建筑施工合同解除协议

本合同目录一览

1. 解除协议的定义及适用范围

1.1 定义

1.2 适用范围

2. 解除协议的条件

2.1 合同解除的条件

2.2 解除协议的申请程序

3. 解除协议的效力

3.1 解除协议的生效时间

3.2 解除协议后的权益处理

4. 解除协议的解除费用

4.1 解除费用的计算方式

4.2 解除费用的支付方式及时间

5. 解除协议后的责任承担

5.1 解除协议后的违约责任

5.2 解除协议后的赔偿责任

6. 解除协议的争议解决方式

6.1 协商解决

6.2 调解解决

6.3 仲裁解决

6.4 法律途径解决

7. 解除协议的适用法律

7.1 适用法律

8. 解除协议的有效期

8.1 解除协议的有效期限

8.2 解除协议的续约及终止条件

9. 解除协议的保密条款

9.1 保密信息的定义

9.2 保密信息的保护期限

9.3 保密信息的泄露责任

10. 解除协议的变更与终止

10.1 解除协议的变更条件

10.2 解除协议的终止条件

11. 解除协议的签字盖章

11.1 签字盖章的要求

11.2 签字盖章的有效性

12. 解除协议的附件

12.1 附件的定义及范围

12.2 附件的效力

13. 解除协议的签署日期及地点

13.1 签署日期

13.2 签署地点

14. 其他条款

14.1 双方约定的其他条款

14.2 法律法规规定的其他条款

第一部分：合同如下：

1. 解除协议的定义及适用范围

1.1 定义

1.2 适用范围

本协议适用于双方已签订的原合同，并对原合同中约定的权利、

义务进行解除。

2. 解除协议的条件

2.1 合同解除的条件

（1）双方协商一致；

（2）合同约定的工程进度达到或超过80%；

（3）合同约定的质量标准已得到满足；

（4）双方共同认可的其他解除条件。

2.2 解除协议的申请程序

一方拟解除合同时，应向对方提交书面解除申请，并说明解除合

同的理由和依据。对方应在收到解除申请后15 日内回复，同意解除的

，双方签订本解除协议；不同意解除的，双方继续履行原合同。

3. 解除协议的效力

3.1 解除协议的生效时间

本解除协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2 解除协议后的权益处理

（1）本协议生效后，原合同即被视为解除，双方不再享有原合同

约定的权利和义务；

（2）本协议生效后，双方应按照原合同约定，妥善处理合同解除

后的相关工作，包括但不限于工程验收、结算、赔偿等；

（3）本协议生效后，双方在原合同项下的债权债务关系一次性了

结，互不追究。

4. 解除协议的解除费用

4.1 解除费用的计算方式

双方同意，解除协议产生的费用，包括但不限于人工费、材料费

、设备租赁费等，按原合同约定的方式计算。

4.2 解除费用的支付方式及时间

双方同意，解除协议生效后，应按照原合同约定，一次性支付解

除费用。支付方式为原合同约定的支付方式。

5. 解除协议后的责任承担

5.1 解除协议后的违约责任

双方同意，本协议签订后，如一方违反本协议的约定，应承担违

约责任，向对方支付违约金，违约金的计算方式按原合同约定执行。

5.2 解除协议后的赔偿责任

双方同意，本协议签订后，如一方因过错导致对方损失的，应承

担赔偿责任。赔偿金额根据损失的实际金额计算，最高不超过原合同

总价款的10%。

6. 解除协议的争议解决方式

6.1 协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

6.2 调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

6.3 仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁

。

6.4 法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8. 解除协议的适用法律

8.1 适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

9. 解除协议的有效期

9.1 解除协议的有效期限

本协议自签字盖章之日起有效期为____年，自协议生效之日起计

算。

9.2 解除协议的续约及终止条件

双方同意，在协议有效期内，如需续约，应于协议有效期届满前

____日内签订书面续约协议。如双方未在上述期限内签订书面续约协

议，本协议自动终止。

10. 解除协议的保密条款

10.1 保密信息的定义

保密信息是指本协议的签订、内容以及与本协议相关的所有未公

开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。

10.2 保密信息的保护期限

双方同意，本协议项下的保密信息应予以保密，保密期限自本协

议签订之日起算，至本协议解除协议之日起____年止。

10.3 保密信息的泄露责任

如一方违反本协议的保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承

担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式按原合同约定

执行。

11. 解除协议的变更与终止

11.1 解除协议的变更条件

双方同意，本协议签订后，如因特殊情况需变更本协议的，应经

双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2 解除协议的终止条件

本协议的有效期届满，或双方协商一致终止本协议的，本协议终

止。

12. 解除协议的签字盖章

12.1 签字盖章的要求

本协议一式两份，双方各执一份。双方授权代表签字并加盖公章

后，本协议方为有效。

12.2 签字盖章的有效性

本协议的签字盖章具有法律效力，双方应按照本协议的约定履行

各自的义务。

13. 解除协议的签署日期及地点

13.1 签署日期

本协议于____年____月____日签署。

13.2 签署地点

本协议于中华人民共和国____省/市/自治区的____市/县/镇签署

。

14. 其他条款

14.1 双方约定的其他条款

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议

具有同等法律效力。

14.2 法律法规规定的其他条款

如本协议的任何内容与中华人民共和国法律、法规相抵触，该内

容应被视为无效，但不影响本协议其他条款的有效性。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：原建筑施工合同

详细要求和说明：本附件为原建筑施工合同，包含了双方签订的

原始合同内容，包括但不限于工程范围、工程进度、质量标准、付款

方式等条款。

附件二：工程验收报告

详细要求和说明：本附件为工程验收报告，应包含工程项目的各

项指标检验结果，以及工程质量的评估。

附件三：付款凭证

详细要求和说明：本附件为双方履行合同过程中的付款凭证，包

括银行转账记录、现金支付记录等。

附件四：工程进度报告

附件五：质量问题整改记录

详细要求和说明：本附件为质量问题整改记录，应记录工程项目

中出现的质量问题及整改措施和结果。

附件六：解除协议申请

详细要求和说明：本附件为解除协议的申请，应包含解除协议的

理由、依据以及双方协商的结果。

附件七：解除协议的确认函

详细要求和说明：本附件为解除协议的确认函，由双方确认解除

协议的内容和效力。

附件八：解除费用支付凭证

详细要求和说明：本附件为解除费用支付凭证，包括支付金额、

支付方式、支付时间等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 未按照合同约定的工程进度完成工程；

2. 未按照合同约定的质量标准完成工程；

3. 未按照合同约定的付款方式及时支付款项；

4. 泄露合同中的保密信息；

5. 未履行合同约定的其他义务。

违约责任认定标准：

1. 按照合同约定计算违约金；

2. 根据违约行为的严重程度，支付赔偿金；

3. 承担因违约行为导致的损失赔偿责任。

示例说明：

如一方未按照合同约定的工程进度完成工程，应按照合同约定支

付违约金。如一方泄露合同中的保密信息，应按照合同约定支付赔偿

金，并承担因泄露保密信息导致的损失赔偿责任。

说明三：法律名词及解释：

1. 建筑施工合同：指双方签订的关于建筑工程项目施工的书面协

议。

2. 解除协议：指双方签订的关于解除原建筑施工合同的书面协议

。

3. 解除费用：指合同解除后，根据合同约定应支付的费用，包括

但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

4. 保密信息：指本协议的签订、内容以及与本协议相关的所有未

公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。

5. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济赔偿。

6. 赔偿金：指一方因过错导致对方损失，应支付给对方的经济赔

偿。

7. 损失赔偿责任：指一方因违约行为导致对方损失，应承担的赔

偿责任。