个人租房协议样本

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道

_______号_______栋_______单元_______层_______号。

1.2 甲方出租房屋面积为_______平方米。

1.3 甲方出租房屋设施设备：_______（详细设施设备清单见附件

一）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备

清单使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应

按市价赔偿。

5.2 在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附

属设施的正常使用。因房屋及附属设施本身质量问题导致损坏的，由

甲方负责维修，费用由甲方承担。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知

乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的维修义务

，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

7.3 如乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用房屋及附属设

施，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋设施设备清单

1. 空调____台

2. 电视____台

3. 洗衣机____台

4. 冰箱____台

5. 床____张

6. 沙发____套

7. 餐桌____张

8. 椅子____把

9. 热水器____台

10. 煤气灶____台

11. 抽油烟机____台

12. 电线电路

13. 热水器____台

14. 其他设施设备：_______

附件二：房屋照片（如有，可附上）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到街道和门牌号，确保甲乙双方对

租赁房屋的位置有明确的了解和认识，避免因地址不明确导致的纠纷

。

1.3 甲方出租房屋设施设备：详细列出房屋内的设施设备，包括

家具、电器等，以及它们的状态和数量。这有助于乙方了解房屋内的

设施设备情况，避免日后因设施设备问题产生的纠纷。

2.1 本合同租赁期限：明确租赁期限，包括开始和结束日期，以

免双方在租赁期限上产生分歧。

3.1 租金及支付方式：规定租金的金额和支付方式，包括支付周

期和时间，以确保乙方按时支付租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期支付

租金的滞纳金比例和收取方式需要明确，以防止乙方延迟支付租金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。明确押金的退还条

件和流程，避免押金退还时产生纠纷。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备

清单使用，不得损坏或改动。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应

按市价赔偿。规定乙方对房屋及附属设施的使用要求和损坏赔偿责任

，以保护甲方的财产不受损害。

5.2 在租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附

属设施的正常使用。因房屋及附属设施本身质量问题导致损坏的，由

甲方负责维修，费用由甲方承担。明确维修责任和费用承担，避免因

维修问题产生的纠纷。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。任何对合同的修改或解除都需

要书面协议和双方签字盖章，以确保双方的权益得到保障。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。规定乙方未支付租金的违约

责任和后果，以保护甲方的权益。

6.3 在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知

乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。规定甲方提前解除合同的违

约责任和补偿方式，以保护乙方的权益。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。明确违约责任和赔偿方式，

以防止合同执行中出现纠纷。

7.2 如甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的维修义务

，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。规定甲方未履行

合同义务的违约责任和后果，以保护乙方的权益。

7.3 如乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用房屋及附属设

施，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。规定

乙方未支付租金或未按约定使用的违约责任和后果，以保护甲方的权

益。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。明确合同纠纷的解

决方式，以防止合同执行中出现纠纷。