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单位集资建房房屋买卖合同〔精选3 篇〕

单位集资建房房屋买卖合同〔精选3 篇〕

单位集资建房房屋买卖合同 篇1

甲方：_________________姓名身份证号码：_________________职业：

_________________工作单位

住址：_________________邮政编码：_________________联络 ：

_________________

乙方：_________________姓名身份证号码：_________________

住址：_________________邮政编码：_________________联络 ：

_________________

鉴于：_________________

1、甲方单位现预备在通过集资建立临街商住楼房，甲方根据其单位的规定，

具有参于建房的资格。

2、甲方情愿将其单位本次建房的资格转让于乙方。

3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。

4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，假

设单位同意由乙方名义缴纳，那么乙方有权自行缴纳集资款项。

5、甲方确认以其名义获得的本次集资建房房屋产权属于乙方全部。

6、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资

房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人

为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在公平、自愿、协商全都的

根底上就乙方获得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：

_________________

第一条：_________________集资房屋的根本状况及产权实际人商定

1、甲方单位集资建立的房屋坐落于;甲方根据其单位的规定，可通过集资建

房获得位于第_____________层，房屋构造为_____________，建筑面积

_____________平方米的房屋的产权。

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2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1 款商定房屋的实际产权人。

第二条：_________________集资款项缴纳

1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建立款项，在收

取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求准时缴

纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收

款凭证原件。

2、假设甲方单位同意由乙方名义缴纳，那么乙方有权自行缴纳集资款项，

获得的交款凭证自行保存。

3、假设甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房

款项时，那么在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项一样数

额的资金(该局部资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。

第三条、集资建房手续办理

甲方应按本单位的要求，准时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办

理工作，准时提交各种资料，以确保不因其忽略和懈怠而影响乙方获得该房屋的

产权。

甲方(盖章) ___________

法定代表人(签章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

单位集资建房房屋买卖合同 篇2

甲方：乙方：

根据?中华人民共和国民法典?和山东省省直机关房改政策，甲乙双方就山东

高校集资建房购房事项达成协议如下：

一、甲方打算实行集资建房的方法建立教职工住宅。乙方同意承受?山东高

校集资建房安排方案?，自愿打算参与山东高校集资建房购房。

二、甲方应在住房安排前向乙方供给集资建房的规划方案、楼座位置和楼房

的户型。乙方根据?山东高校集资建房安排方案?的规定参与集资建房选房积分排

队，

有校外房改房的住户，需产权单位与山东高校签定住房返售协议，不能签定

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协议者，取消其排队选房资格。积分排队公示三榜后，根据甲方通知的时间和地

点参与选房。选房前乙方领取?山东高校集资建房选房通知书?时交付订金壹万元。

乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，

所交订金转为定金，乙方不得弃权，否那么，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。

乙方选房后如因甲方缘由致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。如

无上述违约情形，定金抵作购房款。

三、乙方在选到集资建房宿舍楼单元室后，由甲方在发给乙方的?山东高校

集资建房选房通知书?上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原

住房的房产证件交学校房改办公室。选房完毕后，由甲方张榜公示选房结果，对

弄虚作假者，甲方有权收回其所选住房。

四、乙方根据自己所选住房，根据建筑面积加分摊面积预算价款为元。假设

选到顶层带阁楼的住房，必需同时交纳阁楼预算款，

阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳，地下室按所选楼号按单元和房

号搭配安排，根据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房

款共计元

.预算房款自选房之日起10 日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住

房后因个人缘由放弃，所选住房由学校另行安排，除定金不予退还外，甲方将于

本次分房工作完毕后退还乙方已交预算房款，不计利息。

五、在工程开工后，甲方将经过建筑工程质量监视部门验收合格的房屋交付

乙方。乙方必需在领到住房钥匙后90 日内将原住房交给甲方，乙方保证除上述

房屋外，没有其它房改房和公有住房，否那么，甲方将不再给乙方办理相关的购

房手续并收回乙方所选集资房。假设乙方不按时交回所选集资房，乙方同意自上

述90 日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的本钱租金的4 倍每月在乙方

工资中扣除集资房的租金，直至乙方交回原住房或集资房为止。

六、集资房经评估后，乙方所购住房面积、售价根据届时山东省省直房委办

确定的评估结果执行，超标面积暂根据省直房委办3 号和鲁政办发21 号文件执

行。甲方根据届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续，所

发生的费用由乙方负担，乙方根据该评估结果结算购房款，多退少补，集资房款

结算完毕，甲方再向乙方发放个人?房屋全部权证?。

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七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东高校或出国逾期不归，甲方取

消乙方购房资格，收回乙方所选集资房，退还乙方已交预算房款和定金，不计利

息。

八、在楼房建立过程中，乙方未经甲方和施工方允许，

不得进入施工现场，不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过

学校房改指导小组和基建处对施工过程和建筑质量进展全过程的理解和监视。

九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体构造和公共设施，因乙方改造所造成

的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并担当相应的赔偿责任。

十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必需听从物业管理的有关

规定和要求。

十一、本协议书一式叁份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本协议书

自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。

甲方：乙方：身份证号码：__年月日__年月日

单位集资建房房屋买卖合同 篇3

卖方(以下简称甲方)：________________

买方(以下简称乙方)：________________

根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他

有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方

向甲方购置私有住房，达成如下协议：

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋全部权证号为“______号〞，房屋土地使用权证号为“______

号〞;

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______构造;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为_______________________________________。

第二条 房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟

___佰___拾___元整(含附属设施费用);

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由______方负担。

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第三条 付款方式

1、甲乙双方同意选择以下第_____种方式付款：

(1)以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付

首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民

币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙

方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

(2)以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日乙方支

付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 房屋交付

卖方应当在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日内将该房

屋交付给买方。

2、房屋交付时，应当履行以下手续：

卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状

况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;

买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

移交该房屋房门钥匙;

交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清;

卖方与房屋的承租人解除租赁合同关系。

3、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属

转移登记手续。

4、假设因一方缘由在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，那么另一方

有权解除合同，并有权要求对方根据房价款的_______%支付违约金。

5、卖方应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手

续。如因卖方自身缘由未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当

根据房价款_______‰向买受人支付违约金。

6、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过

程中，甲乙双方应乐观协作，产生的过户手续费用由买方担当。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

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乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的_____‰

支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合

同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款

_____%违约金。

第六条 甲方逾期交房的违约责任

甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总

价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙

方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房

价_____%的违约金。

第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生

该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充

协议与本合同具同等法律效力。

第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，

甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，其他_____份交有

关部门存档，具有同等的法律效力。

(以下无正文)

甲方(签章)：__________

乙方(签章)：__________

_________年____月____日