绿色环保产业用房买卖合同范本

合同编号：__________

绿色环保产业用房买卖合同范本

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条 房屋基本状况

1.1 该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所

有权证号为__________。

1.2 该房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为

__________。

1.3 该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为

__________平方米。

第二条 房屋价格及支付方式

2.1 双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：

__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定

金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金

支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3 剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日

内，一次性支付给甲方。

第三条 交付及过户

3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付

给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合下列条件：

（1）该房屋所有权转移登记手续已办理完毕；

（2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况

；

（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；

（4）该房屋的家具、家电等附属设施正常使用；

（5）该房屋的物业管理费、税费等已结清。

3.2 双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条 质量及保修

4.1 甲方保证该房屋及附属设施的质量符合国家相关法律法规及

行业标准。如该房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期

间的房租、物业费等费用。

4.2 该房屋的保修期为____年，自交付之日起计算。在保修期内

，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担赔偿责任。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2 甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交

付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元。

5.3 甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付

款违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续

办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证

2. 房屋规划用途证明

3. 房屋所有权转移登记手续相关文件

4. 家具、家电等附属设施清单

5. 物业管理费、税费等相关支付凭证

6. 房屋质量保修书

7. 定金收据

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付房屋，认定违约。

2. 甲方未按约定时间支付房款，认定违约。

3. 甲方未保证房屋及附属设施质量，认定违约。

4. 甲方未履行保修义务，认定违约。

5. 乙方未按约定时间支付定金，认定违约。

6. 乙方未按约定时间支付剩余房款，认定违约。

三、法律名词及解释：

1. 绿色环保产业用房：指符合绿色环保理念，具有节能、环保、

低碳等特点的产业用房。

2. 定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一

定数额的金钱。

3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4. 过户费用：指将房屋所有权、使用权等转移登记至买方名下的

相关费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按约定时间交付房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解

除合同。

2. 问题：甲方未按约定时间支付房款。

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权解

除合同。

3. 问题：甲方未保证房屋及附属设施质量。

解决办法：甲方应负责修复质量问题，并承担修复期间的房租

、物业费等费用。

4. 问题：甲方未履行保修义务。

解决办法：甲方应承担赔偿责任，并支付违约金。

5. 问题：乙方未按约定时间支付定金。

解决办法：乙方应支付定金，否则甲方有权解除合同。

6. 问题：乙方未按约定时间支付剩余房款。

解决办法：乙方应支付剩余房款，否则甲方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1. 绿色环保产业用房买卖双方之间的交易。

2. 需要明确房屋基本状况、价格及支付方式的交易。

3. 涉及房屋交付、过户及相关费用的交易。

4. 需要保证房屋质量及保修义务的交易。

5. 任何一方违反合同约定，需要承担违约责任的交易。