回建房买卖合同范本

回建房买卖合同范本

回建房买卖合同范本

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方所有的房屋坐落于____________，房屋结构为_______，

房屋所有权证号为_______。

1.2 房屋的规划用途为_______，房屋的计税价格为人民币（大写

）：_______元整（小写）：_______元。

第二条 房屋买卖价格及支付方式

2.1 甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：

_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋首付款人民

币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付至甲方指定的

账户。

2.3.1 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，将剩

余房款支付至甲方指定的账户。

2.3.2 乙方未能按约定时间支付剩余房款的，应按照逾期付款金

额的_______%支付滞纳金。

第三条 房屋交付及过户

3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方

。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙

方。

第四条 房屋质量及保修

4.1 甲方保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，不存在

重大质量问题。

4.2 甲方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋在使用过程

中正常运行。

4.3 甲方应在房屋交付后_______日内，向乙方提供房屋质量保证

书。

第五条 违约责任

5.1 甲方未能按照本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金

，违约金金额为逾期交付房屋部分房价的_______%。

5.2 乙方未能按照本合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金

，违约金金额为逾期支付房价部分金额的_______%。

5.3 双方因违反本合同约定而导致合同解除的，应按照本合同约

定承担相应的违约责任。

第六条 争议解决

本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转

移完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 房屋平面图

3. 房屋质量保证书

4. 相关法律法规及政策文件

5. 其他与本合同有关的文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方所有的房屋坐落于____________，房屋结构为_______，

房屋所有权证号为_______。

【补充说明】：本条款需明确填写房屋的具体地址，结构类型（

如混合结构、钢结构等），以及房屋所有权证的号码。房屋坐落地址

应详细到栋号、门牌号；结构类型应根据房屋实际建筑结构进行填写

；房屋所有权证号是确认房屋权属的关键信息，应确保准确无误。

1.2 房屋的规划用途为_______，房屋的计税价格为人民币（大写

）：_______元整（小写）：_______元。

【补充说明】：本条款中，房屋的规划用途应根据房屋实际用途

进行填写，如住宅、商业、办公等；房屋的计税价格是指房屋的交易

价格，应按照税务部门的要求进行填写，以免日后产生税务纠纷。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋首付款人民

币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付至甲方指定的

账户。

【补充说明】：本条款中，首付款的金额及支付时间应明确填写

。乙方应在合同签订后的一定时间内支付首付款，以免违约。同时，

甲方应提供指定的账户信息，确保乙方能够及时准确地完成付款。

2.3.1 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，将剩

余房款支付至甲方指定的账户。

2.3.2 乙方未能按约定时间支付剩余房款的，应按照逾期付款金

额的_______%支付滞纳金。

【补充说明】：本条款中，剩余房款的金额及支付时间应明确填

写。乙方应在过户手续办理完毕后的一定时间内支付剩余房款，以免

违约。同时，甲方应提供指定的账户信息，确保乙方能够及时准确地

完成付款。若乙方未能按约定时间支付剩余房款，则应根据合同约定

支付滞纳金。

3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方

。

【补充说明】：本条款中，房屋交付的时间应明确填写。甲方应

在合同签订后的一定时间内将房屋交付给乙方，以免违约。交付时，

双方应共同对房屋的现状进行验收，确保房屋符合交付标准。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙

方。

【补充说明】：本条款中，过户手续办理完毕后，甲方应将房屋

所有权证交付给乙方。交付时，双方应共同核对房屋所有权证的真实

性、有效性，确保权证无瑕疵。

4.3 甲方应在房屋交付后_______日内，向乙方提供房屋质量保证

书。

【补充说明】：本条款中，甲方应在房屋交付后的一定时间内向

乙方提供房屋质量保证书。保证书应详细列举房屋的质量保修范围、

保修期限、维修责任等内容，以便乙方在日后房屋维护过程中有所依

据。

5.2 乙方未能按照本合同约定支付房价的，应向甲方支付违约金

，违约金金额为逾期支付房价部分金额的_______%。

【补充说明】：本条款中，违约金的计算方式及比例应明确填写

。若乙方未能按约定时间支付房价，则应根据合同约定支付违约金。

违约金的设置旨在保障合同的履行，避免因一方违约而给对方造成损

失。

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

【补充说明】：本条款中，合同的份数及持有方应明确填写。本

合同一式两份，甲乙双方各执一份，以备日后查询、核对。双方应妥

善保管好合同副本，避免合同丢失或损坏。

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 房屋平面图

3. 房屋质量保证书

4. 相关法律法规及政策文件

5. 其他与本合同有关的文件

【补充说明】：本条款中，附件应详细列举与合同有关的文件，

并确保附件的真实性、完整性。附件是合同的重要组成部分，有助于

明确双方的权利义务，确保合同的履行。附件中应包括房屋所有权证

的复印件，以证明房屋的权属情况；房屋平面图，以明确房屋的布局

和面积；房屋质量保证书，以保证房屋的质量；相关法律法规及政策

文件，以便双方在履行合同时有所遵循；其他与本合同有关的文件，

如贷款合同、评估报告