租赁合同签字表格模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方

愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守

。

第一章 租赁房屋及用途

第一条 租赁房屋

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________。

1.2 乙方租赁房屋用途：____________________。

第二章 租赁期限

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三章 租金及支付方式

第三条 租金

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章 押金

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五章 房屋使用及维修

第五条 房屋使用

5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 乙方在租赁期间，如需对房屋进行改动、装修，必须事先征

得甲方书面同意，并承担因此产生的一切费用。租赁期满后，乙方应

按照甲方要求恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方赔偿。

第六条 维修责任

6.1 租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承

担。

6.2 因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修责任由乙

方承担。

第六章 提前解除合同

第七条 提前解除合同

7.1 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方

一个月租金作为违约金。

7.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方

一个月租金作为违约金。

第七章 违约责任

第八条 违约责任

8.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方因此造成的直

接损失。

8.3 乙方未按约定支付租金的，应支付甲方因此造成的损失。

第八章 争议解决

第九条 争议解决

9.1 双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九章 其他约定

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第十一条 甲方权益保障

11.1 甲方确保所出租的房屋符合我国相关法律法规及租赁市场的

通行标准，具备合法的出租条件。

11.2 甲方应对房屋内的设施进行定期检查与维护，确保设施的正

常运行，保障乙方的生活品质。若设施出现故障，甲方应在接到乙方

通知后__小时内进行修复。

11.3 甲方应保证房屋出租期间，具备完善的物业管理服务，包括

但不限于消防安全、环境卫生、公共设施维护等。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第十二条 乙方权益保障

12.1 乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施，有权要求甲方

提供符合租赁用途的房屋。

12.2 乙方在租赁期间进行装修或改动，应提前向甲方报告并征得

甲方同意。若未经甲方同意，乙方擅自进行改动，应承担相应责任。

12.3 乙方有权按照合同约定要求甲方承担房屋及附属设施的正常

维护、维修责任。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

第十三条 第三方中介服务

13.1 当本合同涉及第三方中介时，中介方应具备合法的经营资质

，遵守相关法律法规。

13.2 甲方和乙方应在中介方的协助下进行合同洽谈、签约等事宜

。中介方负责提供租赁市场的相关信息，协助双方达成租赁意向。

13.3 中介方应按照约定向甲方和乙方收取中介费用。中介费用的

标准和支付方式由双方与中介方另行协商确定。

13.4 中介方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何

一方。若中介方违反中立原则，导致合同履行纠纷的，由中介方承担

相应责任。

13.5 甲方和乙方应在中介方的协助下进行租金、押金等费用的支

付和退还事宜。中介方负责监督甲方和乙方履行合同约定的义务。

第四章 附加条款四：合同变更与解除

第十四条 合同变更

14.1 合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面

变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

14.2 合同变更不得影响甲乙双方合法权益，且不得违反法律法规

及租赁市场的通行规定。

第十五条 合同解除

15.1 在租赁期内，如甲乙双方协商一致提前解除合同，应签订书

面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

15.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还

给甲方。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

15.3 若合同解除导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第五章 附加条款五：违约责任及争议解决

第十六条 违约责任

16.1 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

16.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方因此造成的直

接损失。

16.3 乙方未按约定支付租金的，应支付甲方因此造成的损失。

第十七条 争议解决

17.1 双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章 附加条款六：其他约定

第十八条 其他约定

18.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

18.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日