钢铁生产土地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的钢铁生产土地使用

权，且乙方愿意租赁该地块进行钢铁生产，双方本着平等自愿、诚实

守信的原则，经协商一致，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、土地租赁范围及面积

1. 甲方出租给乙方的土地位于__________（地块位置），占地面

积为__________平方米。

2. 乙方租赁的土地仅限于钢铁生产及相关辅助设施建设，不得擅

自改变土地用途。

二、租赁期限

1. 租赁期限为__________年，自__________年__________月

__________日起至__________年__________月__________日止。

2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知

甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体

租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥

__________元/年。

2. 乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租

金。支付方式为__________（转账、现金等）。

四、土地上现有设施

1. 租赁期内，乙方有权使用土地上现有的设施，但不得随意拆除

或改动。

2. 租赁期满后，乙方应将土地上现有设施完好无损地归还给甲方

。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方应保证乙方在租赁期内合法使用土地，不得干涉乙方的正

常生产经营。

2. 甲方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的使用安全。

3. 甲方不得擅自提高租金或提前终止租赁合同。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按照约定时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除

合同。

3. 乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保生产过程中不

对周边环境造成污染。

七、违约责任

1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损

失的，应承担违约责任。

2. 甲方违反合同约定，提前终止租赁合同的，应支付乙方违约金

，违约金为租金总额的__________%。

3. 乙方未按照约定用途使用土地或逾期未支付租金的，甲方有权

解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%

。

八、争议解决

1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 钢铁生产土地租赁合同

2. 乙方钢铁生产项目批准文件

3. 土地使用权证

4. 租赁地块现状图

5. 生产设施清单

6. 环保评估报告

7. 租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方违约行为：

提前终止租赁合同

未按约定提供土地使用权

干涉乙方正常生产经营

2. 乙方违约行为：

未按约定用途使用土地

逾期未支付租金

擅自拆除或改动土地上现有设施

3. 违约行为认定：

依据合同条款及法律法规规定

违约金计算标准：租金总额的百分比

违约导致的损失赔偿计算

三、法律名词及解释：

1. 出租方：拥有土地使用权并出租土地的一方

2. 承租方：租赁土地并支付租金的一方

3. 租赁期限：合同规定的租赁时间范围

4. 租金：乙方支付给甲方的土地使用费用

5. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方生产活动导致土地污染

解决办法：乙方应采取有效措施防治污染，否则承担相应责任

2. 问题：甲方未能按时交付土地

解决办法：甲方应按合同约定时间交付土地，逾期交付的，应

支付违约金

3. 问题：乙方未按约定用途使用土地

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

4. 问题：租金支付发生纠纷

解决办法：双方应按合同约定时间支付租金，发生纠纷时可协

商解决或通过法律途径解决

五、所有应用场景：

1. 钢铁生产企业租赁土地进行生产

2. 土地所有者出租土地获取收益

3. 双方就土地租赁达成一致，签订租赁合同

4. 合同履行过程中，双方遵守合同条款，确保土地合法使用

5. 合同到期，双方根据实际情况选择续约或终止合同