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施工合同签订一般约定及条款规定

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方委托乙方承担施工项目的事宜，达成如下合同条

款：

一、工程概况

1.1 工程名称：__________

1.2 工程地点：__________

1.3 工程范围：__________

1.4 工程内容：__________

1.5 工程质量：__________

1.6 工程期限：__________

二、合同价款及支付方式

2.1 合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：

￥__________

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2.2 支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的

__________%，即￥__________元；

（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提交工程进

度报告及相应发票，甲方审核无误后支付相应进度款；

（3）结算款：工程竣工并验收合格后，乙方向甲方提交工程结算

报告及相应发票，甲方审核无误后支付至合同价款的100%。

三、施工期限及违约责任

3.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致

工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算

方式为：每天支付合同价款的__________‰；

3.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，且甲方应

支付乙方因工期延误所产生的实际损失。

四、工程变更及签证

4.1 在施工过程中，如甲方要求变更工程内容、范围、标准等，应

书面通知乙方，乙方应按照变更后的要求进行施工；

4.2 乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需进行工程变更，应书面

通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更；

3

4.3 工程变更导致合同价款增加的，甲方应支付给乙方相应的增加

款项；工程变更导致合同价款减少的，乙方应退还甲方相应的款项；

4.4 工程变更及签证事项，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内

容、价款及工期等事项。

五、竣工验收及保修

5.1 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告

后__________日内组织验收；

5.2 验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，乙方应按照合同

约定承担保修责任；

5.3 保修期内，乙方应负责维修因施工质量原因导致的损坏，并承

担相应维修费用。

六、合同解除及终止

6.1 甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

6.2 一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

6.3 合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理结算手续，

退还预付款、支付已完工程款项等。

七、争议解决

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7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解

决；

7.2 如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院

诉讼解决。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工

验收合格、保修期满且甲乙双方结清款项之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调

整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性

和合法性。

2024 带目录带附件详细版-施工合同签订一般约定及条款规定

目录

一、合同双方基本信息

二、工程概况

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三、合同价款及支付方式

四、施工期限及违约责任

五、工程变更及签证

六、竣工验收及保修

七、合同解除及终止

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

一、合同双方基本信息

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

二、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程范围：__________

4.工程内容：__________

5.工程质量：__________

6.工程期限：__________

6

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：

￥__________

2.支付方式：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的

__________%，即￥__________元；

（2）进度款：乙方按照合同约定的工程进度，向甲方提交工程进

度报告及相应发票，甲方审核无误后支付相应进度款；

（3）结算款：工程竣工并验收合格后，乙方向甲方提交工程结算

报告及相应发票，甲方审核无误后支付至合同价款的100%。

四、施工期限及违约责任

1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工

期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方

式为：每天支付合同价款的__________‰；

2.如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，且甲方应支

付乙方因工期延误所产生的实际损失。

五、工程变更及签证

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1.在施工过程中，如甲方要求变更工程内容、范围、标准等，应书

面通知乙方，乙方应按照变更后的要求进行施工；

2.乙方在施工过程中，如遇到特殊情况需进行工程变更，应书面通

知甲方，并经甲方同意后方可进行变更；

3.工程变更导致合同价款增加的，甲方应支付给乙方相应的增加款

项；工程变更导致合同价款减少的，乙方应退还甲方相应的款项；

4.工程变更及签证事项，甲乙双方应签订书面协议，明确变更内

容、价款及工期等事项。

六、竣工验收及保修

1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后

__________日内组织验收；

2.验收合格后，甲乙双方应签订工程验收证书，乙方应按照合同约

定承担保修责任；

3.保修期内，乙方应负责维修因施工质量原因导致的损坏，并承担

相应维修费用。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

2.一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；

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3.合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理结算手续，退

还预付款、支付已完工程款项等。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；

2.如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉

讼解决。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验

收合格、保修期满且甲乙双方结清款项之日止。

十、附件

（此处为附件部分，可根据实际情况添加相关附件，如工程图

纸、工程量清单、技术规范等。）

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

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请注意，本合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调

整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性

和合法性。

附件列表：

1.工程图纸

2.工程量清单

3.技术规范

4.工程进度报告

5.工程结算报告

6.竣工报告

7.工程验收证书

法律名词及解释：

1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、

变更、解除和终止等方面的法律规则。

2.建筑法：指中华人民共和国建筑法，规定了建筑活动的组织、管

理、监督等方面的法律规则。

3.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。

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4.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织进行的工程质量的检查和

确认。

5.保修：指乙方在工程竣工验收合格后，对施工质量原因导致的损

坏进行维修的义务。

实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：

1.工期延误：乙方应合理安排施工计划，确保按期完成工程。如发

生工期延误，应及时与甲方沟通，协商解决。

2.工程变更：甲乙双方应明确变更内容、价款及工期等事项，并签

订书面协议，以避免纠纷。

3.质量问题：乙方应严格按照技术规范进行施工，确保工程质量。

如发生质量问题，应及时进行整改。

4.支付款项：甲方应按照合同约定的支付方式进行付款，乙方应提

供相应的发票和工程进度报告。

解决办法：

1.工期延误：乙方应制定合理的施工计划，并与甲方保持良好的沟

通，及时解决问题。如因甲方原因导致工期延误，乙方应提出书面申

请，并要求甲方支付相应的实际损失。

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2.工程变更：甲乙双方应签订书面协议，明确变更内容、价款及工

期等事项，并按照协议执行。

3.质量问题：乙方应严格按照技术规范进行施工，并及时进行整

改。如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的维修费用。

4.支付款项：甲乙双方应按照合同约定的支付方式进行付款，并保

留相应的支付凭证。

适用场景：

本合同适用于以下场景：

1.甲方委托乙方进行建筑施工的场景。

2.甲方提供工程图纸、技术规范等资料，乙方按照要求进行施工的

场景。

3.甲方支付合同价款，乙方按照合同约定完成工程并承担相应责任

和义务的场景。