单元房租赁协议书

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4 甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付

_______个月租金。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金

。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 设施名称：_______

1.2 数量：_______

1.3 品牌：_______

1.4 型号：_______

附件2：租赁押金收据

2.1 押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥

_______元

2.2 收款人：_______

2.3 收款日期：_______年_______月_______日

附件3：租金支付凭证

3.1 租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥

_______元

3.2 付款人：_______

3.3 付款日期：_______年_______月_______日

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

补充说明：本条款中提到的房屋面积是指甲方出租房屋的建筑面

积，不包括公摊面积。建筑面积的具体数值应以房产证或其他官方测

绘资料为准。在签订租赁合同前，乙方有权要求甲方提供相关的房产

证明文件，以核实房屋面积的真实性。如甲方不能提供上述文件，乙

方有权拒绝签订本合同。

1.4 甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称）

补充说明：本条款中提到的房屋设施包括但不限于家具、家电、

照明设备、给排水系统、供暖设备、通风设备等。甲方应在合同附件

中详细列明房屋附属设施清单，包括设施名称、数量、品牌、型号等

信息。该清单应作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。在租

赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

补充说明：本条款中提到的租赁期限为固定期限租赁，双方不得

随意变更租赁期限。如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订

新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商

确定。租赁期满后，如乙方未搬离出租房屋，甲方有权要求乙方立即

搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

补充说明：本条款中提到的租金金额为每月租金，租金支付周期

为每_______个月支付一次。租金支付方式为乙方通过银行转账、、支

付等电子方式支付至甲方指定的账户。乙方应在每月_______日前将租

金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应

付租金的_______%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

补充说明：本条款中提到的押金金额为人民币_______元。押金支

付方式同租金支付方式。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合

同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔

偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

补充说明：本条款中提到的甲乙双方提前解除或变更合同的条件

为双方书面协议，并经双方签字盖章确认。书面协议应包括解除或变

更合同的原因、日期、双方的权利和义务等内容。在协议生效后，甲

乙双方应当按照约定履行合同。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。