绍兴健身中心租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

一、租赁物的描述

1.2 租赁物的面积为__________平方米。

1.3 租赁物的现状及设施情况详见附件一。

二、租赁期限

2.1 本协议租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元整（大写：

____________________元整），租金每半年支付一次。

3.2 乙方应在每半年开始前支付该半年的租金。

3.3 乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金收据。

四、使用及管理

4.1 乙方有权按照租赁物的现状及设施情况使用租赁物，但必须

遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.2 乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、

卫生和正常使用。

4.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改动，应

提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

五、维修责任

5.1 甲方负责租赁物的重大维修，包括但不限于水电设施、消防

设施、建筑结构等。

5.2 乙方负责租赁物的日常维修和小修，包括但不限于照明、门

窗、卫生设施等。

六、保险

6.1 乙方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等

风险。

6.2 乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

七、提前终止

7.1 在租赁期限内，如乙方提前终止本协议，应支付给甲方违约

金，违约金为剩余租金的__________%。

7.2 在租赁期限内，如甲方提前终止本协议，应支付给乙方违约

金，违约金为剩余租金的__________%。

八、争议解决

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件一：租赁物现状及设施情况

（在此处详细描述租赁物的现状及设施情况）

附件二：租赁物图片

（在此处附上租赁物的相关图片）

一、附件列表：

1. 租赁物现状及设施情况详细描述

2. 租赁物图片

二、违约行为及认定：

1. 乙方提前终止协议，未经甲方同意。

2. 乙方未按约定支付租金。

3. 乙方未按约定使用和管理租赁物。

4. 乙方擅自改变租赁物的结构和用途。

5. 甲方未按约定负责租赁物的重大维修。

6. 甲方未按约定提供租金收据。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3. 租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。

4. 租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间期限。

5. 违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方忘记支付租金。

解决办法：甲方通过电话或邮件提醒乙方，若乙方仍未支付，

可协商延迟支付或终止协议。

2. 问题：乙方擅自改变租赁物用途。

解决办法：甲方应及时制止并要求乙方恢复原状，必要时可终

止协议。

3. 问题：租赁物出现重大故障。

解决办法：甲方应及时进行维修，若维修超过约定时间，应减

免相应租金。

五、所有应用场景：

1. 健身中心场地租赁。

2. 健身中心设备租赁。

3. 健身中心经营管理租赁。

4. 健身中心短期租赁。

5. 健身中心长期租赁。