租赁个人房产协议

合同编号：__________

租赁个人房产协议

与

第一章 租赁房产描述

第一条 房产位置、面积和用途

1.1 甲方出租的房产位于__________（地址），房产证号为

__________，房屋面积为__________平方米。

1.2 乙方承租该房产用于__________（用途），并应按照本协议

约定合理使用和爱护房产。

第二章 租赁期限

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三章 租金及支付方式

第三条 租金

3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币（大

写：_______________________元整）。

3.2 租金支付方式为每月的__________日前，乙方向甲方支付当

月租金。

第四章 押金

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元

人民币（大写：_______________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

__________日内退还乙方押金。

第五章 甲方权利和义务

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应保证房产符合租赁用途，具备基本的生活设施，包括

但不限于供水、供电、供暖等。

5.2 甲方应负责房产及附属设施的正常维修和保养，确保房产的

安全和使用功能。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租

金。

第六章 乙方权利和义务

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应合理使用房产及附属设施，并按照本协议约定的用途

使用房产。

6.2 乙方应按照约定支付租金和押金，并遵守国家的法律法规。

6.3 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房产及附属设施交还

给甲方，并承担因损坏或丢失所造成的赔偿责任。

第七章 违约责任

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供房产或设施，乙方有权要求甲方支付违

约金，并有权解除本协议。

7.3 如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本协议，并

要求乙方支付违约金。

第八章 争议解决

第八条 争议解决

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提

起诉讼。

第九章 其他约定

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________

乙方（签字/盖章）：

__________

签订日期：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第一条 甲方对房产的独家使用权

甲方保证房产及附属设施的权属清晰，无任何抵押、债务等权利

瑕疵。甲方对房产享有独家使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将

房产及附属设施转租给第三方。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第二条 乙方的合理使用及经营范围

乙方应按照约定的用途合理使用房产，并确保其经营活动符合相

关法律法规。如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方申请，并

征得甲方书面同意。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

第三条 第三方中介的角色和责任

1. 当有第三方中介参与本协议时，中介应严格遵守相关法律法规

，并履行中介职责，协助甲乙双方达成租赁合同。

2. 中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介提供虚假

信息导致甲乙双方产生损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

3. 中介收取的中介费应按照双方约定进行，中介费的支付方式及

金额在本协议中明确。

第四条 第三方中介的服务保障

4. 中介在租赁过程中应提供必要的服务保障，包括但不限于协助

甲乙双方办理租赁手续、提供租赁相关的法律法规咨询等。

5. 中介应在租赁期满或合同提前解除后，协助甲方和乙方办理相

关手续，如退还押金、结算租金等。

第五章 附加条款四：甲方为主导时的物业管理和维修责任

第三条 甲方的物业管理和维修责任

1. 甲方应负责房产的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、

卫生、绿化等。

2. 甲方应承担房产及附属设施的正常维修和保养责任，确保房产

的安全和使用功能。

3. 甲方应在接到乙方报修通知后，及时安排维修人员处理，维修

费用按照双方约定承担。

第六章 附加条款五：乙方为主导时的租金支付和押金退还

第四条 乙方租金支付和押金退还

1. 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支

付租金，甲方有权解除本协议。

2. 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房产及附属设施交还给

甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

3. 如乙方损坏或丢失房产及附属设施，甲方有权从押金中扣除相

应的赔偿金额，剩余押金应在租赁期满后退还乙方。

第七章 附加条款六：第三方中介的服务费用和保密条款

第五条 第三方中介的服务费用和保密条款

1. 中介的服务费用应在本协议中明确，甲方和乙方应按照约定支

付中介费。

2. 中介在提供服务过程中，应严格遵守保密条款，不得泄露甲乙

双方的个人信息和商业秘密。

3. 如中介违反保密条款，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲

乙双方协商确定。

第八章 附加条款七：违约责任及争议解决

第六条 违约责任及争议解决

1. 当甲方、乙方或中介违反本协议的任何条款时，应承担违约责

任，向守约方支付相应的赔偿金。

2. 本协议的争议解决方式按照第七章的约定执行，即通过友好协

商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起

诉讼。