Word 格式、可编辑排版

1

2022 个人商铺转让合同（精选19 篇）

2022 个人商铺转让合同（精选19 篇）

2022 个人商铺转让合同 篇1

转让方(甲方)： 受让方(乙方)：

依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方经友好协商，就下述KTV 店

铺转让事宜达成如下协议：

第一条 店铺基本状况

1、转让的.KTV 店铺位于 建筑面积平方米;

第二条 转让费及支付

1、上述KTV 店铺的转让费共 元，大写：人民币 。

2、上述转让费共计 元，乙方于 年 月 日银行贷款下来后先支付 元给甲方，

剩余转让费余款 元(人民币)，于 年 月 日前付清。

第三条 双方的权利义务

1、甲方交付KTV 商铺时的债务(银行贷款15 万元整每月产生的本息合计：

13500 元整)、欠费等状况，上述状况产生的全部费用由乙方担当。

2、乙方应按合同商定时间足额向甲方支付转让费。

3、乙方接手后在营业过程中，若与他人产生经济或民事纠纷，由乙方负责。

如该纠纷给( 营业执照登记人)及甲方造成损失，全部损失由乙方担当。 第四条

特殊商定

1、如乙方使用 (营业执照登记人)的个体工商户营业执照进行经营活动，所

产生的债权、债务、罚款、欠费等纠纷，全部由乙方自行担当、自行解决。如因

上述缘由给甲方或 (营业执照登记人)造成损失，全部责任由乙方担当，乙方赔

偿的费用包括甲方、 (营业执照登记人)支付的赔偿费、诉讼费、律师费、差旅

费及其他直接或间接经济损失。

第五条违约责任

乙方未按本合同商定支付转让费的，每逾期一日向甲方支付 元的违约金，

直至乙方全部 付清为止。

Word 格式、可编辑排版

2

第六条 争议解决

在履行合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应协商解决，协商不成的，

应 向 甲方居住地有管辖权的人民法院诉讼解决。 第七条 合同的生效及其他

1、本合同应在双方签字盖章后开头生效。

2、本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议，补充协议与本合同具有同

等法律效 力。

3、本合同一式 份，其中甲乙双方各执 份，详细同等法律效力。

甲方 ： 乙方 ： 身份证号： 身份证号： 住址： 住址：

电话： 电话： 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

转让方(甲方)： 身份证号码：

受让方(乙方)： 身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就大连市图书城明天书店转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于大连市图书城号的店铺(原名为：明天书店)全部权、

经营权及该店附属的全部商品设备(店内及库存的图书杂志、电脑及商品管理软

件、运输车辆等)一并转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有店铺租赁合

同中所享有的权利。

二、甲方已与大连市图书城签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为

元人民币(大写：)，租金为每季度交付一次，20_年四季度租金已由甲方按商定

日期交至大连市图书城。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向大连市图书城

履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，但接手日前应由甲方交纳的水电费及其

他各项费用由甲方负责。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及该店和库房全部设备商品全部归乙方全

部，甲方许诺20_年12 月31 日前将大连市图书城明天书店全部经营文件(包括

营业执照、图书批发许可证、各项资质证明等)的法人代表或全部人姓名更名为

乙方，完成过户手续。

四、乙方向甲方支付转让费共计 元(人民币大写 )分两次付清，在 年 月 日

前一次性向甲方支付首笔转让费 元(人民币大写 )，余款 元(人民币大写 )于年

月 日前一次性付清，上述费用已包括第一条至第三条所述的装修、装饰、设备

及其他相关的全部费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

Word 格式、可编辑排版

3

五、签约后三个月内，甲方将帮助乙方管理经营店铺，乙方接手前该店铺全

部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务

由乙方负责，双方商定乙方将于20_年10 月9 日正式接手该店。

六、如乙方逾期交付转让金，甲方交铺日期相应顺延，逾期30 日的，甲方

有权解除合同。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：

2022 个人商铺转让合同 篇2

甲方情愿将铺位转让给乙方使用。双方依据国家相关规定，经协商，订立本

合同：

一、 甲方现将位于中堂镇潢涌村大坦一铺位(建晖纸业第9 号)租赁给乙方

使用，租赁面积44.6 平方米。

二、 租赁期限肯定一年，即由二零壹零年八月二十日起至二零壹壹年八月

二十日止。

三、 付款方法和日期：每月租金为人民币450 元，乙方须在每月月底缴纳

下

一个月租金。乙方通过现金形式支付租金。

四、①本合同一经签署，乙方即应交纳1800 元押金。合同终止，乙方咬清

租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为

违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方

有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。

②乙方租赁期不满半年(≤6 个月)解除合同者，除押金不予退还外，优待时

段的租金需全额补交。

五、在使用期内，铺位的水费、电费、卫生费、工商管理费及其它费用均由

乙方负贡支付，并负责铺位的修理。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有

关的设施损毁，修理费由乙方负责;但正常磨损除外。

六、 乙方的职责：

Word 格式、可编辑排版

4

1、乙方在经营中，要做到礼貌文明、遵纪守法、讲究卫生，不防碍交通，

不影响他人，听从市场管理。

2、乙方必需依约缴纳租金及其它费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加

收滞纳金，滞纳金为实欠租5%。如拖欠租金15 天，视为违约，甲方有权收回房

屋，并不退还乙方押金。

3、乙方在终止合同前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。

4、乙方在租赁期间.必需以合理防范措施;爱护租赁期内设旋的完好无损(目

然折旧除外)，乙方不得擅自转变程赁房屋的结构及用途，台确需要变更用途，

需经甲方同意后可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

如乙方在租赁朝懑不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中

扣除。

5、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征

得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意

和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

6、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

7、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、

设施在相宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

8、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关

系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而

产生的费用，并有权诉之法律。

9、乙方保证承租甲方的铺位作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规

和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带失，由乙方负

责赔偿。

七、因特别状况，甲方中途征用铺位时，乙：方要无条件地听从，甲方应退

回给乙方未到期的余额月租金，而乙方的装修费用及其它损失，甲方概不作赔偿。

甲方要收回铺时，提前一个月时间通知乙方。租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转

租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本

合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方义务。

八、 不准摆卖易燃易爆物品。金处理。如有违反，甲方即时可收回铺位，

Word 格式、可编辑排版

5

并不退回租金处理。

九、 此合同一式二份，甲、乙各执一份，由双方签字之日起执行。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022 个人商铺转让合同 篇3

转让方(甲方) 身份证号码：

受让方(乙方) 身份证号码：

甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于 市 区 街(路) 号的店铺转让给乙方使用，建筑面

积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与

义务.

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定

的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项

费用。

三、甲方在 年 月 日前将店面交付乙方使用。转让后店铺现有的装修、装饰

及其他全部设备和房屋装修等营业设备等全部归乙方。

四、乙方在 年 月 日前向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件

的过户手续，相关费用由乙方负责。乙方接手前( 年 月日前(含))该店铺全部的

一切债权、债务均由甲方负责。接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙

方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为

违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向

甲方支付违约金。

如甲方缘由逾期交付店面的，甲方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为

违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同;由于甲方缘由导致转让中止，甲方需

担当违约责任，向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

Word 格式、可编辑排版

6

规划，国家征用拆迁店铺，其有关利益、补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日期：

日期：

2022 个人商铺转让合同 篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的

权利义务关系，经双方协商，签订本合同。

一、乙方租用甲方地处

一间，经双方协调全都签订此合同。

二、租赁期限为月，自年月日起至年月日。

三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提

前一个月交清下一期房租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方

营业。

四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他

人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范

措施，平安用电。如乙方管理不善，消失火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙

方要负责赔偿(因房屋本身缘由或不行抗力除外)。

五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不

得进行随便改造。如需要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施

由乙方负责修理。

六、甲方在出租房屋期间，担当土地转变用途使用税、房屋出租税以上两项

费用，其他税费(包括水、电费及取暖费)由乙方担当。

七、甲方在出租房屋期间，不担当国家征用、扩路、退建给乙方造成的损失。

但发生此类大事，甲方情愿退给乙方未使用期间的房屋租赁费用。

八、乙方在租金相同的状况下享有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月

Word 格式、可编辑排版

7

向甲方声明是否续租。如乙方连续租用，双方商定租赁事项，签订合同。如乙方

不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。

九、合同期满，乙方不再使用该房屋时，保持房屋原样交付甲方。乙方可以

在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

十、房屋租赁期间，双方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，须提

前二个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为违约金。

十一、此合同经签字生效，甲、乙双方共同遵守，合同一式两份，共同持有。

甲方签字：

乙方签字：

2022 个人商铺转让合同 篇5

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于20xx 年xx 月30 日前将位于________________店铺(三层)转

让给乙方使用。

第二条该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，

月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，

每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领

回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后

不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币

大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付

乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索

取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照由乙方办理，经营范围为茶叶或茶具，相关费用及

由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店

铺所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

Word 格式、可编辑排版

8

第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方

支付转让费的__________的违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同，乙方按

转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于

甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约职责。

第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方：年月日

乙方：年月日

丙方(签字)年月日

2022 个人商铺转让合同 篇6

甲方：(转让方)____________________________

乙方：(受让方)____________________________

依据《合同法》，就甲方将位于____________________________的商铺，转

让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达成本商铺转让合同：

第一条 甲方于_______年_______月_______日前将位于

_____________________商铺(面积_______平方米)转让给乙方使用。并保证乙方

同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

第二条 该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期为

_______，年租为_______人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房

东履行租赁合同，每年交纳该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用。

第三条 该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括_____________________)

全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东全部，其他归乙方全部。

第四条 乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写

_____________________万元整(小写：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其

他费用。

第五条 乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方

无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙方无

关。

第六条 乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有房

Word 格式、可编辑排版

9

屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方缘由导致乙方不能正常使用或甲方

自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损失费，

并支付乙方转让费______________的违约金。

第七条 商铺转让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022 个人商铺转让合同 篇7

出租方： (以下简称“甲方”)

承租方：(以下简称“乙方”)

双方依据有关法律和规定，本着公平互利的原则,通过友好协商就下列条款

达成协议：

1.转出租物业

甲方情愿出租及乙方情愿承租本合同附件一红线图中标明的店面店面场地

(以下简称“店面店面场地”)，由乙方改建并经营餐厅(以下简称“餐厅”)。沿

街宽x 米，深度至少x 米(上述全部长度均由建筑物内部或内墙起计)。

2.租金

甲方同意赐予乙方x 日免租装修期(自双方移交店面场地之日起计)。如乙方

在店面场地移交第x

乙方从起租日按以下方式缴付以下租金(含管理费)(以下简称“租金”):

在转租期内，乙方支付月租金(含管理费)人民币x 元;

本合同签定后，甲乙双方正式签署店面场地移交书x 天内, 乙方向甲方支

付人民币x 元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前2 个月作租金和管理

费扣除(多除少补)。

乙方应于每月5 日前(如遇节假日顺延)支付当月租金至甲方指定的帐户上。

假如起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最终一次的租金应按该

整个

乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事

业应付项目外，乙方将无责任缴付关于转出租物业之任何其他费用或应付项目，

Word 格式、可编辑排版

10

而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。

3.转租期，交付物业的日期

本合同所订转租期为x 年，自餐厅开业日开头计算，至餐厅经营满x 年(以

下简称“转租期”)。

甲方于完成本合同附件五“物业交接条件”中应由甲方完成的事项后，向乙

方发出要求进驻物业的通知。乙方应于接到甲方的通知后x 天内对店面场地进行

验收。如符合附件五所述各项条件，即可进驻店面场地进行施工改造。双方店面

场地移交应签定书面交接文件凭据。如甲方未能按期交付店面场地，甲方应向乙

方交付违约金，违约金每天x 元人民币;如超过商定日期三个月,乙方可选择终止

合同，甲方除按商定支付违约金外，还应赔偿由此造成的损失。

在正式交接店面店面场地前，甲方应结清出租物业内全部应由甲方担当的费

用(包括但不限于水费、电费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方担当的费用

及债务与乙方无关，由甲方负责。

在本合同期满而双方未续约或本合同提前终止时，乙方应将租赁店面场地以

清洁良好的状态交给甲方，而无责任将店面场地恢复至租赁前原状。

4.土地使用权及建筑物全部权

4.1 本合同时甲方供应有关店面场地和/或建筑物的土地使用证、建设用地

规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证

报批表、建筑工程消防设计审核意见书、工程竣工综合验收证、营业执照复印件

或经业主同意的许可转租文件;乙方供应营业执照，上述文件作为附件四。双方

并出示上述文件之正本供对方验证。在办理相关报建手续时，如遇一方所供应的

上述文件不符政府部门要求，应由交件不合格一方在两个月内设法使该文件完善。

假如甲乙双方供应文件在转租期内有任何变更，双方须于文件变更的x 天内向另

一方供应变更后文件的复印件。

4.2 甲方陈述与保证，其拥有店面场地的转租赁权[全部权和土地使用权]，

有权将其依本合同出租给乙方;如果甲方违反此陈述与保证，造成乙方无法依本

合同

5.公用事业

5.1 甲方须帮助乙方把具体叙述于附件六内之公用事业管线引至店面场地

Word 格式、可编辑排版

11

内乙方指定的位置，其支出费用由甲方支付。该项工程需在乙方进驻店面场地之

日起

5.2 甲方有责任帮助乙方向公用事业部门申请安装由乙方单独使用的公用

事业计量器。在转转租期内，甲方按当地供电局商业用电单价向乙方收取电费，

按自来水公司商业用水单价收取水费;甲方收费时，需向乙方出示有关凭证，以

确定水、电费总额，并开具收款凭据。

5.3 乙方每月x 号前向甲方支付上月水电等公用事业费用。甲方应于每月x

号前向乙方供应甲方当月所交水电费的发票复印件，并保证乙方按餐厅实际用电

量交费。除此之外，乙方无责任支付任何其他费用，包括但不限于管理费用、供

电修理、设备更新等费用。公用事业收费以公用事业公司公布的收费标准为计算

依据，不增加任何其他费用及摊派。乙方也不担当由于甲方缘由导致公用事业部

门向甲方收取的罚款。

5.4 如因甲方缘由造成公用事业中断，并不能在二十四小时内加以修复，乙

方有权进行修复工作并从租金中扣除一切费用;如因甲方缘由中断七天甲方仍未

努力修复，乙方可终止本合同，并向甲方索赔全部经济损失。在公用事业中断之

日到恢复供应前甲方同意免除乙方的租金和管理费。如因乙方缘由造成公用事业

中断，应由乙方修复。

6.保险及修复建筑物的要求

6.1 签订本合同x

6.2 假如建筑物或任何部分因甲方的缘由遭损坏或毁坏，甲方应立即自费进

行把建筑物完整地恢复至原来状况的复原重建工作。乙方将在建筑物完全恢复原

状之前停止缴付租金;如超过六个月时，乙方可终止合同。如因乙方人为缘由造

成损

7.不受干扰

7.1 在转租期或任何延期内，乙方拥有 店面场地的独占使用权和转出租物

业其他地方的使用权，不受甲方或任何第三方的干扰。甲方决不授予任何第三方

在毗邻店面场地人行道上或公共场所享有任何权 利，或允许其阻挡乙方使用的

物业的入口、消防门及乙方的招牌。如发生上述状况，甲方应在二十四小时内实

行一切必要行动以排解此等阻碍。若在乙方向甲方发出 书面通知后24 小时内，

Word 格式、可编辑排版

12

甲方仍未排解此等阻碍或干扰，甲方同意免收乙方租金和管理费直至上述干扰排

解为止。如干扰超过六个月时，乙方亦可选择终止合同。

7.2 若甲乙相邻的隔墙为玻璃墙，乙方 有权在玻璃上作化的窗饰，隔墙上甲

方无权作任何装饰，甲乙双方并有义务保持墙面的清洁。并保证墙面外的商品陈

设美观，不致于引起甲乙双方顾客的不 安。如若墙面的清洁、通道、商品陈设

等引起双方的纠纷，且通过协商不能解决，则甲方负责封墙的费用。

8.无其他竞争餐馆

除非已经取得乙方事先书面同意，甲方在此租赁期或任何延期内，不论有否

收取酬劳，不应在x 范围内属于甲方的转租权的建筑物内直接或间接参加任何类

型非甲乙双方以外的快餐馆，供应与甲乙双方实际上类似的食物、饮料或其他产

品或在其他方面与相竞争，包括但不限于以、、、、、 、等之名或在此等名字或风

格下经营之餐馆，从中猎取任何经济利益，而且甲乙双方不得对此授予任何或容

许建筑物任何部分从事其经营。参加的含义包括出租或转让建筑物的任何其他部

分。

9.招牌及改建

9.1 招牌

乙方可以依本合同附件三在双方议定的位置安装招牌和标志(位置、面积和

外形及技术要求详见附件三)，甲方对此不收任何费用(如店面场地,空间占用和

广告标志使用权费等)。政府部门依法征收的广告管理或许可证费用应由乙方自

行负责缴纳。甲方保证为乙方自己安装、使用、修理保养和清洁上述招牌及标志

供应通道并赐予支持与协作。

9.2 改建和退还店面场地

如有需要，甲方为保证乙方对乙方该餐厅的设计和改建工作顺当进行，同意

于签订本合同七日 内向乙方供应其需要的建筑物图纸。乙方在完成设计后，将

设计

在转租期届满或提前终止合同后的三十天内，乙方可搬迁上述物件。如乙方

逾期不搬，作弃权论处，并无责任将店面场地恢复至原状或对上述物件负责。

10.抵押

签订本合同时，甲方保证在转租期或任何延期内，乙方在本合同中享有的权

Word 格式、可编辑排版

13

利不因甲方的抵押行为而受影响和转变。

11.用途、转让、分租续约优先权及优先购买权

11.1 在转租期内或任何延期内，乙方可将承租店面场地作任何合法用途，

乙方无权将店面场地或其任何一部分转让或分租予与乙方有关的任何第三方。

11.2 续约优先权

在转租期届满前x 天 内，如甲方得悉有第三者情愿于转租期届满后租用店

面场地或其任何部分，甲方应尽快以书面形式通知乙方，同时附上第三者提出的

租赁条件。乙方可于收到该书面 通知后的三十天内，以书面通知甲方，可选择

行使其续约优先权，以相同于该第三者提出的条件或条款连续租用店面场地和出

租物业。

11.3 优先购买权

在此转租期内或任何延期内，如甲乙双方不得出售店面场地或建筑物或其任

何部份。

12.提前终止

12.1 店面场地不适用性

如乙方发觉甲方交付的店面场地实际面积与上述面积不符(上下超过x%)，

乙方可选择：(1)连续履行本合同，但对租金根据甲方实际交付的店面场地面积

作出乙方认为适合的调整;或(2)终止合同。乙方如选择终止合同，甲方应退还

全部乙方已支付给甲方的款项，并赔偿由此引起的乙方的全部经济损失(包括但

不限于乙方就出租物业所支付的施工及设计费用)。如乙方无法依约在店面场地

开

12.2 餐馆执照

在签约后的合理时间内,乙方应申请经营 餐馆所需的许可证明，包括但不限

于取得餐饮规划功能，装修工程报建，环保报建，消防报建，营业执照等。如在

申请过程中乙方未能领到开业所需的全部证照，或 必需更改方案才能获得许可，

此时乙方可选择终止本合同。甲方不予退回乙方的保证金和其它款项。

12.3 招牌批准

假如乙方在开业前不能获得招牌及店标，甲方同意：

乙方可终止本合同。如招牌不批准是甲方的缘由的话，甲方应赔偿乙方由此

Word 格式、可编辑排版

14

而引起的全部经济损失。如在转租期内，招牌和店标非甲方的缘由被拆除或挪位

的话，租金不作相应调整。

12.4 乙方提前终止合同的权利

在转租期内，乙方可以经提前三个月书面通知甲方，而提前终止本合同。提

前终止合同后，乙方应向甲方支付相当于三个月租金的补偿费，该补偿费与保证

金相冲抵，如有差额，双方应于乙方搬离店面场地后10 日内结清。

13.登记、印花税及其它税款

如本转租赁合同与杭州市国土局房地产管理局编印的房地产租赁合同标准

版本有任何抵触，双方同意以本租赁合同条款为准。

甲方应负责依据中华人民共和国有关的法律或条例办理本合同的印花税事

宜乙方应赐予帮助。至于办理登记的一切费用支出及需要缴付的印花税，由双方

平均分担。

甲方因本合同内所取得的款项的应缴的税务由乙方负责。 乙方因经营餐厅

而取得的利润，其税务由乙方负责。

14.纠纷的解决

与本合同有关的一切纠纷双方应首先通过友好协商解决如某纠纷未能于一

方书

15. 本合同的更改

有关本合同的修改应以书面形式进行，并由甲、乙双方合法授权代表签署后

才有效。

16.通知

一方发给另一方的通知或信件应是书面的，按本合同内所示地址发送。上述

通知或信件应由专人传递或通过传真传送。如由专人传送，则于送达时视为正式

送交。如以传真发送,则以传真接件人的确收到该通知为准。更改地址要在七天

之内以书面通知对方。双方通讯地址如下：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022 个人商铺转让合同 篇8

Word 格式、可编辑排版

15

转让方(甲方)：_________________

顶让方(乙方)：_________________

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用，

建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享

有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定

的条款，并且定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项

费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备和房屋装修等;营业设备

等全部归乙方。

四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元，

(大写：_____)，第一年付款_____%，第二年付清余下____%费用。

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件

的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务

均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为

违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向

甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并

向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：____________乙方签字：________________

_________年____月____日_________年____月____日

2022 个人商铺转让合同 篇9

转让方(甲方)： 身份证号码：

顶让方(乙方)： 身份证号码：

房东(丙方)： 身份证号码：

Word 格式、可编辑排版

16

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建

筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权

利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金为 元人民

币(大写： )，租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。

三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中

所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费

及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期

满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划

分按原有租赁合同执行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，(大写： )，

上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得

再向乙方索取任何其他费用。

六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件

的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务

均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲

方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同，并且

乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，

甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府

规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字： 日期：

乙方签字： 日期：

丙方签字： 日期：

2022 个人商铺转让合同 篇10

Word 格式、可编辑排版

17

转让方(以下称甲方) ：

身份证：

顶让方(以下称乙方) ：

身份证：

甲乙双方友好协商吗，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、 甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益

的基础上将甲方位于 (原 为：

)转让给乙方使用建筑面积为 平方米，并保证 乙方等享有甲方在房屋租凭

合同中全部的权利与义务。

二、 商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人(房东)方重新签订租 凭合同或

转让协议。

三、 经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写万元整，大写 万元

整，如乙方因其他原 因违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙方与房东协商达不

成协议或甲 方收到定金单方反悔， 那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳

定金三倍的违约金作为补偿。

四、 转让后商铺现有装修、装饰既其他全部设施全部归乙方全部。

其中包括：

、等。乙方接 手前该商铺全部的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一

切债权、债务、由乙方负责。双方商定乙方于 20xx 年 6 月 日接该商铺，在此

之前甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店全部 设施、设备

如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。

五、 该商铺转让金兑价为小写元整、大写 元 整、 六、 经甲乙双方友好协

商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方 支付小写 元整、大写 元 整、则乙

方有权对该店进场装修( )如 乙方不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方全部装

修损失费用 等。

七、 乙方在 20xx 年 6 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 小写

元整、大写元整、上述 费用以包括装饰、装修、设备及其他相关全部费用。此

外甲方 不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押 1 万元(大写：壹万 元整) 给

乙方三个月， 三个月内甲方解决全部在此之前的债权、债务、 (如：酒水、物管、

Word 格式、可编辑排版

18

水电、 )等，甲方需把该店办理的所 有相关证件注销后，乙方则退换甲方 1 万

元(壹万元整) 。

八、 甲乙双方商定 20xx 年 6 月 日向乙方交付商铺，并且甲乙 双方与房东

签订协议或合同，假如到期甲方未交付或未协作签订三方协议或和通透的，则按

每日一千元的逾期交付金支付给 乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议

为止。乙方同样 担当违约责任，如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作

为违约金。

九、 本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。

十、备注： 甲方(签字) 联系电话：

签订日期： 乙方(签字) 联系电话：

签订日期：

2022 个人商铺转让合同 篇11

转让方(甲方)：身份证号：

顶让方(乙方)：身份证号：

房东(丙方)：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，

建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权

利与义务。

二、该店铺的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，

租期到 年 月 日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方

履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，

该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使

用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租

赁合同执行)。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写

元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设

备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

Word 格式、可编辑排版

19

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以

甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的

债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所

载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支

付转让费的千分之一的违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同，乙方按转让

费的百分之十向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲

方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支

付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家

征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方

接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政

府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致

乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方

(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方

有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转

让费的百分之十的违约金。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字：丙方签字：

2022 个人商铺转让合同 篇12

甲方：(转让方)

乙方：(受让方)

丙方：(商铺出租方)

依据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方

经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

第二条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，

合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙

Word 格式、可编辑排版

20

方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期

满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部，

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该

合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上

述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得

向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内连续以甲方

名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权

债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方

负责偿还，与乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需

向甲方交付转让费的的违约金，逾期30 天，甲方有权解除合同，乙方按转让费

的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲

方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任，

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同

签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余

租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审

手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，

并支付转让费的的违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

2022 个人商铺转让合同 篇13

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

Word 格式、可编辑排版

21

姓名：姓名：

经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面

左则的109#房间出租给乙方经营，依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，

为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过

充分协商，定立本合同。

第一条出租内容

一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面出租给乙方。40#门面合法

产权为盖一市场全部，甲方已经从盖一市场买下了40#门面20_年到20_年的合

法经营权。

二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己打算。

第二条出租期限

三、出租期五年，自20_年11 月07 日起至20_年11 月06 日止。

第三条租金和租金交纳形式

四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190#门面的租金为

每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6 月1 号到6 月7 号期间向甲方缴纳一年

的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的

租金壹千圆(1000.00)。

五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证

金。

六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。

七、乙方向甲方支付的租金用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

第四条双方的权利和义务

八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。

九、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用。

十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视

为单方终止合同违约行为。

十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律

法规，遵守盖一市场各项规章制度。

十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方

Word 格式、可编辑排版

22

在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所

具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不担当

相关折旧费用。

第五条续租

十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。

十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新出租合同。

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本

合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的

内容之权利和义务。

第六条违约

十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方

扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合

同。

十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未

经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

十八、甲、乙双方签订的房屋出租合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按

期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%

向乙方支付延期违约金。

十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同

意不得终止合同。

二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同出租期租金总额。

第七条其它

二十一、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订

立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同

同意，最终达成补充协议。

二十二、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。

二十三、乙方营业范围可依据需要可自行调整。

二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，

甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机

Word 格式、可编辑排版

23

构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

二十五、本合同连同附件共4 页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有

同等效力。

甲方签字(盖章)

乙方签字(盖章)

2022 个人商铺转让合同 篇14

立契约书人赵钱即兴国商行(以下简称甲方)孙李(以下简称乙方)，双方兹就

营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x 市x 路x 号的兴国商行，转让

予乙方经营。

二、本件转让价格及其计算标准：

(一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币x x 万元。生财器具及存货

另列清册交分别标明价格。

(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，

增减给付现金。

(三)甲方应收未收款约计x 万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。

惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

三、付款方法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x 万元;其余款于点交

完讫之日一次付清。

四、点交日期及地点：双方订定x x x x 年x 月x 日为点交日期，并定于商

行现场为点交地点。

五、特约事项：

(一)本件点交以前，全部甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受训练，并由

乙方将营业承受担当债务的状况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费

用、房租、员工薪资亦同。

(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。

甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

(三)商号现承租坐落x x 市x 路x 号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方

负责出租人与乙方办理续租x 年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或

Word 格式、可编辑排版

24

要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

六、违约惩罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有

权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则

应按所收的款项加倍返还以为违约惩罚。若有其它损害，仍得恳求赔偿。

七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各

负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

2022 个人商铺转让合同 篇15

甲方(转让方)： 身份证号码：

乙方(受让方)： 身份证号码： 鉴于：

1.甲方拥有位于(工商执照号码为： )的商铺(以下简称"该商铺')的经营权，

面积为： ，经营范围为： ;

2.甲方保证该商铺经营手续齐全，并具有经营药品所需的全部行政许可，且

甲方欲对外转让该商铺经营权，乙方自愿受让该商铺经营权。

鉴此，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经公

平自愿协商，甲乙双方达成如下协议，以资共同信守。

一、 商铺概述

1.1 该商铺位于处，工商执照登记字号为： 。

1.2 该商铺中设备、设施及商品、药品详见附件一。

二、转让价款及支付方式

2.1 该商铺转让价款为人民币元)，该价款包括该商铺经营权以及该商铺中

全部设备设施、商品药品及甲方已付全部房租。

2.2甲方已将房租支付至年月2.3甲方支付商铺交接前所产生的全部水电费、

税费、物业费等一切费用。

三、商铺的交接

甲方应于 年 月 日前向乙方交接该商铺及其中设备、设施、药品、物品，双

方应制作交接清单并在交接清单上签字。

四、甲方保证

甲方保证该商铺不存在任何纠纷(包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠

Word 格式、可编辑排版

25

纷及其他纠纷)，商铺交接前产生的一切纠纷均由甲方负责。

五、违约责任

5.1 如甲方不能按时向乙方交付商铺及其中设备、设施、商品、药品，甲方

应按转让价款的20%向乙方支付违约金，且甲方有权解除合同。

5.2 如该商铺交接前存在任何纠纷(包括但不限于产品质量纠纷、药品质量

纠纷及其他纠纷)，由此产生的一切法律责任均由甲方担当，且甲方应赔偿由此

给乙方造成的全部损失(包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全

费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费)。

5.3 如乙方不能按时支付甲方商铺转让价款，乙方应赔偿甲方全部损失(包

括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行

费、评估费及拍卖费)。

六、其他

6.1 本协议自双方签字摁手印后生效。

6.2 协议一式肆份，双方各执壹份。【以下无正文】

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022 个人商铺转让合同 篇16

转让方(甲方)：

身份证号码：

受让方(乙方)：

身份证号码：

房东(丙方)：

身份证号码：

依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述商铺

转让事宜达成如下协议：

一、装让商铺

合同所涉转让商铺位于 建筑面积 100 平方米。原甲方与丙方签订商铺租凭

合同的权利与义务转有乙方享有和履行，乙方与商铺全部人丙方再另行签订租凭

Word 格式、可编辑排版

26

合同

二、商铺转让费的支付

商铺转让费共计 万元人民币,分 次支付。乙方在商铺转让合同签订之日即

20xx 年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一笔 转让费后， 天内向乙方腾让商

铺并支付钥匙。余下商铺转让费 元由乙方在 月 日前一次性付清。乙方向甲方支

付清转让费当日与丙方签订商铺租凭合同，该租凭合同自签订之日起成立，而甲

方与丙方之前签订的商铺租凭合同正式终止，否则，乙方与丙方签订的商铺租凭

合同不生效，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同仍旧生效。

三、租金的结算与支付

原甲方已经缴纳房租至 年 月 日，至本合同签订生效起，剩余租期皆为乙方

使用，商铺在合同转让前所产生的水电费，电信宽带费等须有甲方担当，往后商

铺所产生的费用都与甲方无关。

四、商铺设施、设备归属

转让商铺现有装修设施在转让后归乙方全部。(详见《转让财务交接清单》)

商铺会员卡、电信宽带更名以及工商营业执照甲方原经营期间所办理睬员卡的余

额，经双方核对后由甲方返还赐予乙方。

甲方须伴随乙方前往电信局、工商局、办理过户手续，期间所发生费用皆有

乙方担当。

五、商铺原合作伙伴转让

原甲方与美团团购，大众点评团购，广东三方传媒公司签订合同等一并过户

至乙方名下。其中团购结算账户须由乙方名下账户。

六、商铺出品及技术

原菜单上所列明的出品，甲方必需无保留的授予乙方，课程为10 天(自20xx

年8 月24 日至20xx 年9 月4 日)，同时出品的制作流程及比例必需传授赐予乙

方指定人员。乙方开张之日甲方负责到场帮助。

七、债权债务的处理

乙方接手前该商铺全部债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及

产生的债权债、务均由乙方负责。

八、交接条件、时间及方式

Word 格式、可编辑排版

27

转让商铺定于 年 月 日正式交接。

商铺交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品

和货物。保持商铺已有装修、装饰、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好

和完整，以便使用。办理商铺交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，根

据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同

签署《转让财物交接清单》，甲方向乙方交付商铺钥匙。商铺钥匙一经交付，转

让商铺即告验收、交付完毕。

九、违约责任：

甲方保证该商铺有合法担当权并有权依法转让，应当按时交付商铺，甲方逾

期交付商铺时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付商铺转让费。

乙方应按时接收商铺和支付商铺转让费，乙方逾期支付商铺转让费，甲方有

权通知乙方解除合同，不予返还已支付的商铺转让费。

甲方(盖章)：__________________ 　　乙方：_________________________

代表人(签字)：________________ 　　身份证号码：____________________

_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

2022 个人商铺转让合同 篇17

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条 甲方于　　年　月　日前将位于________________店铺(面积为__平

方米)转让给乙方使用。

第二条 该店铺的全部权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订

了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，

乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电

费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

第三条 店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满

后不动产归丙全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币

Word 格式、可编辑排版

28

大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付

乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索

取任何其他费用。

第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连

续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引

起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照

上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第六条 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲

方支付转让费的__________的违约金，逾期30 日的，甲方有权解除合同，乙方

按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由

于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。

第七条 遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还

装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。假如合同签订之

后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等)

导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归

乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，

乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________

元，并支付转让费的__________的违约金。

第九条 本合同一式二份，自签字之日起生效。

甲方： (签字)　　　　　　乙方： (签字)　　　　　　　　丙方：(签字)

2022 个人商铺转让合同 篇18

转让方(甲方)：

身份证号码：

受让方(乙方)：

身份证号码：

房东(丙方)：

身份证号码：

依据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述商铺

Word 格式、可编辑排版

29

转让事宜达成如下协议：

一、装让商铺

合同所涉转让商铺位于 建筑面积 100 平方米。原甲方与丙方签订商铺租凭合

同的权利与义务转有乙方享有和履行，乙方与商铺全部人丙方再另行签订租凭合

同

二、商铺转让费的支付

商铺转让费共计 万元人民币,分 次支付。乙方在商铺转让合同签订之日即

20xx 年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一笔 转让费后， 天内向乙方腾让商

铺并支付钥匙。余下商铺转让费 元由乙方在 月 日前一次性付清。乙方向甲方支

付清转让费当日与丙方签订商铺租凭合同，该租凭合同自签订之日起成立，而甲

方与丙方之前签订的商铺租凭合同正式终止，否则，乙方与丙方签订的商铺租凭

合同不生效，而甲方与丙方之前签订的商铺租凭合同仍旧生效。

三、租金的结算与支付

原甲方已经缴纳房租至 年 月 日，至本合同签订生效起，剩余租期皆为乙方

使用，商铺在合同转让前所产生的水电费，电信宽带费等须有甲方担当，往后商

铺所产生的费用都与甲方无关。

四、商铺设施、设备归属

转让商铺现有装修设施在转让后归乙方全部。(详见《转让财务交接清单》)

商铺会员卡、电信宽带更名以及工商营业执照

甲方原经营期间所办理睬员卡的余额，经双方核对后由甲方返还赐予乙方。

甲方须伴随乙方前往电信局、工商局、办理过户手续，期间所发生费用皆有

乙方担当。

五、商铺原合作伙伴转让

原甲方与美团团购，大众点评团购，广东三方传媒公司签订合同等一并过户

至乙方名下。其中团购结算账户须由乙方名下账户。

六、商铺出品及技术

原菜单上所列明的出品，甲方必需无保留的授予乙方，课程为10 天(自20xx

年8 月24 日至20xx 年9 月4 日)，同时出品的制作流程及比例必需传授赐予乙

方指定人员。乙方开张之日甲方负责到场帮助。

Word 格式、可编辑排版

30

七、债权债务的处理

乙方接手前该商铺全部债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及

产生的债权债、务均由乙方负责。

八、交接条件、时间及方式

转让商铺定于 年 月 日正式交接。

商铺交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品

和货物。保持商铺已有装修、装饰、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好

和完整，以便使用。办理商铺交接手续时，由甲、乙双方共同进行现场验收，根

据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙双方应共同

签署《转让财物交接清单》，甲方向乙方交付商铺钥匙。商铺钥匙一经交付，转

让商铺即告验收、交付完毕。

九、违约责任：

甲方保证该商铺有合法担当权并有权依法转让，应当按时交付商铺，甲方逾

期交付商铺时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付商铺转让费。

乙方应按时接收商铺和支付商铺转让费，乙方逾期支付商铺转让费，甲方有

权通知乙方解除合同，不予返还已支付的商铺转让费。

转让方(甲方)签名：

日期：

受让方(乙方)签名：

日期

房东(丙方)签名：

日期：

2022 个人商铺转让合同 篇19

甲方：

乙方：

产权方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于20__年__月__日前将位于______店铺(面积为__平方米)转让

给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。

Word 格式、可编辑排版

31

第二条该店铺的全部权证号码为__________，产权方。产权方与甲方签订了

租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。店铺交给乙方后，

乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲交纳的

水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。

第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括___)全部无偿归乙方使用，租赁期

满后不动产归产权方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执

行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费

用。

第四条乙方在__________前一次性向甲方支付手费(转让费)共计人民币大

写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙

方的押金。

第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手

经营前该店铺及营业执照上所载企业华之声商贸公司的所欠一切债务由甲方负

责偿还，与乙方无关。

第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致产权方或

甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺担当违约责任。

1.20__年3 月1 日起甲方华之声商贸公司必需确保产权方业主的租赁合同转

由乙方昆明峰航针纺贸易有限公司签订合同。

2.华之声商贸公司确保在20__年3 月1 日至20__年2 月28 日期间每年房租

不得高于(人民币)16 万/年的租金。

3.假如以上两点要求达不到，华之声商贸公司必需在20__年3 月1 日至20__

年3 月31 日之前，归还乙方昆明峰航针纺贸易有限公司所一次性支付的转让费24

万人民币，及店铺装修费用，(按实际装修费用赔偿)

第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必需归乙方全部。

第八条假如合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，

赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。假如合同签

订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，建天桥，立交桥，修地

铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押

金仍归乙方(前述顺延除外)。

Word 格式、可编辑排版

32

第九条违约责任

1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

偿元。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向

甲方交付违约金。

3、甲方向乙方收取商定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以

外的其他费用，乙方有权拒付。

4、乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终

止合作。同时按商定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

第十一条其他商定事宜

附件：甲方需供应给乙方的文件如下

1.产权方与甲方租赁合同原件复印件。

2.华之声商贸公司证件(营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、

国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章)。

3.产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。

第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式二份，自签字之日起生效。

法定代表人甲方：(签名)

法定代表人乙方：(签名)

托付代理人甲方：(签名)

托付代理人乙方：(签名)

地址：

地址：

电话：

电话：

签约地点：

签约时间：

协议有效期限：20__年__月__日