电子购房交易合同

电子购房交易合同

电子购房交易合同

合同编号：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房

屋所有权证号：_______，房屋规划用途：_______，房屋结构：

_______，房屋面积：_______平方米。

1.1.1 房屋现状：_______（完好/需要维修/其他描述）。

第二条 房屋价格

2.1 甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥

_______元出售上述房屋给乙方。

2.2 乙方同意一次性支付购房款人民币（大写）：_______元整（

小写）：￥_______元。

2.3 甲乙双方确认，购房款包括但不限于房屋价款、契税、房屋

交易手续费、物业服务费、装修费用等。

第三条 付款及交付

3.1 乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，将购房款支付

至甲方指定的账户。

3.2 甲方收到购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.3 甲方应在收到购房款之日起_______个工作日内，将房屋及相

关钥匙交付给乙方。

第四条 产权过户

4.1 甲方应保证其对出售的房屋享有完全的产权，并保证该房屋

不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋正常交易的情

况。

4.2 乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承

担。

4.3 房屋产权过户至乙方名下后，乙方应按照本合同约定享有房

屋所有权。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%

。

5.2 乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%

。

第六条 争议解决

6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权

过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______ 代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋平面图

附件三：房屋现状照片

附件四：房屋交易税费清单

附件五：物业服务费缴纳凭证

附件六：其他重要文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房

屋所有权证号：_______，房屋规划用途：_______，房屋结构：

_______，房屋面积：_______平方米。

补充说明：此处应详细填写房屋的地址、所有权证号、规划用途

、结构和面积等基本信息。房屋地址应具体到市、区、街道和门牌号

，所有权证号应确保真实有效。房屋的规划用途和结构要符合相关法

律法规的要求，房屋面积应准确无误，如有误差，应按照相关法律法

规进行处理。

1.1.1 房屋现状：_______（完好/需要维修/其他描述）。

补充说明：此处应对房屋的现状进行详细描述。如果房屋现状为

完好，应说明房屋的维护状况和设施设备情况。如果房屋现状需要维

修，应详细说明需要维修的项目和原因，以及维修的责任和费用承担

方式。如果房屋现状有其他描述，应详细说明具体情况。

第二条 房屋价格

2.1 甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥

_______元出售上述房屋给乙方。

补充说明：此处应填写房屋的售价，包括货币的金额和大写形式

。售价应为本合同签订时的最新价格，如有变动，应重新签订补充协

议。

2.2 乙方同意一次性支付购房款人民币（大写）：_______元整（

小写）：￥_______元。

补充说明：此处应填写乙方同意支付的购房款金额，包括货币的

金额和大写形式。乙方应确保在规定时间内支付购房款，如有延迟，

应承担相应的违约责任。

2.3 甲乙双方确认，购房款包括但不限于房屋价款、契税、房屋

交易手续费、物业服务费、装修费用等。

补充说明：此处应明确购房款的构成，包括房屋价款、契税、房

屋交易手续费、物业服务费、装修费用等。如有其他费用，应在本条

款中进行补充说明。

第三条 付款及交付

3.1 乙方在本合同签订之日起_______个工作日内，将购房款支付

至甲方指定的账户。

补充说明：此处应明确乙方的付款时间和付款账户。乙方应按照

约定的时间将购房款支付至甲方指定的账户，如有延迟，应承担相应

的违约责任。

3.2 甲方收到购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

补充说明：此处应明确甲方出具收款凭证的形式和内容。甲方应

向乙方出具合法有效的收款凭证，以证明乙方已经支付购房款。

3.3 甲方应在收到购房款之日起_______个工作日内，将房屋及相

关钥匙交付给乙方。

补充说明：此处应明确甲方交付房屋和钥匙的时间。甲方应按照

约定的时间将房屋及相关钥匙交付给乙方，如有延迟，应承担相应的

违约责任。

第四条 产权过户

4.1 甲方应保证其对出售的房屋享有完全的产权，并保证该房屋

不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响房屋正常交易的情

况。

补充说明：此处应明确甲方对房屋产权的保证。甲方应保证其对

出售的房屋享有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租

赁关系、债务纠纷等影响房屋正常交易的情况。如甲方违反此条款，

应承担相应的法律责任。

4.2 乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承

担。

补充说明：此处应明确乙方协助办理产权过户手续的责任和费用

承担。乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，相关费用应由甲方承

担。如因乙方原因导致产权过户手续未能顺利完成，乙方应承担相应

的违约责任。

4.3 房屋产权过户至乙方名下后，乙方应按照本合同约定享有房

屋所有权。

补充说明：此处应明确房屋产权过户至乙方名下后，乙方对房屋

所有权的享有。房屋产权过户至乙方名下后，乙方应按照本合同约定

享有房屋所有权，并承担相关的权利和义务。

第五条 违约责任

5.1 甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的_______%

。

补充说明：此处应明确甲方未按照本合同约定履行义务时应承担

的违约金比例。违约金比例应在本条款中明确规定，如无明确规定，

双方应协商确定。

5.2 乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担