租赁合同条款调整协议

租赁合同条款调整协议

租赁合同条款调整协议

甲方：____________

乙方：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方

房屋事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 甲方出租房屋面积：_____________________

1.3 乙方承租房屋用途：_____________________

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应

减免相应期间的租金。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方按照本协议约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。

6.2 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙

方应按市价赔偿。

6.3 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

第七条 合同的变更和解除

7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除，应书面签署，并经双方

确认。

7.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月

租金作为违约金。

7.3 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月

租金作为违约金。

第八条 争议解决

8.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好

协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

附件1：《房屋现状照片》

附件2：《房屋附属设施清单》

附件3：《租金支付明细表》

附件4：《押金退还协议》

附件5：《房屋维修记录》

附件6：《合同解除或变更申请表》

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：该地址为位于____市的____区（县）

____街道____号的____房屋，房屋具体门牌号为____。（详细到房间

号码）

1.2 甲方出租房屋面积：甲方出租房屋的建筑面积为____平方米

，共有____间卧室，____间客厅，____间卫生间，____间厨房。（详

细到具体房间数量和面积）

1.3 乙方承租房屋用途：乙方租赁该房屋用于____用途，包括但

不限于居住、办公、商业等。（具体说明乙方的使用目的）

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。（说明续租的流程和租金调整的原则）

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。租金支付标准根据____市____年____月的房地产市场行情确定，如

有调整，双方可协商确定新的租金标准。（详细说明租金的计算方式

和调整机制）

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（明确滞

纳金的比例和计算方式）

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。押金用于保证乙方按照约定使用

和保管甲方房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（详细

说明押金的用途和退还条件）

5.2 甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应

减免相应期间的租金。（明确甲方维修责任和租金减免的条件）

6.2 乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙

方应按市价赔偿。损坏物品的赔偿金额由甲方根据实际损失情况确定

。（详细说明赔偿金额的确定方式）

7.2 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月

租金作为违约金。甲方解除合同的，甲方还应承担因提前解除合同给

乙方造成的实际损失。（明确甲方提前解除合同的违约金和赔偿责任

）

7.3 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月

租金作为违约金。乙方解除合同的，乙方还应承担因提前解除合同给

甲方造成的实际损失。（明确乙方提前解除合同的违约金和赔偿责任

）

8.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好

协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。（明确争议解决的方式和地点）

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。双方签字（或盖

章）的协议份数应为两份，甲乙双方各执一份。协议的副本和相关附

件也应一并提供给乙方。（明确协议生效的条件和副本提供的要求）