仓库出租协议范本

本合同目录一览

1. 租赁物及租赁范围

1.1 租赁物的描述

1.2 租赁物的使用权

1.3 租赁物的保管责任

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

2.3 租赁期限的延长

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付地点和方式

4. 租赁物的使用和维护

4.1 承租人的使用权利

4.2 承租人的维护义务

4.3 出租人的维护责任

5. 合同的转让和转租

5.1 承租人的转让权

5.2 承租人的转租权

5.3 出租人的同意

6. 保险

6.1 承租人的保险责任

6.2 保险的有效期和范围

7. 违约责任

7.1 出租人的违约责任

7.2 承租人的违约责任

8. 解除合同的条件

8.1 合同解除的条件

8.2 合同解除的通知

9. 争议解决

9.1 争议的解决方式

9.2 争议解决的地点和法院

10. 合同的生效和终止

10.1 合同的生效日期

10.2 合同的终止条件

11. 其他条款

11.1 合同的修改

11.2 合同的补充

12. 签署和盖章

12.1 合同签署的时间和地点

12.2 合同盖章的要求

13. 附件

13.1 附件的说明和数量

14. 合同的完整性和保密性

14.1 合同的完整性

14.2 合同的保密性

第一部分：合同如下：

1. 租赁物及租赁范围

1.1 租赁物的描述

租赁物为位于【填写地址】的仓库，仓库面积为【填写面积】平

方米，仓库内现有设施包括：【填写设施列表】。

1.2 租赁物的使用权

承租人拥有租赁物的使用权，并可以在租赁期限内按照约定的方

式使用租赁物。

1.3 租赁物的保管责任

承租人应负责租赁物的保管和维护，确保租赁物的安全、整洁和

完好，防止租赁物遭受损失或损坏。

2. 租赁期限

2.1 租赁开始日期

租赁期限自【填写开始日期】起，至【填写结束日期】止。

2.2 租赁结束日期

租赁期限届满后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。

2.3 租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议，并明确延长后的租

赁期限和租金等事项。

3. 租金及支付方式

3.1 租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2 租金支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次。

3.3 租金支付地点和方式

租金应支付至出租人指定的账户，支付时应注明租赁合同编号。

4. 租赁物的使用和维护

4.1 承租人的使用权利

承租人可以使用租赁物进行存放货物等合法活动。

4.2 承租人的维护义务

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用

。

4.3 出租人的维护责任

出租人负责对租赁物进行大修，并在租赁期限内确保租赁物的安

全、整洁和完好。

5. 合同的转让和转租

5.1 承租人的转让权

承租人在租赁期限内可以将租赁物转让给第三方，但需提前通知

出租人并征得同意。

5.2 承租人的转租权

承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三方，但需提前通知

出租人并征得同意。

5.3 出租人的同意

出租人同意承租人的转让和转租行为，但需符合合同约定的条件

和程序。

6. 保险

6.1 承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保财产保险，并将保险

单副本交出租人留存。

6.2 保险的有效期和范围

保险的有效期应覆盖整个租赁期限，保险范围应包括租赁物的全

部价值。

8. 违约责任

8.1 出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应当承

担违约责任，赔偿承租人的损失。

8.2 承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用和维护租赁物的

，应当承担违约责任，赔偿出租人的损失。

9. 解除合同的条件

9.1 合同解除的条件

（1）出租人未按照约定提供租赁物，经催告后在合理期限内仍未

提供；

（2）承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支

付；

（3）一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

；

（4）合同约定的其他解除条件。

9.2 合同解除的通知

双方应当书面通知对方解除合同，并办理相关手续。

10. 争议解决

10.1 争议的解决方式

（1）向合同约定的仲裁机构申请仲裁；

（2）向合同约定的人民法院提起诉讼。

10.2 争议解决的地点和法院

争议解决的地点为【填写地点】，争议解决法院为【填写法院】

。

11. 合同的生效和终止

11.1 合同的生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2 合同的终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，承租人按照约定将租赁物归还给出租人；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）依法应当终止合同的其他情形。

12. 其他条款

12.1 合同的修改

合同的修改应当由双方协商一致，并以书面形式订立。

12.2 合同的补充

合同的补充条款应当由双方协商一致，并以书面形式订立。

13. 签署和盖章

13.1 合同签署的时间和地点

本合同于【填写签署时间】在【填写签署地点】签署。

13.2 合同盖章的要求

合同盖章应当由双方授权代表进行，并在合同正本上盖章。

14. 附件

14.1 附件的说明和数量

附件包括：【填写附件名称和数量】，均为合同不可分割的一部

分。

15. 合同的完整性和保密性

15.1 合同的完整性

本合同及其附件、补充协议等文件，构成双方完整的合同内容，

取代了之前所有的谈判和书面沟通。

15.2 合同的保密性

双方应当对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得

向第三方披露。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：租赁物清单

描述：详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。

要求：清单应由双方确认无误后签字盖章，作为合同附件。

2. 附件二：租赁物现状照片

描述：提供租赁物当前状况的照片，以记录租赁物的初始状

态。

要求：照片应清晰、完整，并由双方确认后附于合同附件。

3. 附件三：租赁物维护保养计划

描述：详细列出租赁物的维护保养计划，包括保养周期、内

容、责任方等。

要求：计划应具体明确，并由双方确认后附于合同附件。

4. 附件四：租金支付明细表

描述：列出租金支付的详细信息，包括支付金额、周期、账

户等。

要求：明细表应由双方确认无误后签字盖章，作为合同附件

。

5. 附件五：保险单据

描述：提供承租人为租赁物投保的保险单据副本。

要求：保险单据应涵盖租赁期限，并由双方确认后附于合同

附件。

6. 附件六：转让或转租协议

描述：承租人将租赁物转让或转租给第三方时，与第三方的

协议。

要求：协议应符合合同约定的条件和程序，并由双方确认后

附于合同附件。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租人违约行为

未按照约定提供租赁物

租赁物不符合约定

未履行维护保养义务

示例：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，或提

供的租赁物与合同描述不符，视为出租人违约。

2. 承租人违约行为

未按照约定支付租金

未按照约定使用和维护租赁物

未经出租人同意擅自转租或转让租赁物

示例：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，或未按

照约定方式使用和维护租赁物，视为承租人违约。

3. 违约责任认定

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

违约方的违约行为不影响对方继续履行合同的权利。

违约方应在违约行为发生后的一定期限内纠正违约行为或赔

偿损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指合同中约定的出租人提供给承租人使用的财产。

2. 租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。

3. 租赁期限：指合同约定的承租人使用租赁物的起始时间和结束

时间。

4. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。

5. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失。

6. 转让：指承租人将其对租赁物的使用权转让给第三方。

7. 转租：指承租人将其对租赁物的使用权转租给第三方。

8. 保险：指承租人为租赁物投保的财产保险。

租赁物：指本合同中约定的仓库。

租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的租赁费用。

租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期和结束日期。

违约：指本合同一方未能履行合同约定的义务。

损失：指因违约行为导致的直接经济损失。

转让：指承租人将其对仓库的使用权转让给第三方。

转租：指承租人将其对仓库的使用权转租给第三方。

保险：指承租人为仓库投保的财产保险。