住宅车位转让协议

本合同目录一览

1. 定义与解释

1.1 车位

1.2 转让

1.3 甲方

1.4 乙方

2. 车位信息

2.1 车位位置

2.2 车位编号

2.3 使用权限

3. 转让条件

3.1 转让范围

3.2 转让期限

3.3 转让价格

4. 转让流程

4.1 甲方意愿表达

4.2 乙方意愿表达

4.3 双方协商一致

4.4 签署转让协议

5. 费用与支付

5.1 转让费用

5.2 支付方式

5.3 支付时间

6. 转让后的权益

6.1 使用权益

6.2 维修责任

6.3 物业管理

7. 违约责任

7.1 甲方违约

7.2 乙方违约

8. 争议解决

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 法律途径

9. 合同的生效、变更与终止

9.1 生效条件

9.2 合同变更

9.3 合同终止

10. 保密条款

10.1 保密内容

10.2 保密期限

10.3 违约泄露后果

11. 不可抗力

11.1 定义

11.2 影响合同履行时的处理

12. 法律适用与争议解决

12.1 法律适用

12.2 争议解决方式

13. 其他条款

13.1 车位转让前的使用权益

13.2 车位转让后的继承问题

13.3 车位转让与房产转让的关系

14. 双方签字盖章

14.1 甲方签字盖章

14.2 乙方签字盖章

14.3 见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条 定义与解释

1.1 车位

本合同所称车位，指的是位于【具体位置】的【车位编号】，其

使用权限为【使用权期限】。

1.2 转让

本合同所称转让，指的是甲方将其所拥有的车位使用权转让给乙

方。

1.3 甲方

本合同所称甲方，指的是【甲方姓名】或【甲方单位名称】，车

位使用权所有人。

1.4 乙方

本合同所称乙方，指的是【乙方姓名】或【乙方单位名称】，车

位使用权受让人。

第二条 车位信息

2.1 车位位置

车位位于【小区名称】的【具体位置】，车位编号为【车位编号

】。

2.2 车位编号

本合同所指车位编号为【编号】。

2.3 使用权限

甲乙双方确认，甲方拥有上述车位的使用权，使用权期限至【终

止日期】。

第三条 转让条件

3.1 转让范围

甲方同意将车位使用权转让给乙方，转让范围包括车位的使用权

及其附属权益。

3.2 转让期限

车位使用权转让期限为【起始日期】至【终止日期】。

3.3 转让价格

车位使用权的转让价格为【价格】。

第四条 转让流程

4.1 甲方意愿表达

甲方同意将其所拥有的车位使用权转让给乙方，并愿意签订本合

同。

4.2 乙方意愿表达

乙方愿意受让甲方所拥有的车位使用权，并愿意签订本合同。

4.3 双方协商一致

双方就车位转让事宜进行协商，并在本合同上签字或盖章。

4.4 签署转让协议

双方在本合同上签字或盖章，本合同即刻生效。

第五条 费用与支付

5.1 转让费用

甲乙双方确认，乙方应支付给甲方车位使用权转让费用【金额】

。

5.2 支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他方式：

5.3 支付时间

乙方应在本合同签订之日起【时间】内，将转让费用支付给甲方

。

第六条 转让后的权益

6.1 使用权益

乙方自签署本合同之日起，享有车位的使用权，并有权使用车位

进行停车。

6.2 维修责任

车位在使用过程中如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。

6.3 物业管理

乙方应遵守【小区名称】的物业管理规定，按照约定的方式使用

车位。

第八条 违约责任

8.1 甲方违约

如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用车位，甲方应

承担违约责任，向乙方支付违约金【金额】。

8.2 乙方违约

如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常享有车位使用权，

乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【金额】。

第九条 争议解决

9.1 协商解决

双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。

9.2 调解解决

如协商不成，任何一方均可向【调解机构名称】申请调解。

9.3 法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

第十条 合同的生效、变更与终止

10.1 生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2 合同变更

本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3 合同终止

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）合同约定的使用权期限届满；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止情况。

第十一条 保密条款

11.1 保密内容

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘

密等，均应予以保密。

11.2 保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日

止。

11.3 违约泄露后果

如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违

约责任，向受损方支付违约金【金额】，并赔偿因此造成的一切损失

。

第十二条 不可抗力

12.1 定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自

然灾害、社会事件等。

12.2 影响合同履行时的处理

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立

即通知对方，并在【时间】内提供相关证明文件。双方应根据情况协

商决定是否继续履行合同或变更合同内容。

第十三条 其他条款

13.1 车位转让前的使用权益

本合同签订前，甲方有权正常使用车位，并享有车位的一切合法

权益。

13.2 车位转让后的继承问题

如甲方在本合同签订后死亡，本合同项下的权利义务由甲方的合

法继承人继承。

13.3 车位转让与房产转让的关系

本合同项下的车位使用权转让，不影响甲方与乙方就房产转让所

签订的其他合同的履行。

第十四条 双方签字盖章

14.1 甲方签字盖章

甲方：【甲方姓名】或【甲方单位名称】，签字/盖章。

14.2 乙方签字盖章

乙方：【乙方姓名】或【乙方单位名称】，签字/盖章。

14.3 见证人签字盖章

见证人：【见证人姓名】或【见证人单位名称】，签字/盖章。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份，具有同

等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：车位位置示意图

详细描述车位在小区的具体位置，包括车位编号、所在楼层、入

口位置等。

附件二：使用权期限证明

提供车位使用权的期限证明，包括合同、产权证或其他相关文件

。

附件三：转让费用支付凭证

乙方支付转让费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。

附件四：双方身份证明

甲方和乙方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。

附件五：物业管理规定

小区的物业管理规定，包括车位使用、维护、收费等方面的具体

规定。

附件六：不可抗力证明文件

如合同履行过程中发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如

自然灾害发生证明、社会事件的通知等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方违反合同约定，未将车位使用权转让给乙方。

2. 甲方未按照约定提供车位使用权，或提供的车位使用权不符合

约定。

3. 乙方未按照约定时间支付转让费用。

4. 乙方未按照约定使用车位，或违反小区物业管理规定。

责任认定：

1. 甲方违约，应向乙方支付违约金【金额】，并赔偿因此造成的

一切损失。

2. 乙方违约，应向甲方支付违约金【金额】，并赔偿因此造成的

一切损失。

示例说明：

如甲方未按照约定将车位使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付

违约金【金额】，并赔偿乙方因此遭受的停车费用损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 车位：指位于【具体位置】的【车位编号】，其使用权限为【

使用权期限】。

2. 转让：指甲方将其所拥有的车位使用权转让给乙方。

3. 使用权期限：指甲方拥有车位使用权的有效期限，如【起始日

期】至【终止日期】。

4. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金

。

5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

本合同中的车位使用权转让、使用权期限、违约金、不可抗力等

名词，均按照上述解释进行理解和应用。