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房屋土地出租合同〔精选13 篇〕

房屋土地出租合同〔精选13 篇〕

房屋土地出租合同 篇1

甲方：_________国_________公司

法定地址：____________________

：________________________

电报挂号：____________________

电传：________________________

乙方：中国________________公司

法定地址：____________________

：________________________

电报挂号：____________________

电传：________________________

第一条　根据甲方的愿望，乙方同意派遣中国工程师、技术工人、行政人员：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方根据?中华人民共和国农村土地承包法?和?农村土地承包经营权

流转管理方法?等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿、有

偿的原那么，就土地承包经

营权出租事宜协商全都，订立本合同。

一、出租面积

甲方将其承包经营的村民小组亩土地(详情见下表)出租给乙方从事农业消

费经营。

出租土地详细状况

总面积：__亩，其中：__田亩，__土亩;

二、出租期限

出租期限为22 年，即自20____年12 月30 日起至20____年12 月30 日止。

最长不得超过土地承包期的剩余期限。

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三、出租价格与支付方式

以现金方式支付。即每亩每年按斤黄谷，并参照当地上年中等市场价格折算

为现金(按江津市粮食主管部门书面证明或协商价格计算),20____年按0、7 元/

斤计算支付)，由乙方交给甲方作为下一年租金。

四、支付时间

提早1 年支付，即于上年12 月26 日之前支付下一年租金。

五、交付土地的时间

甲方应于20____年12 月26 日之前将拟出租的土地交付乙方。

六、权利和义务的特殊商定

1、甲方有权根据合同规定收取土地流转费;根据合同商定的期限到期收回流

转的土地。

2、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应

由甲方担当。

3、甲方有权监视乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。

4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地全部者)备案。

5、甲方应帮助乙方按合同规定行使土地使用权，关心协调本集体经济组织

内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的

消费经营活动。

6、乙方有权要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同

义务。

7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织消费经营和产品处置

权。

8、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事消费经营活动;按照合同规定

按时足额支付土地流转费。加强平安消费，防止事故发生，造成损失的，乙方自

行担当责任。

9、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使

其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自转变土地用处，不得给土地造成永久性

损害。

10、其他商定：乙方签订协议之日提早支付复耕费(按20____年租金等额支

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付给甲方)。今后合同解除或到期后，不再另行支付违约金及复耕费。

七、流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方全部。

八、合同的变更或解除

(一)有以下状况之一者，本合同可以变更或解除：

1、经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的;

2、订立的本合同所根据的国家政策发生重大变化的;

3、一方违约，使合同无法履行的;

4、乙方丧失经营力量使合同不能履行的;

5、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。

(二)乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地使用权。

1、不按合同规定用处使用土地的;

2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的;

3、不按时限交纳土地流转费的。

九、违约责任

甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格履行合同义务。、甲方非

法干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方

全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金

的数额依详细损失状况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，

也可由人民法院判决。

十、解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以

通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调

解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构

申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

十一、生效条件

甲、乙双方商定，本合同经双方签字后马上生效。

十二、其他条款

1、在合同期内，乙方有权转包该土地，但必需提早15 天通知甲方，并将转

包合同送甲方备存;在本合同期满后，假设甲方需继

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续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

2、本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商全都后签订补充协议。补

充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一

份报乡镇农村土地承包管理机构。

甲方代表人(签章)：乙方代表人(签章)：

身份证号：身份证号：

________年____月____日________年____月____日

房屋土地出租合同 篇11

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据?中华人民共和国民法典?及相关法律、法规的规定，本着“公开、诚信、

公平、自愿〞的原那么，经甲乙双方友好协商，就林地、土地、耕地租赁事宜达

成如下条款，以兹共同遵守。

一、甲方依法将位于浏阳市_______土地(山林、土地、耕地)租赁给乙方。

二、租赁时间：从______年____月____日至______年____月____日止，共计

年。

三、租用土地用处：兴办引线厂

四、租金：

1、山林按每亩元/年

2、土地按每亩元/年

3、耕地按每亩元/年

分6 年付清总租金，即年月付______年____月____日-----______年____月

____日租金，年月付______年____月____日-----______年____月____日租金，

年月付______年____月____日-----______年____月____日租金，年月付______

年____月____日-----______年____月____日租金。

五、双方承诺：

经甲方村民共同协商，考虑引线厂的原材料怕影响水质变化，甲方委派四位

代表到消费有6 年以上的其他引线厂家四周进展实地调查，甲方代表经调查引线

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厂对水质没有影响。为平安起见，乙方需担当甲方提出的以下要求：

1、乙方承诺：

(1)、投产前取样张明伟水井和十朝园公井到浏阳市卫生防疫站进展化验，

该化验结果为投产前水质标准，其后每二年进展一次水质取样，假设觉察办厂后

的水质不合格，不能作为各项饮用水，且其缘由又是引线厂及其原材料所造成的，

甲方有权要求乙方为花园组每户无条件安装自来水，并每年每户担当120吨水费，

按时价折合人民币给甲方。

(2)、甲方要求把租赁范围内的山水及引线厂工作用水，排到指背塘以外，

不经过指背塘，而指背塘的水源采纳电排解决，乙方担当电排电费，并建一小间

电排房，以保护电机被盗及便于管理。电机及其他附属设备(电缆、配件等)由甲

方负责，电机安装及电排管理由甲方负责，如干旱年电排下的水渠无水源供给，

由甲方负责解决，乙方无责任解决电排下无水源问题。假设觉察甲方浇灌良田或

其他用水而导致水源下水渠，而无故铺张水源下水渠，乙方有权回绝担当电排一

切费用，电费由甲方负责支付。

(3)、乙方的和药棚必需在与民房平安间隔 范围外(平安间隔 以安监局设计

图纸为准，如有平安事故发生而影响民房建筑构造，其费用及赔偿概由乙方担当，

赔偿的费用经双方协商或协商不成，以有关部门鉴定的价格为准。

(4)、乙方聘用工人，在同等条件下优先甲方。

2、甲方担当以下义务和责任：

(1)、甲方租赁的土地，不能有任何争议、纠纷和债务。

(2)、甲方除收取商定租金外，不得再以任何名义向乙方收取其他费用。

(3)、乙方在本合同期内享有独立消费的自主权、经营权和使用权，甲方不

得以任何理由干扰乙方的正常经营活动，如甲方进展干扰，所造成的一切停工损

失、间接损失由甲方担当，乙方并有权回绝。

(4)、乙方在合同期内，有权转让或出租厂房的消费自主权、经营权及使用

权，甲方不能以任何理由干扰。

3、双方商定：

(1)合同商定的租赁期限满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权，如甲方

未按法定程序保证乙方的优先租赁权，应当支付违约金(甲方与第三方租赁的租

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金总额)。

(2)如合同商定租赁期满后乙方不再续租，应如期满十日内，向甲方办理交

换接手手续，交接时甲方应保证工作人员撤离，将属于乙方的设备腾清，并将租

赁范围内的垃圾杂物清理。甲方负责把租赁村民的田、土、山重新安排到各户，

乙方帮助安排工作。

(3)在租赁期限内因不行抗拒的缘由或政府规划建立，致使双方解除合同，

由此造成的经济损失，双方不担当任何责任，由各方与政府协商，但甲方必退还

未满合同期的租金。

(4)如在租赁期限内，乙方所建厂房及设施拆迁，撤除地面上的建筑物的一

切权益归乙方全部。

六、违约责任：上述条款经甲乙双方在公平自愿的根底上达成的协议，任何

一方不得以任何借口违约，如因违约给对方造成的经济损失，违约方应担当一切

的直接和间接损失。

七、未尽事宜双方再共同协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。

八、山林、土地、耕地租赁的详细的面积待丈量后作为本合同的附件，以甲

乙双方签字盖章为准。

九、本合同双方签字盖章后生效。

十、本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，复印件每户一份。

甲方(盖章)：

社员签字：

乙方(盖章)

______年____月____日

房屋土地出租合同 篇12

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

根据?民法典?等有关法律、法规的规定及双方自愿原那么，就租赁土地事宜

经协商达成如下协议：

一、租赁土地范围及用处

乙方承租甲方土地面积________平方米，用以________________。

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二、租赁土地期限

租赁开头时间为________年________月________日，完毕时间为________年

________月________日。假设土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延

长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。

三、租赁土地租金

本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。

四、甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议商定向乙方收取相关的租金。

2、协议签订后一天内供给场地。

3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的消费经营活动。

4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的使用，相邻土

地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工消费。

6、甲方应供给出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验

证后复印其文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。

五、乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建

筑物、构筑物以保证消费。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进展转让和抵押。

3、乙方有义务按本协议商定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

4、乙方假设需要转变土地用处的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规

定报批后，重新协商。

六、协议的解除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战斗等不行抗力丧失连续履行本

协议的力量。

七、免责条款

因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使土地不适于使用或租用时，甲

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方应协调解决，满意乙方正常使用。假设协调解决不了的，由此造成的损失由甲

方担当。

八、租赁场地的交还

租赁期满或协议因解除等缘由提早终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后

5 日内将租赁的场地交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施

予以收回，由此造成的损失由乙方担当。

九、争议解决方式

协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

十、附那么

本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。

甲方(签章)：________________

乙方(签章)：________________

________年________月________日 ________年________月________日

房屋土地出租合同 篇13

甲方：

身份证号码：

乙方:

身份证号码：

为了进展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双

方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚恳、自愿、等价

有偿的原那么，订立本协议：

一、 租赁土地的详细状况：

甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细状况如下表)的

使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：

租赁土地全部权的详细状况

总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块

二、租赁期限

本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______

年___月___ 日。

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三、 租金标准

乙方按每亩_1500___元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计

______元，大写____________。

四、 土地用处

地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。

五、 相关税费缴纳

(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;

(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

六、 其他事项声明

(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;

(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或答应任何第三人

使用。

(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方全部，甲方退还乙方剩余租赁期限

租金。

(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为力量人，或者被相关部门取消使用

资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退

还。

七、 违约责任

甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应担当违约

责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。

八、争议的解决

(一)甲、乙双方假设履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解

决;

(二)假设双方在30 天内未能协商全都的状况下，任何一方均有权向人民法

院提起上诉。

九、附件

(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具

有同等的法律效力;

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(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;

(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有

关部门备案核查。

社意见(盖章)：

甲方代表：

乙方代表：

见证人：

年 月 日

签约地点：