房屋验收服务合同

本合同目录一览

第一条 合同主体

1.1 甲方（房屋所有权人）

1.2 乙方（房屋验收服务提供方）

第二条 验收服务内容

2.1 房屋主体结构验收

2.2 房屋设施设备验收

2.3 房屋内部装修验收

2.4 其他验收服务事项（如有）

第三条 验收时间

3.1 初步验收时间

3.2 最终验收时间

第四条 验收标准

4.1 国家及地方相关法律法规标准

4.2 行业标准

4.3 甲方提供的验收标准和要求

第五条 服务费用

5.1 服务费用金额

5.2 支付方式

5.3 支付时间

第六条 验收报告

6.1 验收报告的提交时间

6.2 验收报告的形式和要求

第七条 违约责任

7.1 乙方未按照约定时间完成验收的违约责任

7.2 乙方验收结果不符合约定的违约责任

7.3 其他违约责任（如有）

第八条 争议解决方式

8.1 双方友好协商解决

8.2 向相关部门投诉或申请调解

8.3 向有管辖权的人民法院起诉

第九条 合同的生效、变更和解除

9.1 合同的生效条件

9.2 合同的变更条件

9.3 合同的解除条件

第十条 保密条款

10.1 双方对合同内容和相关资料予以保密

10.2 保密期限

第十一条 合同的转让

11.1 双方同意合同不得转让给第三方

第十二条 法律适用及争议解决

12.1 本合同适用中华人民共和国法律

12.2 争议解决方式按照第七条约定执行

第十三条 其他条款

13.1 双方认为需要约定的其他事项

第十四条 合同的签署

14.1 合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.2 双方签字（或盖章）后合同生效

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体

1.1 甲方（房屋所有权人）：【甲方姓名/名称】

1.2 乙方（房屋验收服务提供方）：【乙方公司名称】

1.3 甲乙双方经协商一致，签订本房屋验收服务合同，并共同遵

守本合同各项约定。

第二条 验收服务内容

2.1 房屋主体结构验收：乙方应对甲方房屋的主体结构进行检查

，确保符合国家及地方相关法律法规标准、行业标准以及甲方提供的

验收标准和要求。

2.2 房屋设施设备验收：乙方应对甲方的房屋设施设备进行检查

，包括但不限于给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、通风

空调系统、消防系统等，确保符合国家及地方相关法律法规标准、行

业标准以及甲方提供的验收标准和要求。

2.3 房屋内部装修验收：乙方应对甲方的房屋内部装修进行检查

，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、家具、电器等，确保符

合国家及地方相关法律法规标准、行业标准以及甲方提供的验收标准

和要求。

2.4 其他验收服务事项：如甲乙双方在合同签订时另有约定的其

他验收服务事项，乙方也应按照约定进行验收。

第三条 验收时间

3.1 初步验收时间：乙方应在【初步验收日期】前完成初步验收

工作，并将初步验收结果通知甲方。

3.2 最终验收时间：乙方应在【最终验收日期】前完成最终验收

工作，并将最终验收结果通知甲方。

第四条 验收标准

4.1 国家及地方相关法律法规标准：乙方验收工作应符合国家及

地方相关法律法规的规定。

4.2 行业标准：乙方验收工作应符合建筑行业相关标准的规定。

4.3 甲方提供的验收标准和要求：乙方验收工作还应符合甲方提

供的验收标准和要求，甲方应在合同签订前向乙方提供具体的验收标

准和要求。

第五条 服务费用

5.1 服务费用金额：本合同约定的房屋验收服务费用为人民币【

金额】元整（大写：【金额】元整）。

5.2 支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用

。

5.3 支付时间：甲方应在本合同签订后的【支付时间】内，向乙

方支付约定的服务费用。

第六条 验收报告

6.1 验收报告的提交时间：乙方应在最终验收工作完成后【报告

提交时间】内，向甲方提交房屋验收报告。

6.2 验收报告的形式和要求：验收报告应采用书面形式，并由乙

方加盖公章和签字。验收报告应详细记录验收工作的过程和结果，包

括不符合验收标准的具体项目和处理意见。

第七条 违约责任

7.1 乙方未按照约定时间完成验收的违约责任：如果乙方未能在

约定的时间内完成初步验收或最终验收工作，应按照违约程度向甲方

支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约部分的服务费用×1%。

7.2 乙方验收结果不符合约定的违约责任：如果乙方的验收结果

不符合国家及地方相关法律法规标准、行业标准以及甲方提供的验收

标准和要求，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新验收、

修复不符合标准的部分、支付违约金等。

7.3 其他违约责任：如甲乙双方在合同签订时另有约定的其他违

约责任，乙方也应按照约定承担相应的违约责任。

第八条 争议解决方式

8.1 双方友好协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议

，应通过友好协商的方式解决。

8.2 向相关部门投诉或申请调解：如果双方协商不成，任何一方

均可向房屋所在地相关部门投诉或申请调解。

8.3 向有管辖权的人民法院起诉：如果投诉或申请调解不成，任

何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效、变更和解除

9.1 合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起

生效。

9.2 合同的变更条件：甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书

面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3 合同的解除条件：除非法律另有规定，甲乙双方不得单方面

解除本合同。如双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方

签字（或盖章）后生效。

第十条 保密条款

10.1 双方对合同内容和相关资料予以保密：甲乙双方在合同履行

过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等资料，应予以保

密。

10.2 保密期限：双方的保密义务自合同生效之日起算，至合同解

除或履行完毕后【保密期限】年止。

第十一条 合同的转让

11.1 双方同意合同不得转让给第三方：甲乙双方未经对方同意，

不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十二条 法律适用及争议解决

12.1 本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解

释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2 争议解决方式按照第八条约定执行：本合同争议的解决方式

按照第八条的约定执行。

第十三条 其他条款

13.1 双方认为需要约定的其他事项：甲乙双方认为需要约定的其

他事项，可以在本合同中另行约定。

第十四条 合同的签署

14.1 合同一式两份，甲乙双方各执一份：本合同一式两份，甲乙

双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

14.2 双方签字（或盖章）后合同生效：本合同经甲乙双方签字（

或盖章）后生效，双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋验收标准及要求

附件二：房屋验收报告模板

附件三：违约金计算公式

附件四：保密协议

附件五：合同转让协议

附件一：房屋验收标准及要求

详细要求和说明：本附件详细列出了房屋验收的各项标准和要求

，包括国家及地方相关法律法规标准、行业标准以及甲方提供的验收

标准和要求。乙方应按照这些标准和要求进行房屋验收。

附件二：房屋验收报告模板

详细要求和说明：本附件提供了房屋验收报告的模板，乙方应根

据实际验收结果填写报告，并按照约定的时间提交给甲方。

附件三：违约金计算公式

详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于计算乙

方未按照约定时间完成验收或验收结果不符合约定时的违约金金额。

附件四：保密协议

详细要求和说明：本附件是一份保密协议，甲乙双方应按照协议

的内容对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘

密等资料予以保密。

附件五：合同转让协议

详细要求和说明：本附件提供了合同转让的协议模板，甲乙双方

在未经对方同意的情况下，不得将本合同的权利和义务转让给第三方

。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 乙方未按照约定时间完成验收。

2. 乙方验收结果不符合国家及地方相关法律法规标准、行业标准

以及甲方提供的验收标准和要求。

3. 甲乙双方未按照约定履行合同其他义务。

责任认定标准：

1. 乙方未按照约定时间完成验收的，应按照违约程度向甲方支付

违约金，违约金计算方式为：违约金=违约部分的服务费用×1%。

2. 乙方验收结果不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任，包

括但不限于重新验收、修复不符合标准的部分、支付违约金等。

3. 甲乙双方未按照约定履行合同其他义务的，应根据实际情况承

担相应的违约责任。

示例说明：

如果乙方未能在约定的时间内完成初步验收，根据违约金计算公

式，乙方应向甲方支付违约金，例如：如果初步验收费用为10000 元

，乙方应支付100 元的违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 房屋验收：指对房屋的结构、设施设备、内部装修等进行检查

，以确保符合相关法律法规标准、行业标准以及甲方提供的验收标准

和要求。

2. 国家及地方相关法律法规标准：指中华人民共和国法律、行政

法规、地方性法规、部门规章等法律法规。

3. 行业标准：指建筑行业相关标准，包括国家标准、行业标准等

。

4. 甲方：指房屋所有权人，本合同的一方。

5. 乙方：指房屋验收服务提供方，本合同的另一方。

6. 服务费用：指乙方提供房屋验收服务所收取的费用。

7. 违约金：指乙方未按照约定时间完成验收或验收结果不符合约

定时，应向甲方支付的违约费用。

8. 保密协议：指甲乙双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘

密、技术秘密、财务秘密等资料予以保密的协议。