租房的合同(7篇)

租房的合同（精选7篇）

租房的合同篇一

甲方：

乙方：

1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需 事

先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居 住房

屋，不得分割转租。

2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定 向

该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行 交

换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或 交换

人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在 同

等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不 承

担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍

支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔 偿

造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的

的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

承租方（乙方）：____________________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限：,即 年—月—日至一年—月―So

三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每—月付一次，先付后

住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付 租

金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余

归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装

修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生

费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水—度，电—度，煤气—度。所 有费

用乙方应按时付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导

致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合

同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁 定。

8、本合同经签字（盖章）生效。

9、其他约定事项：甲乙双方中任一方有违 约情况发生的，违约方应向守约方

支付违约金，违约金为 元，损失超

过违约金时，须另行追加赔偿。

六、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方：（签字）：

联系电话：联系电话：

签约日期：年 月 日 年_____________________________月 日

租房合同篇六

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规 定，

就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使 用

权，设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同 意，附

书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协 议书）。

第二条房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：;

2、房屋所有权证书编号：;

3、土地使用权证书编号：；

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；

5、房屋的使用面积：;

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使 用

面积、地面、墙壁质量、家具设备等）

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月

日起至 年 月 日止0

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，

经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为 元（大写 万 仟

佰 拾 元整）。

租金总额为 元（大写 万 仟 佰

拾 元整）0

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间

（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的

房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（七）O

7、违约责任

（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的 日内进行修 复、

逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已

受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房

屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收

回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。

若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修

房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状/赔偿损 失）。

（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按

提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方

损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣 的，

不足部分则由乙方另行支付。

8、其他条款

（一）租赁期间，甲方需需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承

诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征

询乙方购买该房屋的意见。

（二）本合同自双方签字/签字后 生效。生效后的15日内，由甲方

负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备

案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同

的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登 记机构办

理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变 更、终止登记

备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合

同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件 内

空格部分填写的文字与铅印文字具有同

（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明 白，

并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同 规定索

赔。

（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商

解决不成的，双方同意选择下列第 种方式解决：

（六）提交 仲裁委员会仲裁；

（七）依法向人民法院起诉。

9、本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份，（上海

市/区/县）房地产交易中心受理处一份，以及 各一

份，均具有同等效力。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

租房的合同篇二

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：X房屋面积为X,第X层，共X层。

出租包含附层建筑物

第二条房屋用途

该房屋用途为X。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自X年X月X日至X年X月X日止。

第四条租金

该房屋的月租金为X元（人民币大写：X元整）Xo租赁期间，出租方不得 以任

何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按照每X个月支付一次租金给甲方，下次付租金时间应在己付租金到 期

前X日支付。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同签订之日起X日内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。因乙 方

管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并按责 任赔

偿损失。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：由甲方支付的费用：

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方X元（人民币大写：X 元

整）作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳 一

个月租金作为违约金。X第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损 失的，

双方互不承担责任。

第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件 内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或补充协 议中未

规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

1、出租方为乙方提供物品见附件

2、目前的水、电、天然气表显示度数状况：X水表度数现为：X度；X电 表度

数现为：X度；天然气表度数现为：X度。

3、附加X第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商

不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份，甲、乙双方各执 一

份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

年月日年月日

租房的合同篇三

甲方：身份证号码：

联系电话：手机号：

乙方：身份证号码：

工作单位：手机号：

一、甲方将 私有住房租予乙方使用。月租金元。自年月日起至 年月日 止，

租期个月，押金元。付租方法：上打租，乙方一次性付给甲方个月的租金 元。余

款需于年月日前支付。

二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改 造，

不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。 如乙方

利用所租房屋从事非法活动（含搞传销），则甲方有权收回住房使用权。

四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用，采 暖

费用由甲方负责。电表指数，水表指数0153 （按1.9元/吨），乙方发生费用 待

合同到期时结算。乙方负责月的有线费用（按元/月）

五、室内配有下列物品:

1、家电类：

2、家具装饰类：

上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。

六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙 方

负责。

七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损 失。

八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知 甲

方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协 议。

九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如 有

未尽事宜由双方协商解决。

甲方：（签字）乙方：（签字）

（手印）（手印）

年 月日

个人出租房合同篇四

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区房间。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条租金。

该房屋月租金为（人民币）百元整。¥元。

该房屋押金为（人民币）百元整。¥元。

第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应 在3

天之内退房。

第六条付款方式

1、乙方应每仟

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将 租

金打到甲方指定的银行账户。

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租 金，甲

方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条 违约责任） 就行处理。

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计 算。

第七条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方。

第八条维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。

乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如 因

使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计 规

模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租 赁期

满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权 利中的

一种：

（1）依附于房屋的‘装修归甲方所有。⑵要求乙方恢复原状。⑶向乙

方收取恢复工程实际发生的费用。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执

行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、水、电、有线电视、宽带等费用；

2、煤气费用；

3、物业管理费用；

4、其他费用。

第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相 当于

一个月房租的金额）作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲

方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方

应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验 收

合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交

房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押 金。

第十二条违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙

方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决 定

是否移交当地公安机关。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认 认

可，乙方可不承担相应责任。

第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关 法

律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

（-）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：

（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度；

（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。

（二）甲方提供相应的说明及手册：

（1）物业管理服务协议（1份）；（2）住宅使用说明书（1份）；（3）业

主 手册（1份）；（4）生活指南（1份）；（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1

份）（含壁挂炉电源线一个）。

（三）甲方提供给乙方物品如下：

（1）入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙 把；

（2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床（1.8米某2.0 米）

一张、小床（1.2米某2.0米）一张、圆凳4个、小凳2个。

（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方。

（二）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，

甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各

执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

开户银行：联系电话：

账户：地址：

联系电话：居住人联系电话：

签订时间：20某某 年 月 日20某某 年 月 日

租房合同篇五

出租方（甲方）：