住宅装修购买协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第一条 装修范围及内容

1.1 乙方应按本协议约定的范围和内容对甲方位于_______的住宅

进行装修，装修项目包括但不限于：

（1）室内墙面、地面、天花板的刷漆、瓷砖铺设等；

（2）厨房、卫生间设备的安装，包括橱柜、卫浴洁具等；

（3）水电线路的改造及安装；

（4）室内门窗的更换；

（5）室内家具的定制与安装；

（6）室内布线的铺设及智能家居系统的安装；

（7）室内灯光、插座、开关等设备的安装；

（8）其他双方约定的装修项目。

1.2 乙方应在装修过程中严格按照国家和行业的相关标准、规范

进行施工，确保装修质量。

第二条 装修材料

2.1 乙方应按照甲方提供的装修方案及材料清单，为甲方采购符

合约定品质的装修材料。

2.2 乙方应对所采购的装修材料的真实性、合法性负责，并承担

由此产生的一切法律责任。

2.3 甲方有权对乙方采购的装修材料进行查验，如发现不符合约

定品质的，有权要求乙方更换。

第三条 装修费用

3.1 乙方向甲方提供的装修服务费用总计为人民币_______元（大

写：____________________元整），包括但不限于装修材料费、施工

费、管理费、税金等。

3.2 甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付装修费用。具

体付款方式如下：

（1）合同签订后3 日内，甲方支付乙方装修费用的30%；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；

（3）装修工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修费用的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，自验收合格之日起算，质保期为

_______年。质保期内，如乙方未履行维修义务，甲方有权从质保金中

扣除相应费用。质保期满后，甲方将剩余质保金支付给乙方。

3.3 甲方未按约定时间支付装修费用的，应按应付未付金额的日

利率_______‰支付滞纳金。

第四条 装修进度及验收

4.1 乙方应按照双方约定的工期完成装修工程。具体工期如下：

（1）装修前期准备：_______天；

（2）装修施工：_______天；

（3）装修竣工验收：_______天。

4.2 乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程达到双方约定的

质量标准。

4.3 装修工程竣工后，甲方应组织验收。如甲方对工程质量有异

议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并提供具体整改要求。

乙方应在接到整改要求后_______日内按照甲方要求进行整改。如乙方

未在约定时间内整改完毕，甲方有权拒绝支付剩余装修费用。

4.4 甲方应在验收合格后_______日内向乙方支付剩余装修费用。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额

的_______%。

5.2 若乙方未按约定工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付

逾期竣工违约金，违约金为合同总金额的_______‰。

5.3 若乙方装修工程质量不符合约定，导致甲方遭受损失的，乙

方应承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______

年。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1. 甲方提供的住宅装修方案及材料清单

2. 乙方采购的装修材料样品或合格证明

3. 装修工程进度表

4. 装修工程质量标准

5. 装修工程验收报告

6. 装修费用支付凭证

7. 违约金计算公式

8. 装修工程保修单

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间支付装修费用，认定违约。

2. 乙方未按约定工期完成装修工程，认定违约。

3. 乙方装修工程质量不符合约定，认定违约。

4. 甲方未按约定提供装修方案及材料，认定违约。

5. 乙方未按约定采购符合品质的装修材料，认定违约。

6. 甲方未按约定进行验收或未在约定时间内提出整改要求，认定

违约。

7. 甲方未按约定支付剩余装修费用，认定违约。

三、法律名词及解释：

1. 装修工程：指对住宅进行内部结构和外观的改造、装饰和设备

安装等工程。

2. 装修费用：指完成装修工程所需支付的费用，包括装修材料费

、施工费、管理费、税金等。

3. 质保金：指作为乙方履行质保期维修义务的保证金。

4. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5. 装修工期：指完成装修工程所需的时间，包括前期准备、施工

和竣工验收等阶段。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方延迟支付装修费用：乙方可以与甲方协商解决，必要时可

依法申请支付令。

2. 乙方延迟完成装修工程：甲方可以与乙方协商延期，并要求乙

方支付逾期竣工违约金。

3. 装修工程质量问题：甲方可以要求乙方进行整改，严重者可依

法解除合同。

4. 材料不合格：甲方可以要求乙方更换材料，必要时可依法要求

赔偿。

5. 验收不合格：甲方可以要求乙方进行整改，直至达到约定质量

标准。

6. 争议解决：双方可以协商解决，协商不成的可向合同签订地人

民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 适用于个人或企业对住宅进行装修的情况。

2. 适用于装修公司或施工队为客户提供住宅装修服务的情况。

3. 适用于装修工程中出现违约行为需要解决的情况。

4. 适用于双方在装修工程中发生争议需要解决的情况。