租赁房屋续租协议模板

合同编号：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事

宜，达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋地址：_______

1.2 房屋结构及面积：_______

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协

议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3 租赁期内，如遇不可抗力因素，导致房屋无法继续租赁，双

方可协商解除本协议。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，

乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方

支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：_______

1.2 家电清单：_______

1.3 其他设施：_______

附件二：房屋钥匙交接清单

2.1 甲方交付钥匙数量：_______把

2.2 乙方接收钥匙数量：_______把

2.3 钥匙交接日期：_______年_______月_______日

附件三：其他相关资料

3.1 房屋所有权证复印件：_______份

3.2 房屋租赁登记备案证明：_______份

3.3 其他重要资料：_______份

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何

权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

【补充说明】：为避免后续因房屋权属问题引发的争议，甲方需

在合同签订前，向乙方出示房屋所有权证等相关权属证明，以证明甲

方对该房屋拥有完全产权。同时，甲方应对房屋可能存在的租赁合同

纠纷、债务纠纷等进行说明，确保房屋在租赁期间不存在影响乙方正

常使用的法律问题。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月

向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方申请后，应在一个月内与

乙方签订新的租赁合同。如甲方未在规定时间内与乙方签订新的租赁

合同，视为甲方同意乙方继续租赁。在租赁期满后，甲方有权根据市

场行情调整租金，具体租金双方协商确定。若乙方对租金调整持异议

，乙方有权选择不再续租。

3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

【补充说明】：为保证甲方租金的正常收取，乙方应在每月的规

定日期前，将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期未付租金

，自逾期之日起，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金

。滞纳金支付至实际支付完毕为止。若乙方连续逾期超过3 个月，甲

方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

4.2 租赁期满或合同解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属

设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除

乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设

施（包括但不限于家具、家电等）按照本协议约定交还给甲方。若房

屋及附属设施在租赁期间有损坏，乙方应按市价赔偿。甲方在确认无

损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退

还乙方。若乙方未按照本协议约定交还房屋及附属设施，甲方有权采

取必要措施收回房屋，相关费用由乙方承担。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

【补充说明】：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并

按照甲方提供的设施使用说明进行操作。未经甲方同意，乙方不得私

自拆改、破坏房屋及附属设施。若乙方违反本协议导致房屋及附属设

施损坏，乙方应按市价赔偿。赔偿金额由甲方根据实际损失确定。若

乙方对房屋及附属设施进行私自拆改、破坏，甲方有权要求乙方立即

恢复原状，相关费用由乙方承担。

6.3 租赁期内，如遇不可抗力因素，导致房屋无法继续租赁，双

方可协商解除本协议。

【补充说明】：租赁期内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社

会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况），导致房屋无法继

续租赁，双方可协商解除本协议。解除协议后，甲乙双方互不承担违

约责任。不可抗力因素导致租赁合同无法履行的情况下，双方应立即

协商解决办法，尽力减少损失。如双方无法达成一致意见，可根据实

际情况按比例退还租金。