耕地转让合同样本

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土

地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实

信用的原则基础上，就甲方将其承包经营的耕地转让给乙方使用的事

宜，达成如下协议：

第一条 耕地情况

1.1 甲方拥有合法承包经营的耕地位于_______省/市/县/乡/村，

地块编号为_______，总面积为_______亩。

1.1.1 该耕地土地性质为_______（耕地/旱地/水田等），土地使

用权证号为_______。

1.1.2 该耕地现状为_______（已种植/未种植/休耕等），土壤肥

力为_______（一般/较好/优良等）。

第二条 转让期限

2.1 甲方同意将上述耕地转让给乙方使用，转让期限为_______年

，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______

日止。

2.2 转让期满后，如乙方愿意继续承租，甲方应优先考虑乙方的

承租权。

第三条 转让价格及支付方式

3.1 甲方同意将耕地转让给乙方，转让价格为每亩_______元，总

计_______元。

3.2 乙方应按照下列方式支付转让费用：

3.2.1 在本合同签订之日起_______日内，支付转让费用的

_______%；

3.2.2 在_______年_______月_______日前支付剩余的转让费用。

第四条 权利义务

4.1 甲方权利义务：

4.1.1 保证甲方享有该耕地的合法使用权，不存在任何权属纠纷

；

4.1.2 在转让期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

4.1.3 在转让期满后，甲方应按照约定将耕地交还给乙方。

4.2 乙方权利义务：

4.2.1 按照约定支付转让费用；

4.2.2 合理利用耕地，不得违反国家法律法规进行经营活动；

4.2.3 转让期限内，如乙方需将耕地转租或转让给第三方，应取

得甲方书面同意。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲

方赔偿损失。

第六条 争议解决

6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应

友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：耕地土地使用权证复印件

附件2：耕地现状照片

附件3：转让费用支付凭证

附件4：其他相关文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 该耕地现状为_______（已种植/未种植/休耕等），土壤肥

力为_______（一般/较好/优良等）。

补充说明：此条款需详细描述耕地的种植情况及土壤肥力状况，

包括但不限于作物种类、种植面积、种植周期、土壤pH 值、有机质含

量、排水条件等。例如，若耕地目前种植的是小麦，应说明小麦的品

种、种植时间、预计收获时间等信息；若土壤肥力为优良，应具体说

明土壤的肥力指标，如氮、磷、钾含量等。

2.2 转让期满后，如乙方愿意继续承租，甲方应优先考虑乙方的

承租权。

补充说明：此条款涉及耕地的续租问题，应明确续租的条件、价

格调整机制、续租申请的时间节点等。例如，续租的价格是否按照市

场价格执行，还是根据原合同价格进行调整；乙方应在何时之前提出

续租申请，以便甲方有足够的时间做出决定。

3.2 乙方应按照下列方式支付转让费用：

3.2.1 在本合同签订之日起_______日内，支付转让费用的

_______%；

3.2.2 在_______年_______月_______日前支付剩余的转让费用。

补充说明：此条款需明确转让费用的支付时间和方式，以及是否

允许分期支付。例如，若乙方选择分期支付，应说明每期的支付金额

、支付时间等；若乙方逾期支付，应说明逾期支付的违约金计算方式

及逾期支付的后果。

4.1.3 在转让期满后，甲方应按照约定将耕地交还给乙方。

补充说明：此条款涉及耕地交还的具体操作，应明确交还的时间

、地点、耕地状态等。例如，甲方应在转让期满后的第一个工作日将

耕地交还给乙方；耕地交还时，双方应共同进行现场查验，确保耕地

符合约定的状态。

5.2 如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲

方赔偿损失。

补充说明：此条款涉及甲方违约赔偿的问题，应明确赔偿的范围

、计算方式、赔偿时间等。例如，赔偿范围应包括乙方实际损失金额

、预期收益损失等；赔偿金额的计算方式应根据实际损失金额和预期

收益损失进行计算；赔偿应在甲方确认违约后_______日内完成。

6.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应

友好协商解决。

补充说明：此条款涉及合同争议的解决方式，应明确友好协商的

具体操作和时间节点。例如，甲乙双方应在争议发生后的_______日内

开始友好协商，若协商不成，可采取其他争议解决方式。