购物中心终止协议书

合同编号：__________

购物中心终止协议书

一、终止协议双方

注册地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

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法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

二、终止协议事由

三、终止协议的生效及解除原合同

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议生效后，甲乙双方应立即向相关部门办理原合同解除手

续。

3. 本协议生效后，甲乙双方对原合同的权利义务终止，互不追究

。

四、终止协议后的处理

1. 乙方应在本协议生效之日起__________日内搬离购物中心，并

将租赁场地恢复原状。

2. 乙方应向甲方支付原合同约定的违约金，具体金额及支付方式

如下：

（1）违约金金额：人民币__________元整；

（2）支付方式：乙方应于本协议生效之日起__________日内，将

违约金支付至甲方指定的银行账户。

3. 乙方应承担因搬离及恢复原状所产生的费用。

4. 本协议生效后，乙方不再享有原合同约定的权益，包括但不限

于折扣、优惠等。

五、保密条款

1. 甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同

意，不得向第三方披露。

2. 本保密条款的有效期自本协议生效之日起至本协议终止或履行

完毕之日止。

六、法律适用及争议解决

1. 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人

民共和国法律。

2. 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友

好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院

提起诉讼。

七、其他约定

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

3. 本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署

。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 购物中心商户租赁合同

2. 购物中心终止协议书

3. 商户搬离及恢复原状证明

4. 违约金支付凭证

5. 补充协议

6. 相关法律法规证明文件

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照原合同约定时间搬离购物中心，构成违约。

2. 乙方未将租赁场地恢复原状，构成违约。

3. 乙方未按照本协议约定支付违约金，构成违约。

4. 乙方未履行保密条款，向第三方披露本协议内容，构成违约。

三、法律名词及解释：

1. 购物中心：指具备一定规模的商业综合体，为消费者提供购物

、休闲、娱乐等服务的场所。

2. 商户：指在购物中心租赁商铺进行经营活动的自然人、法人或

其他组织。

3. 租赁合同：指购物中心与商户之间签订的，约定商户在购物中

心租赁商铺进行经营活动的合同。

4. 终止协议：指购物中心与商户之间签订的，约定终止原租赁合

同履行的协议。

5. 违约金：指商户在违反租赁合同或终止协议时，应支付给购物

中心的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 商户拖延搬离购物中心：

解决办法：购物中心可向商户发出搬离通知，明确搬离的期限

，如商户仍不搬离，购物中心可寻求法律途径解决。

2. 商户未支付违约金：

解决办法：购物中心可向商户发出违约金支付通知，明确支付

的期限，如商户仍未支付，购物中心可寻求法律途径解决。

3. 商户未履行保密条款：

解决办法：购物中心可向商户发出保密违约通知，要求商户立

即停止违约行为，如商户不履行，购物中心可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1. 购物中心与商户签订租赁合同，约定租赁期限。

2. 购物中心与商户签订终止协议，约定终止原租赁合同履行。

3. 商户在租赁合同期限内搬离购物中心，并将租赁场地恢复原状

。

4. 商户按约定支付违约金。

5. 购物中心与商户签订补充协议，对原合同未尽事宜进行约定。

6. 购物中心与商户在履行合同过程中，发生争议，通过友好协商

或法律途径解决。