购物中心建设合同

合同编号：__________

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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鉴于甲方拟建设一购物中心，乙方具备相关建设资质和经验，双

方为了共同发展，经友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则

，就甲乙双方就购物中心建设事项达成如下协议：

一、建设内容

（1）购物中心主体建筑及配套设施；

（2）购物中心的内部装修及布置；

（3）购物中心的机电设备安装及调试；

（4）购物中心的绿化景观及户外广告；

（5）购物中心的运营筹备及开业策划等。

二、建设规模与标准

2.1 本项目的建设规模为________________平方米。

2.2 本项目的建设标准应符合________________（如：国家级、

省级、市级）相关规范和标准。

三、建设期限

3.1 本项目的建设期限为自合同签订之日起至________________

日止。

3.2 乙方应按照双方约定的进度计划完成建设任务，具体进度计

划由双方另行签订补充协议予以明确。

四、建设投资

4.1 甲乙双方同意，本项目总投资为人民币________________元

（大写：________________元整）。

4.2 投资构成包括：

（1）购物中心主体建筑及配套设施费用；

（2）购物中心内部装修及布置费用；

（3）购物中心机电设备安装及调试费用；

（4）购物中心绿化景观及户外广告费用；

（5）购物中心运营筹备及开业策划费用；

（6）其他相关费用。

五、甲方权利与义务

5.1 甲方应按照本合同约定，向乙方支付建设投资。

5.2 甲方应协助乙方办理本项目所需的相关审批手续。

5.3 甲方应提供乙方建设本项目所需的土地、水电等基础设施。

5.4 甲方应按照约定时间向乙方支付合同价款，每逾期支付一日

，应支付应付金额千分之二的逾期违约金。

六、乙方权利与义务

6.1 乙方应按照本合同约定，完成本项目的建设。

6.2 乙方应保证本项目的建设质量、安全、进度等满足合同约定

。

6.3 乙方应接受甲方及相关部门的监督、检查，确保项目建设合

规合法。

6.4 乙方应按照约定时间向甲方提供相关建设资料及验收报告。

七、合同价款及支付方式

7.1 本合同价款为人民币________________元（大写：

________________元整）。

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同价款的30%；

（2）乙方完成本项目主体建筑及配套设施后，支付合同价款的

30%；

（3）乙方完成本项目内部装修及布置后，支付合同价款的20%；

（4）乙方完成本项目机电设备安装及调试后，支付合同价款的

10%；

（5）乙方完成本项目绿化景观及户外广告后，支付合同价款的5%

；

（6）乙方完成本项目运营筹备及开业策划后，支付合同价款的5%

。

7.3 甲方支付合同价款时，应向乙方提供等额的合法有效发票。

八、违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付应付金额千分之二的违约金。

8.2 如乙方逾期完成建设任务，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付应付金额千分之五的逾期违约金。

九、争议解决

9.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目

建设完成并验收合格之日止。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：

________________

法定代表人（或授权代表）：________________ 法定代表人（

或授权代表）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 甲方营业执照复印件

2. 乙方资质证书复印件

3. 项目用地批准文件

4. 建筑设计方案及相关图纸

5. 建设投资预算明细表

6. 付款凭证及发票

7. 项目建设进度计划

8. 验收报告及相关资料

9. 运营筹备及开业策划方案

10. 合同履行过程中的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。

2. 乙方未按约定时间完成建设任务，认定为违约行为。

3. 甲方未提供合同约定的土地、水电等基础设施，认定为违约行

为。

4. 乙方未保证项目建设质量、安全、进度等满足合同约定，认定

为违约行为。

5. 甲方未协助乙方办理相关审批手续，认定为违约行为。

6. 双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指购物中心的建设方，具有合同签订和履行合同的义务

。

2. 乙方：指承担购物中心建设任务的一方，具有合同签订和履行

合同的义务。

3. 建设投资：指完成购物中心建设所需的所有费用。

4. 建设期限：指合同约定的完成项目建设的时间限制。

5. 违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

6. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 建设进度延误：双方应加强沟通，调整进度计划，确保项目按

期完成。

2. 投资超出预算：双方应重新审视项目预算，合理控制成本，确

保投资控制在合理范围内。

3. 审批手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理相关审批手续，

提供必要资料和支持。

4. 质量问题：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行建设，甲

方有权进行监督检查。

5. 合同纠纷：双方应进行友好协商，如协商不成，可依法向有管

辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 甲方为购物中心建设项目的投资方，乙方为承担建设任务的一

方。

2. 甲方需要乙方按照约定完成购物中心的建设，乙方需要按照甲

方要求进行建设。

3. 双方需要明确项目规模、建设标准、建设期限等要素，确保项

目顺利进行。

4. 双方需要约定投资金额及支付方式，确保各自权益得到保障。

5. 双方在合同履行过程中，需要遵守相关法律法规，履行各自的

义务。