银川市花卉市场租房合同

合同编号：__________

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：__________________

4. 联系电话：_______________

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：__________________

4. 联系电话：_______________

鉴于甲方拥有银川市花卉市场的租赁权，乙方愿意租赁甲方位于

银川市花卉市场的商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵

守。

第一条 租赁商铺及面积

1.1 乙方租赁甲方的商铺位于银川市花卉市场，商铺编号为：

____________________。

1.2 乙方租赁商铺的面积为：____________________平方米。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日

止，共计____个月。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：

____________________元整（小写）：____________________元。

3.2 乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个

月租金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 租赁用途

乙方租赁商铺仅用于：____________________（具体经营范围）

，不得用于其他用途。如乙方需改变经营范围，应提前一个月书面通

知甲方，并经甲方同意。

第五条 维修责任

5.1 租赁期间，甲方负责商铺及商铺设施的维修、养护，确保商

铺及商铺设施的正常使用。

5.2 乙方应合理使用商铺及商铺设施，如有损坏，乙方负责修复

或赔偿。

第六条 保险

6.1 乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供物业保险单，

保险金额不得低于本商铺的价值。

6.2 乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

第七条 提前解除合同

7.1 双方同意，在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方

提前解除合同违约金，违约金为：人民币（大写）：

____________________元整（小写）：____________________元。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方提前解除合同违约金，违

约金为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：

____________________元。

第八条 违约责任

8.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责

任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2 本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相

应的赔偿责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租

赁期满止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 租赁商铺房产证

2. 乙方经营许可证

3. 保险单

4. 商铺设施清单

5. 租金支付证明

6. 提前解除合同证明

7. 违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定支付租金

2. 乙方未按约定使用租赁商铺

3. 乙方提前解除合同

4. 甲方未按约定提供商铺及设施

5. 甲方未按约定维修商铺及设施

6. 甲方提前解除合同

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。

2. 承租方：指租赁物业使用权的乙方。

3. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4. 租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间范围。

5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方未按约定支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的

，按约定收取滞纳金。

2. 乙方未按约定使用租赁商铺：要求乙方立即改正，并承担相应

责任。

3. 乙方提前解除合同：按照合同约定收取提前解除合同违约金，

并要求乙方支付因此造成的损失。

4. 甲方未按约定提供商铺及设施：要求甲方立即改正，并承担相

应责任。

5. 甲方未按约定维修商铺及设施：要求甲方立即维修，并承担因

维修导致的损失。

6. 甲方提前解除合同：按照合同约定收取提前解除合同违约金，

并要求甲方支付因此造成的损失。

五、所有应用场景：

1. 银川市花卉市场商铺租赁

2. 银川市花卉市场商铺经营

3. 银川市花卉市场商铺维修养护

4. 银川市花卉市场商铺提前解除合同

5. 银川市花卉市场商铺租金支付

6. 银川市花卉市场商铺使用保险