个人住房租赁协议格式

个人住房租赁协议格式

个人住房租赁协议

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：

1.2 甲方出租房屋面积：

1.3 甲方出租房屋设施及家具清单：

（附件一：房屋设施及家具清单）

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家

具清单使用，不得损坏或改动。

5.2 在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲

方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条 提前解除合同

6.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并

按照本协议约定办理相关手续。

6.2 甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并扣除乙方应

付款项后退还押金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金

，并扣除乙方应付款项后退还押金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造

成的损失。

7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，

并要求甲方退还租金和押金。

7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金和滞纳金。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及家具清单

（在此列出房屋设施及家具清单，具体内容可根据实际情况填写

）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：

本条款需明确指出甲方出租房屋的具体地址，地址应详细到门牌

号码。为确保双方权益，建议在合同中附上该房屋的房产证复印件或

身份证复印件，以证明甲方对该房屋拥有出租权。

1.2 甲方出租房屋面积：

本条款需明确指出甲方出租房屋的建筑面积。为避免后期纠纷，

建议在合同中附上房屋面积测量报告书，以证明房屋面积的准确性。

1.3 甲方出租房屋设施及家具清单：

（附件一：房屋设施及家具清单）

本条款需详细列出房屋内现有的设施和家具，包括电器、家具、

装饰品等。为避免后期纠纷，建议在合同中附上设施及家具清单，并

在附件一中详细描述各物品的名称、型号、数量等信息。

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

本条款需明确指出租赁期限及起止日期。为保证双方权益，建议

在合同中注明租赁期限内的租金价格是否固定，以及是否允许甲乙双

方提前解除合同的条件和违约责任。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

本条款需明确指出租金金额、支付方式和滞纳金等相关事项。为

保证双方权益，建议在合同中注明租金支付的银行账户信息，以及甲

方在收到租金后的确认方式。

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

本条款需明确指出押金的金额、退还方式及损坏赔偿等相关事项

。为保证双方权益，建议在合同中注明押金退还的时限和方式，以及

房屋及附属设施的损坏赔偿标准。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施及家

具清单使用，不得损坏或改动。

5.2 在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲

方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

本条款需明确指出乙方对房屋及附属设施的使用要求和损坏赔偿

责任。为保证双方权益，建议在合同中注明乙方在租赁期间对房屋及

附属设施的正常使用范围，以及损坏赔偿的具体标准。

6.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并

按照本协议约定办理相关手续。

6.2 甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并扣除乙方应

付款项后退还押金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金

，并扣除乙方应付款项后退还押金。

本条款需明确指出提前解除合同的通知期限、退还租金和押金等

相关事项。为保证双方权益，建议在合同中注明提前解除合同的条件

和违约责任。

7.1 甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造

成的损失。

7.2 甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，

并要求甲方退还租金和押金。

7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金和滞纳金。

本条款需明确指出违约责任、解除合同的条件和违约金等相关事

项。为保证双方权益，建议在合同中注明违约责任的认定标准和违约

金的计算方式。

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本条款需明确指出争议解决的方式和管辖法院。为保证双方权益

，建议在合同中注明友好协商的期限和诉讼的管辖地点。

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本条款需明确指出协议的份