优质装修劳务分包合同范本

合同编号：__________

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鉴于业主委托乙方进行装修劳务分包，经双方友好协商，特订立

本合同，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：________________

1.2 工程地点：________________

1.3 工程内容：包括但不限于____________、____________、

____________等。

1.4 工程规模：________________

1.5 工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小

写）：__________________元。

第二条 合同价格及支付方式

2.1 双方同意，本合同装修劳务分包价格采用固定总价方式确定

，装修劳务分包价格为：人民币（大写）：__________________元整

（小写）：__________________元。

2.2 业主应按照本合同约定的付款节点和金额向分包商支付合同

价款。具体付款节点和金额如下：

（1）合同签订后________日内，支付合同价款的________%；

（2）工程进度达到________%时，支付合同价款的________%；

（3）工程验收合格后________日内，支付合同价款的________%

；

（4）剩余合同价款在工程验收合格后________日内一次性支付。

2.3 支付方式：银行转账。

第三条 工程质量及验收

3.1 分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进

行施工，确保工程质量。

3.2 工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达

到________%时进行，最终验收在工程竣工后进行。

3.3 验收不合格的工程，分包商应按照业主的要求及时整改，直

至达到验收标准。

3.4 工程验收合格后，分包商应按照业主的要求提供相应的质保

书和售后服务。

第四条 工期及进度

4.1 双方同意本工程工期为________日。

4.2 分包商应按照业主提供的施工进度计划进行施工，确保工程

按期完成。

4.3 如有特殊情况导致工期延误，分包商应提前________日向业

主提出延期申请，并征得业主同意。

第五条 合同的变更和解除

5.1 合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致

，并签订书面变更或解除协议。

5.2 未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。

第六条 违约责任

6.1 双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一

方违约，应承担违约责任。

6.2 分包商如未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，业

主有权要求分包商承担违约责任。

6.3 业主如未按照约定支付合同价款，分包商有权要求业主承担

违约责任。

第七条 争议解决

7.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格

且合同价款全部支付完毕之日终止。

甲方（业主）：

________年________月________日

乙方（分包商）：

________年________月________日

一、附件列表：

1. 施工图纸

2. 施工方案

3. 技术要求

4. 工程进度计划

5. 质保书

6. 售后服务协议

二、违约行为及认定：

1. 工期延误：未按照约定的工期完成工程。

2. 工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。

3. 未支付合同价款：业主未按照约定的付款节点和金额向分包商

支付合同价款。

4. 未经协商的变更或解除合同：未经双方协商一致，单方面变更

或解除合同。

三、法律名词及解释：

1. 装修劳务分包：指分包商按照业主提供的施工图纸、施工方案

和技术要求进行施工，并按照约定提供质保书和售后服务的行为。

2. 初步验收：指工程进度达到一定比例时，对工程进行的初步检

查和验收。

3. 最终验收：指工程竣工后，对工程进行的全面检查和验收。

4. 违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任

。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工期延误：分包商提前向业主提出延期申请，征得业主同意；

增加人力和设备，加快施工进度。

2. 工程质量不符合约定：分包商及时整改，直至达到验收标准；

业主要求分包商承担违约责任。

3. 未支付合同价款：分包商与业主协商解决，确保合同价款按时

支付；分包商有权向法院提起诉讼。

4. 未经协商的变更或解除合同：双方协商一致，签订书面变更或

解除协议；分包商有权向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 适用于各类建筑物的装修劳务分包工程。

2. 适用于业主委托分包商进行施工，并按照约定提供质保书和售

后服务的情况。

3. 适用于需要按照施工图纸、施工方案和技术要求进行施工的工

程。

4. 适用于双方协商一致，签订书面变更或解除协议的情况。