房地产经纪服务协议

合同编号：_______

房地产经纪服务协议

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鉴于甲方有意出售/购买房地产，乙方同意为甲方提供房地产经纪

服务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条 服务内容

1.1 乙方作为甲方房地产交易的代理人，负责为甲方寻找合适的

买家/卖家，并协助甲方进行房地产交易。

1.2 乙方应向甲方提供房地产交易相关的市场信息，包括但不限

于房价、交易流程、法律法规等。

1.3 乙方应协助甲方进行房地产交易的各项手续，包括但不限于

合同签订、产权过户、贷款办理等。

第二条 服务费用

2.1 乙方提供的房地产经纪服务，按照成交价的____%收取服务费

，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2 乙方应在成交后____个工作日内，向甲方开具正规发票。

第三条 双方的权利和义务

3.1 甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于

产权情况、物业现状等。

3.2 甲方应在乙方协助下，完成房地产交易的各项手续，并按照

约定支付服务费用。

3.3 乙方应积极为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方完成房

地产交易。

3.4 乙方应妥善保管甲方的房地产交易资料，未经甲方同意，不

得泄露给第三方。

第四条 保密条款

4.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应

对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披

露。

4.2 乙方应对甲方的个人信息和房地产信息予以保密，不得泄露

给第三方。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服

务费的____%。

5.2 若乙方未按照约定时间完成房地产交易，甲方有权解除本协

议，并要求乙方退还已支付的服务费。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 附则

7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）：

乙方（盖章/签字）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1. 房地产权属证明

2. 房地产交易合同

3. 服务费用支付凭证

4. 其它与房地产交易相关的文件和资料

重点条款细节补充及说明：

1.1 乙方作为甲方房地产交易的代理人，负责为甲方寻找合适的

买家/卖家，并协助甲方进行房地产交易。

重点条款细节补充及说明：

乙方在履行代理职责时，应具备专业的房地产经纪资质，并遵循

行业规范和道德准则。乙方应根据甲方的需求，充分利用其拥有的资

源和信息，为甲方寻找匹配的买家或卖家。在寻找过程中，乙方应保

持公正、客观的态度，不得隐瞒或歪曲相关信息。

当乙方找到合适的买家或卖家后，应向甲方介绍对方的背景、资

质等信息，并协助甲方与对方进行沟通、洽谈。乙方应全程参与谈判

过程，为甲方提供专业的建议和意见，以确保甲方的权益得到保障。

在房地产交易过程中，乙方应协助甲方完成合同签订、产权过户

、贷款办理等手续。乙方应提前告知甲方相关手续的流程、所需材料

和注意事项，并协助甲方准备相关文件。在办理过程中，乙方应跟进

进度，确保手续的顺利完成。

1.3 乙方应协助甲方进行房地产交易的各项手续，包括但不限于

合同签订、产权过户、贷款办理等。

重点条款细节补充及说明：

乙方在协助甲方进行房地产交易手续时，应具备相应的专业知识

和技能。乙方应熟悉相关法律法规和政策，并确保甲方的交易符合规

定。

在合同签订阶段，乙方应协助甲方审查合同条款，确保合同内容

公平、合理，避免甲方权益受损。同时，乙方应协助甲方与对方协商

合同条款，争取有利条件。

在产权过户阶段，乙方应协助甲方准备相关材料，如身份证、户

口本、婚姻状况证明等。同时，乙方应跟进过户进度，确保过户手续

的顺利完成。

在贷款办理阶段，乙方应协助甲方了解贷款政策和利率，并协助

甲方与银行沟通，争取较低的贷款利率和较长的还款期限。同时，乙

方应协助甲方准备贷款所需的相关材料，如收入证明、征信报告等。

2.1 乙方提供的房地产经纪服务，按照成交价的____%收取服务费

，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

重点条款细节补充及说明：

本条款中，服务费的收取标准为成交价的百分比。双方应在签订

本协议前，明确服务费的收取标准和支付方式。双方还应约定服务费

的支付时间，如成交后五个工作日。

如双方约定服务费为固定金额，应在附件中列明具体金额。支付

方式可采取转账、现金等形式。支付后，乙方应向甲方开具正规发票

。

3.1 甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息，包括但不限于

产权情况、物业现状等。

重点条款细节补充及说明：

甲方在提供房地产信息时，应对信息的真实性、准确性负责。甲

方应向乙方如实告知房地产的产权状况，如有产权纠纷、查封等情况

，应及时告知乙方。同时，甲方还应提供物业现状的详细信息，如使

用年限、物业费用、配套设施等。

如甲方提供的信息不真实、不准确，导致房地产交易无法进行或

产生纠纷，甲方应承担相应责任。因此给乙方造成损失的，甲方还应

向乙方赔偿。

4.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应

对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披

露。

重点条款细节补充及说明：

本条款要求双方对协议内容和签订过程予以保密，除非依法应当

向行政机关、司法机关提供。保密内容包括甲乙双方的个人信息、房

地产信息以及交易过程中的其他敏感信息。

双方在履行协议过程中，应采取适当措施保护对方的信息不被泄

露。如因一方原因导致信息泄露，泄露方应承担相应责任。

6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年

。

重点条款细节补充及说明：

本条款规定了协议的生效时间和有效期。本协议自双方签字（或

盖章）之日起生效。在此之前，双方签署的《房地产经纪服务协议》

仅为意向性协议，不具备法律约束力。

协议的有效期为双方约定的年数，自协议生效之日起计算。在有

效期内，双方应严格履行协议约定的义务。如双方同意提前解除协议

，应书面签署解除协议，并办理相关手续。

7.3 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与

本协议具有同等法律效力。

重点条款细节补充及说明：

本条款为协议的附则，规定了双方在协议履行过程中如有未尽事

宜，可以另行签订补充协议。补充协议与本协议