青岛二手房买卖合同范本5 篇

篇1

青岛二手房买卖合同范本

买卖双方经友好协商，就买方购买卖方位于青岛市（具体位置）的

房屋，达成以下合同：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋坐落于（具体位置），产权单位为（单位名称），房屋所有

权证号为（证号），建筑面积为（具体面积），属于（房屋性质）。

2. 房屋使用权人为（使用权人姓名），房屋现有权属证书为（证书

号）。

3. 房屋建筑结构为（结构类型），建造年代为（建造年代）年。

第二条 房屋交付和验收

1. 买卖双方约定交房日期为（具体日期），卖方应在交房前对房屋

进行维修和清理，并保证房屋所有设施设备正常使用。

2. 买方应在交房时对房屋进行验收，确认无质量问题后签字确

认。

第三条 价格及支付方式

1. 房屋最终交易价格为（具体价格），买方应向卖方支付首付款为

（首付比例）% 的金额（具体金额），剩余款项应在（具体期限）内支

付完成。

2. 买卖双方约定支付方式为（支付方式），买方支付首付款后，应

向卖方提供相应的付款凭证。

第四条 过户手续

1. 房屋交易价款支付完毕后，买卖双方应共同办理房屋权属过户

手续，由双方共同承担过户费用。

2. 过户手续完成后，卖方应将房屋产权证书、房屋钥匙等相关资

料交付给买方。

第五条 房屋状况保证

1. 卖方保证房屋所有权清晰，并保证房屋没有任何法律纠纷。

2. 买方在购买后如发现房屋有法律问题，有权要求卖方承担相应

的法律责任。

第六条 违约责任

1. 若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。

2. 未履行付款义务的一方应按照逾期金额支付逾期利息及法定赔

偿金，逾期超过（具体天数）的，对方有权解除合同，并要求违约方赔

偿相应损失。

第七条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。

2. 本合同一式两份，自双方签字盖章生效。

买方（签字）：

日期：

卖方（签字）：

日期：

以上为青岛二手房买卖合同范本，请买卖双方严格按照合同内容

执行，避免后续纠纷。祝双方合作愉快！

篇2

青岛二手房买卖合同范本

甲方：（卖方）

证件号码：

住所：

乙方：（买方）

证件号码：

住所：

经甲乙双方友好协商，就乙方购买甲方所有合法权属的房产事宜

达成如下约定：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.建筑面积：

3.土地使用权证号：

4.房产证号：

5.产权属主：

6.房产用途：

7.房屋结构：

8.产权性质：

9.装修情况：

二、价款及支付方式

1.乙方承诺按照以下价格购买房产：人民币（大写） 万元整。

2.价款支付方式：乙方于本合同签订之日起，按以下方式支付价

款：

（1）首付款：人民币（大写） 万元，于（日期）前支付给甲方；

（2）尾款：人民币（大写） 万元，于（日期）前支付给甲方。

三、房产交割

1.交房时间：本合同签订后（天/月）内办理过户手续并交房。

2.过户手续：双方约定，过户费用由（买卖）方承担，但若因买方

原因导致过户无法完成，过户费用由买方承担。

3.房产交割后，房屋由乙方自行检修，并承担因使用不当造成的损

坏及维修费用。

四、违约责任

1.任何一方未按约定时间履行合同义务，应向对方支付违约金，按

照拖欠款项金额的1% 每日支付。

2.若因甲方原因导致房产过户不能成功，甲方应赔偿乙方双倍首付

款。

3.若因乙方原因导致交易不能完成，乙方应赔偿甲方双倍首付款。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效，至双方协商结束或合同解除。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

签署地点： 签署地点：

以上为青岛二手房买卖合同范本，双方需确保签字前已仔细阅读

并理解合同内容，如有争议，应友好协商解决。希望双方的交易顺利

成功，祝双方都能满意。

篇3

青岛二手房买卖合同范本

买卖双方：甲方（卖方）：______________，身份证号：

______________

乙方（买方）：______________，身份证号：______________

鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，拟将其拥有的房屋（以下简称

“该房屋”）出售给乙方，双方经协商一致，就有关房屋的买卖事宜达

成以下协议：

第一条 房屋的基本情况

1. 该房屋位于______________小区/街道，房屋编号为

______________，具体面积为______________平方米，所在层次为

______________，房屋结构为______________。

2. 该房屋的使用权属于产权单位，已办理不动产权证，权证编号

为______________。

第二条 房屋的交付与移交时间

1. 乙方应在签署本合同之日起3 天内，向甲方支付定金

______________万元，并办理过户手续，剩余房款______________万元将

在______________天内一次性支付，方可交付房屋。

2. 房屋过户手续办理期限为自协议签署之日起30 天内完成，逾期

一方赔偿对方______________元。

第三条 房屋的价款

1. 该房屋的总价款为______________万元整（大写：

______________），买卖双方约定支付方式如下：

a. 定金______________万元，支付时间为本合同签署之日；

b. 剩余价款______________万元，支付时间为

______________；

c. 买卖双方约定，如乙方逾期支付剩余价款，则甲方有权解

除本合同，并不返还乙方已支付的定金，乙方将承担违约责任，并赔

偿甲方______________元的违约金。

第四条 房屋的交付

1. 房屋履行交付时须具备的条件：该房屋须在约定时间内，甲方

清除所有动产和个人物品后，对乙方保证房屋交付。

2. 房屋标的附属物：乙方在房屋内发现有非房屋产权物品的，有

权据此解决衡宇问题，解决结果受本合同容许的有关权利义务约定的

规范。

第五条 费用分摊

1. 该房屋的物业费和水电费将由双方按照实际使用量按比例分摊，

且费用至过户手续完成为止。

2. 该房屋的过户税费、中介费用等其他费用由卖方承担。

第六条 房屋的使用权益

1. 公积金按揭包括房屋交易中的公积金按揭、商业性按揭以及一

次性还款；乙方向甲方支付按揭首付，并提出按揭用途证明。

2. 乙方应于______________天内办理贷款手续，如乙方逾期导致房

屋交易未能完成的，由乙方承担法律责任。

3. 在买卖双方办理房屋权属转移手续前，除协议约定外，卖方有

权继续实际占有、使用该房屋的权利。

第七条 不可抗力

1. 发生不可抗力时，由害人方承担由此产生的一切后果。

2. 因不可抗力原因，致使不能履行合同时，责任方不承担责任。

但主张不可抗力应在触发之日起24 小时内提出书中證明。

第八条 合同变更

1. 双方一致同意，应按约定签署书面协议予以变更。

2. 双方对合同的任何变更，必须经双方协商一致，并提交变更协

议后才有效。

第九条 合同生效

1. 本合同一式两份，每份一方各执一份，合同生效后即具有法律

效力。

2. 合同生效期：本合同自双方签字盖章之日生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商修改。

甲方（签名）：______________ 乙方（签名）：______________

签订日期：______________

合同编号：______________

篇4

青岛二手房买卖合同范本

买卖合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

经甲、乙双方当事人自愿协商一致，就乙方购买甲方所有权归乙

方的房屋事宜达成如下协议：

1. 房屋坐落地址：_________

2. 房屋面积：_________平方米

3. 房屋产权证号：_________

4. 房屋权属情况：_________

第二条房屋交付标的

1. 甲方应按照本合同的约定，将房屋及相关附属设施交付给乙

方。

2. 甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

3. 乙方应于_________日至_________日内支付房屋的全部购买款

项。

1. 房屋总价为_________（大写：_________）元整，包括房屋本体

价值和相关附属设施。

2. 乙方应将购买房屋的款项转账至甲方指定的银行账户，转账凭

证作为购买凭证。

3. 乙方支付房款后，甲方应及时提供房屋产权证书、房屋钥匙等

相关手续。

第四条房屋过户手续

1. 甲、乙双方应共同前往当地房地产交易中心进行房屋过户手

续。

2. 过户手续完成后，甲方应将房屋产权证书、房屋钥匙等相关资

料交付给乙方。

3. 如因乙方原因未能完成过户手续而导致违约，应承担相应违约

责任。

第五条房屋维修保养

1. 乙方自买房之日起负责房屋的日常维护保养，如出现房屋质量

问题需及时联系甲方。

2. 甲方不承担因乙方使用不当或未经授权对房屋进行改造装修导

致的维修责任。

1. 任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，违约方应承

担相应法律责任。

2. 一方因故无法履行合同义务，应及时通知对方并提供合理的解

释和补救方案。

第七条争议解决

1. 凡因本合同引起的或与本合同有关系的一切争议，由双方友好

协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁。

第八条其他约定

1. 本合同自签署之日起生效，至双方履行完毕各自义务之日终

止。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

以上为【青岛二手房买卖合同范本】，特此确认。

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青岛二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：（身份证明或营业执照号码）

乙方（买方）：（身份证明或营业执照号码）

鉴于甲方拥有青岛市下列不动产的所有权，详见不动产权证登记

簿记载：（建筑物坐落地址、产权证号码、产权人等详细信息）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经过友好

协商，就下列不动产的实际交易事项订立本合同，以资证明：

一、不动产标的

甲方拥有上述不动产的完全所有权，现将该不动产通过出售转移

给乙方，乙方愿意受让该不动产。

二、交易价格及支付方式

1. 甲方承诺将上述不动产以（数字）万元注入青岛市建设银行（账

号：XXXXXXX）账户。

2. 乙方承诺于收到不动产登记证书或产权证书之日起（数字）日内，

将购房款支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1. 不动产权证书办理，买卖双方应携带有效身份证明文件至青岛

市不动产登记机关办理不动产过户手续，过户前不动产权证书由甲方

保管。

2. 房屋过户后，乙方有权对房屋进行查验，如有质量问题，应当

及时向卖方反映。

3. 鉴于上述不动产已有产权证明文件，未经另行约定，应视不动

产登记手续办理完毕的日期作为乙方应支付购房款的最后期限。

1. 乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，

乙方应支付相当于购房款总额5% 的违约金。

2. 甲方未按照本合同的约定将不动产过户给乙方的，乙方有权解

除本合同，甲方应支付相当于购房款总额5% 的违约金。

五、其他约定

1. 买卖双方确认，乙方已对上述不动产的地理、经济以及物理状

况进行了充分了解，对买卖标的自行接受风险。

2. 本合同经双方签字、盖章后生效。其他未尽事宜，按照《中华人

民共和国合同法》执行。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：（年 月 日）

签署地点：（）

（本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力）