建筑项目权益转让合同

本合同目录一览

第一条 合同主体

1.1 转让方

1.2 受让方

第二条 建筑项目概况

2.1 项目名称

2.2 项目地点

2.3 项目规模

2.4 项目阶段

第三条 权益转让内容

3.1 转让权益

3.2 受让权益

3.3 转让价格及支付方式

第四条 合同的生效与终止

4.1 合同生效条件

4.2 合同终止条件

第五条 权益转让的办理程序

5.1 转让方义务

5.2 受让方义务

第六条 转让方的保证与承诺

6.1 权益真实性

6.2 权益合法性

6.3 无争议性

第七条 受让方的保证与承诺

7.1 合法合规受让

7.2 按期支付转让价款

7.3 履行合同义务

第八条 违约责任

8.1 转让方违约

8.2 受让方违约

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决

9.2 调解解决

9.3 仲裁解决

9.4 法律途径

第十条 合同的变更与解除

10.1 合同变更条件

10.2 合同解除条件

第十一条 合同的保密条款

11.1 保密内容

11.2 保密期限

11.3 违约责任

第十二条 合同的继承与转让

12.1 合同继承

12.2 合同转让

第十三条 法律法规与政策

13.1 合同签订依据

13.2 合同履行遵守的法律法规

第十四条 其他条款

14.1 合同附件

14.2 合同修订历史记录

14.3 合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体

1.1 转让方

1.1.2 转让方注册地址为：____________________。

1.1.3 转让方法代表人为：____________________，身份证号码

为：____________________。

1.2 受让方

1.2.2 受让方注册地址为：____________________。

1.2.3 受让方法代表人为：____________________，身份证号码

为：____________________。

第二条 建筑项目概况

2.1 项目名称：____________________。

2.2 项目地点：____________________。

2.3 项目规模：____________________。

2.4 项目阶段：____________________。

第三条 权益转让内容

3.1 转让权益：转让方同意将____________________的权益转让

给受让方。

3.2 受让权益：受让方同意接受转让方转让的上述权益。

3.3 转让价格及支付方式：转让价格为本项目权益估值的

____________________%，即人民币____________________元整（大写

：____________________元整）。受让方应在合同签订后

____________________日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。

第四条 合同的生效与终止

4.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期

为____________________年。

4.2 合同终止条件：在合同有效期内，如双方同意提前终止合同

的，可签订补充协议予以终止。

第五条 权益转让的办理程序

5.1 转让方义务：转让方应向受让方提供项目的全部相关资料，

并协助受让方办理相关手续。

5.2 受让方义务：受让方应按约定支付转让价款，并履行合同约

定的其他义务。

第六条 转让方的保证与承诺

6.1 权益真实性：转让方保证其所转让的权益为真实、有效，不

存在任何法律争议。

6.2 权益合法性：转让方保证其所转让的权益符合相关法律法规

的要求，不存在任何违法行为。

6.3 无争议性：转让方保证其所转让的权益不存在任何权属争议

，并未被任何第三人主张权利。

第八条 违约责任

8.1 转让方违约

8.1.1 转让方未按约定提供项目相关资料或协助受让方办理相关

手续的，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价款的

____________________%。

8.1.2 转让方未履行合同约定的保证义务的，应承担相应的法律

责任。

8.2 受让方违约

8.2.1 受让方未按约定支付转让价款的，应向转让方支付滞纳金

，滞纳金金额为转让价款的____________________%。

8.2.2 受让方未履行合同约定的义务的，应承担相应的法律责任

。

第九条 争议解决方式

9.1 协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协

商解决。

9.2 调解解决：协商不成的，可向项目所在地的人民调解委员会

申请调解。

9.3 仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向项目所在地或有管

辖权的人民法院提起仲裁申请。

9.4 法律途径：如仲裁结果仍无法解决问题，双方可依法通过法

律途径解决。

第十条 合同的变更与解除

10.1 合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面

变更协议。

10.2 合同解除条件：合同解除需符合相关法律法规的规定，并经

双方协商一致。

第十一条 合同的保密条款

11.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技

术秘密、市场信息等。

11.2 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止

。

11.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方

因此造成的损失。

第十二条 合同的继承与转让

12.1 合同继承：本合同的有效期及权利义务在本合同终止后由受

让方继承。

12.2 合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义

务全部或部分转让给第三方。

第十三条 法律法规与政策

13.1 合同签订依据：本合同的签订依据《中华人民共和国合同法

》等相关法律法规。

13.2 合同履行遵守的法律法规：双方在合同履行过程中应遵守的

国家法律、法规、政策。

第十四条 其他条款

14.1 合同附件：本合同附件包括____________________等。

14.2 合同修订历史记录：本合同自签订之日起，如有修订，修订

内容应经双方确认并签字盖章。

14.3 合同签订日期与地点：本合同签订日期为

____________________，签订地点为____________________。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：项目权益转让证明

附件二：转让方和受让方的企业法人营业执照副本复印件

附件三：项目批准文件和规划许可证复印件

附件四：项目权益评估报告

附件五：转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件

附件六：合同履行所需的税费支付证明

附件七：项目权益转让的付款凭证和收款凭证

附件的详细要求和说明：

附件一：项目权益转让证明应明确转让的权益内容、权益的估值

、权益转让的价款等。

附件二：转让方和受让方的企业法人营业执照副本复印件应真实

、有效，并加盖公章。

附件三：项目批准文件和规划许可证复印件应真实、有效，并加

盖公章。

附件四：项目权益评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估

结果应公正、合理。

附件五：转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件应真实、

有效，并加盖公章。

附件六：合同履行所需的税费支付证明应包括税费的种类、金额

、支付时间等。

附件七：项目权益转让的付款凭证和收款凭证应明确付款人和收

款人的信息，付款金额和时间等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 转让方未按约定提供项目相关资料或协助受让方办理相关手续

。

2. 转让方未履行合同约定的保证义务。

3. 受让方未按约定支付转让价款。

4. 受让方未履行合同约定的义务。

5. 双方未按约定协商解决争议或调解不成。

6. 双方未按约定通过法律途径解决争议。

违约责任认定标准：

1. 违约金金额为转让价款的百分比。

2. 赔偿金额根据违约行为给对方造成的实际损失计算。

3. 违约方应承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。

示例说明：

若转让方未按约定提供项目相关资料，导致受让方无法按期进行

项目施工，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因延期导致的

工程损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 转让方：指具有项目权益并同意将其权益转让给他人的法人或

其他组织。

2. 受让方：指同意接受转让方转让的权益的法人或其他组织。

3. 项目权益：指与建筑项目相关的所有权益，包括但不限于土地

使用权、建筑设计权、施工权等。

4. 转让价款：指受让方支付给转让方的项目权益的价款。

5. 违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

6. 法律法规：指中华人民共和国法律、法规、政策等。

7. 合同法：指《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

本合同中的转让方和受让方均指具有法人资格的组织或个人。项

目权益指的是建筑项目所涉及的所有权益。转让价款是指受让方支付

给转让方的项目权益的价款。违约金是指一方违约时，应支付给另一

方的赔偿金。法律法规和合同法是指本合同签订时适用的相关法律法

规。