行

3.3 租金支付时间：承租方应在每个租赁期的开始日前，支付该

期的租金。

4. 租赁用途

4.1 承租方使用车库的目的：承租方仅将车库用于停车用途，不

得用于其他任何商业或非商业活动。

4.2 禁止使用的活动：承租方不得在车库内进行洗车、修车、试

车等可能影响其他车位使用人正常使用的行为。

5. 维修责任

5.1 出租方的维修责任：出租方负责车库的日常维护和管理工作

，确保车库的安全和正常使用。

5.2 承租方的维修责任：承租方应妥善使用车库，如因使用不当

导致车库设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。

6. 保险责任

6.1 承租方需购买的保险：承租方应购买车辆保险，并将出租方

列为第一受益人。

6.2 保险费用支付责任：承租方承担购买车辆保险的费用。

7. 合同的变更和解除

7.1 变更合同的条件：任何一方如需变更或解除合同，应提前三

个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2 解除合同的条件：在租赁期内，除非双方另有约定，任何一

方不得单方面解除合同。如一方违反合同条款，另一方有权解除合同

，并要求违约方承担相应的违约责任。

8. 违约责任

8.1 出租方违约责任：如出租方未按合同约定提供车库，或未履

行维修责任，导致承租方无法正常使用车库，出租方应承担违约责任

，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.2 承租方违约责任：如承租方未按合同约定支付租金，或未遵

守车库使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，

违约金为一个月租金的200%。

9. 争议解决方式

9.1 协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中

的任何争议和纠纷。

9.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民

法院申请调解。

9.3 法律途径：如调解不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民

法院提起诉讼。

10. 其他条款

10.1 车库使用规则：承租方应遵守车库的使用规则，包括但不限

于：不得在车库内吸烟、乱扔垃圾、鸣笛等。

10.2 合同的生效时间和终止时间：本合同自双方签字盖章之日起

生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

10.3 合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。

11. 附件

11.1 车库照片：附上车库的实际照片，以证明车库的实际情况。

11.2 租赁合同附加条款：如有其他补充条款，可附在此附件中。

12. 签字盖章页

12.1 出租方签字盖章：

日期：____年__月__日

12.2 承租方签字盖章：

日期：____年__月__日

13. 附件说明

13.1 附件的确认和说明：双方确认附件中的照片和附加条款真实

有效，作为本合同的组成部分。

14. 合同的修订历史记录

14.1 修订日期：____年__月__日

14.2 修订内容概述：____

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：车库照片

附件要求：提供高清、清晰的车库内外照片，包括车库入口

、车位、照明设施、安全出口等关键部位。

附件说明：照片应真实反映车库的现状，作为合同附件，用

于证明车库的实际条件。

2. 附件二：租赁合同附加条款

附件要求：详细列出合同外的特殊条款，如特殊使用规定、

额外的维修责任等。

附件说明：附加条款应由双方共同商定，并在合同签字前确

认无异议。

3. 附件三：车辆保险单

附件要求：提供承租方购买的车辆保险单副本，显示出租方

为第一受益人。

附件说明：保险单应证明承租方的车辆已按照规定投保，并

保障出租方的利益。

4. 附件四：付款凭证

附件要求：提供租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。

附件说明：付款凭证作为租金支付的证据，用于记录租金支

付的时间和金额。

5. 附件五：维修记录

附件要求：记录车库的维修历史，包括维修的时间、内容、

费用等信息。

附件说明：维修记录用于追踪车库的维护状况，确保车库的

正常使用。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约行为

未能按合同约定提供车库。

未能履行维修责任，导致承租方无法正常使用车库。

2. 承租方违约行为

未能按合同约定支付租金。

未遵守车库使用规则，如吸烟、乱扔垃圾、鸣笛等。

未购买车辆保险，或未将出租方列为第一受益人。

3. 违约责任认定标准

违约金：违约金为一个月租金的200%。

解除合同：严重违约行为可导致合同解除。

维修费用：承租方造成车库设施损坏的，需承担相应的维修

费用。

示例说明：

如果出租方未能在合同约定的时间内提供车库，承租方有权要求

支付违约金，并有权解除合同。如果承租方连续三个月未支付租金，

出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指北京X 物业管理有限公司，根据合同条款承担相应

的权利和义务。

2. 承租方：指，根据合同条款承担相应的权利和义务。

3. 租金：指承租方支付给出租方的车库使用费用。

4. 违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的经济赔偿。

5. 车库使用规则：指双方约定的车库使用过程中应遵守的规则和

条款。