荒废果园租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法

》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方将其荒废果园租赁给乙方使用的事宜，达成如下协

议：

第一条 租赁土地及果园概况

1.1 甲方出租的荒废果园位于_______省_______市_______县

_______乡（镇）_______村，占地面积约为_______平方米。

1.2 果园内的果树品种、数量及生长状况等详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租，具体事宜

双方另行商议。

第三条 租赁用途

3.1 乙方租赁甲方荒废果园主要用于_______。

3.2 乙方不得在租赁土地上进行违法建设和污染环境的活动，不

得改变土地用途。

第四条 租金及支付方式

4.1 乙方向甲方支付的租金为每年人民币_______元整（大写：

_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人

民币_______元整。

4.2 乙方应在每年__月__日前将当年租金支付给甲方。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方应保证乙方在租赁期间对果园享有合法使用权，不得干

涉乙方的正常经营活动。

5.2 甲方应在租赁期间保持果园的通行、排水等基础设施的畅通

和完好。

5.3 甲方应协助乙方办理与果园经营相关的证照和手续。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照约定用途合理利用果园，提高果园的生产效益。

6.2 乙方应按期支付租金，并妥善保管果园内的设施和财物。

6.3 乙方应在租赁期间承担果园内的安全生产和环境保护责任。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方提出变更或解除合同的，应提前__个月书面通知对

方，并经双方协商一致。

7.2 因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法履行的，双

方可协商解除合同。

7.3 合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复果园原状，并支付相

应的违约金。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付

相应的赔偿金。

8.2 甲方未按约定提供果园或存在其他违约行为，乙方有权要求

甲方承担违约责任。

8.3 乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权要求

乙方支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决。

9.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

附件一：果园基本情况统计表

附件二：租赁土地地形地貌图

附件三：果树种植管理技术指南

附件四：安全生产和环境保护措施方案

附件五：相关证照和手续清单

重点条款细节补充及说明：

第一条 租赁土地及果园概况

1.1 甲方出租的荒废果园位于_______省_______市_______县

_______乡（镇）_______村，占地面积约为_______平方米。

补充说明：此条款中，占地面积约为_______平方米，应详细描述

土地的具体尺寸和四至范围，以及土地的现状，如是否具备基本的农

业耕作条件，是否有需要乙方自行解决的障碍物等。

1.2 果园内的果树品种、数量及生长状况等详见附件一。

补充说明：此条款中，应详细列出果园内所有果树品种、数量及

生长状况，包括果树的年龄、树高、树围、果实产量等关键信息，以

便乙方了解果园的基本情况，为后续的种植管理提供依据。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

补充说明：此条款中，租赁期限为_______年，应明确指出具体的

起止日期，以及是否允许乙方在租赁期满后进行续租，如有续租条款

，应详细说明续租的条件和流程。

第三条 租赁用途

3.1 乙方租赁甲方荒废果园主要用于_______。

补充说明：此条款中，乙方租赁甲方荒废果园主要用于_______，

应详细说明乙方的经营计划和种植项目，以及这些项目是否符合当地

的农业政策和产业发展方向。

第四条 租金及支付方式

4.1 乙方向甲方支付的租金为每年人民币_______元整（大写：

_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人

民币_______元整。

补充说明：此条款中，租金及支付方式，应详细说明租金的计算

依据和支付周期，以及支付租金的具体方式和时间节点，如采用银行

转账还是现金支付，每半年支付一次的具体日期等。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方应保证乙方在租赁期间对果园享有合法使用权，不得干

涉乙方的正常经营活动。

补充说明：此条款中，甲方应保证乙方在租赁期间对果园享有合

法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动，应详细说明甲方在租赁期

间应承担的责任和义务，如保证果园的通行、排水等基础设施的畅通

和完好，协助乙方办理与果园经营相关的证照和手续等。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方应按照约定用途合理利用果园，提高果园的生产效益。

补充说明：此条款中，乙方应按照约定用途合理利用果园，提高

果园的生产效益，应详细说明乙方的经营计划和种植项目，以及这些

项目是否符合当地的农业政策和产业发展方向。

6.3 乙方应在租赁期间承担果园内的安全生产和环境保护责任。

补充说明：此条款中，乙方应在租赁期间承担果园内的安全生产

和环境保护责任，应详细说明乙方在安全生产和环境保护方面的具体

措施和责任，如定期进行果园内的安全生产检查，合理使用农药和化

肥，防止环境污染等。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方提出变更或解除合同的，应提前__个月书面通知对

方，并经双方协商一致。

补充说明：此条款中，应提前__个月书面通知对方，应明确指出

具体的通知期限，以及变更或解除合同的流程和条件。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付

相应的赔偿金。

补充说明：此条款中，任何一方违反合同的约定，应承担违约责

任，向守约方支付相应的赔偿金，应详细说明违约责任的具体内容和

计算方式，如违约金的比例和计算依据等。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中发生纠纷的，双方应协商解决。

补充说明：此条款中，双方应协商解决，应详细说明协商的具体

流程和期限，以及如果协商不成，双方有权向合同签订地人民法院提

起诉讼的具体流程和条件。

第十条 其他约定

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

补充说明：此条款中，双方可另行协商补充，应详细说明未尽事

宜的具体内容和范围，以及双方协商的具体流程和期限。