租赁合同样本

合同编号：__________

租赁合同

（本合同由甲方和乙方于日期签订）

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是具备出租条件的出租方，乙方为具备租赁需求的承租

方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方

将其出租物出租给乙方使用，乙方承租甲方出租物事宜，达成如下协

议：

第一条 租赁物

1.1 本合同租赁物为甲方所有的地址的【房屋/设备/其他物品】

【具体数量、型号、规格等】。

1.2 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，并妥善保管、爱

护租赁物，不得损坏、遗失、转租、转借或用于非法用途。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2 如乙方需续租，应在本合同租赁期限届满前【提前通知时间

】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/【租赁周期】（如

：月、季、年），租金共计【总租金金额】。

3.2 乙方应在【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金收款凭证。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物

完好无损地归还给甲方，甲方应在验收合格后【退还押金时间】内将

押金无息退还乙方。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方

应负责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担

维修费用。

第六条 保险

6.1 乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险公

司名称、保险合同号、保险期限等事项告知甲方。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，

可书面签订变更协议或解除协议。

7.2 合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地归

还给甲方，甲方应在验收合格后【退还押金时间】内将押金无息退还

乙方。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2 乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，

并按照违约程度收取违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有

法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修、保养和检查

，乙方应予以配合。

1.2 甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及安全标准，否则

乙方有权要求甲方改正或解除合同。

1.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙

方租赁的场地。

1.4 甲方应在租赁期满或合同解除后【时间】内搬离租赁物，否

则乙方有权要求甲方支付占用费。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的

结构和用途。

2.2 乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方的要求进行定期检查。

2.3 乙方在租赁期内不得将租赁物转租、转借给第三方，否则甲

方有权解除合同。

2.4 乙方应在合同约定的地址进行经营活动，不得擅自改变经营

地点。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

3.1 第三方中介应具备合法的资质，否则甲方和乙方有权解除与

该中介的合同。

3.2 第三方中介应按照约定提供租赁物的相关信息，并协助甲方

和乙方办理租赁手续。

3.3 第三方中介应保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷

。

3.4 第三方中介应承担因提供虚假信息或未履行协助义务而产生

的全部责任。

第四章 附加条款四：租金调整机制

4.1 如遇市场行情变化，甲方和乙方可协商调整租金，但需提前

【时间】书面通知对方。

4.2 租金调整应基于市场调研数据，双方可共同委托第三方机构

进行评估。

4.3 租金调整的幅度不应超过市场调研结果的【百分比】。

第五章 附加条款五：租赁物的保险

5.1 乙方应按照甲方的要求购买租赁物的保险，并将保险单复印

件提交给甲方。

5.2 保险费用由乙方承担，保险合同不得影响甲方的权益。

5.3 保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求

采取相应措施。

第六章 附加条款六：违约金计算方式

6.1 甲方或乙方违反本合同的，应向对方支付违约金，违约金计

算方式如下：

（1）每逾期一日，违约方应支付租赁费用【百分比】的违约金。

（2）如违约方逾期超过【时间】，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付合同总金额【百分比】的违约金。

（3）如违约方造成对方损失的，应按照实际损失金额支付违约金

。

第七章 附加条款七：合同的终止和解除

7.1 在租赁期内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付提前解除

费用，费用计算方式如下：

（1）提前解除费用为租赁费用总额的【百分比】。

（2）提前解除费用应在解除合同前【时间】支付给甲方。

7.2 租赁期满后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。如乙

方未按照约定归还租赁物，甲方有权采取必要措施收回租赁物，并要

求乙方支付收回过程中的相关费用。